Особенности строительства пристройки: этапы
Строительство пристройки условно можно разделить на пять этапов, не учитывая формальности по ее узакониванию.
1. Подготовка к строительству
Запланировав пристройку, оцените состояние участка, придомовой территории – есть ли возможность это сделать. Переходите к выбору материала с учетом следующих критериев:
из чего построен дом – лучше использовать такой же строительный материал – получится качественно состыковать конструкции, они будут выглядеть гармонично и обладать одинаковыми эксплуатационными качествами – особенно важно при строительстве жилой комнаты;
какой тип пристройки планируется – если пристройка некапитальная, не обязательно использовать те же материалы, что и для строительства дома;
как планируется эксплуатировать пристройку – для всесезонного использования останавливайтесь на кирпиче или блоках – для сезонного – дерево, сип-панели, блоки;
бюджет – каркасная пристройка обойдется дешевле всего, кирпичная потянет на солидную сумму, блоки – оптимальный вариант в плане соотношения цены и качества.
Определившись, из каких материалов вы хотите пристроить сооружение, заказывайте проект или строительный паспорт объекта. Переходите к строительным работам.
2. Устройство фундамента
Основная проблема пристроек в том, что в отличие от дома, они еще не дали усадку. Со временем конструкция усядет, и между ней и домом может образоваться трещина. Пристройка может перекоситься. Есть вероятность, что трещина пойдет не по месту прилегания или по пристройке, а по стене дома.
Чтобы исключить проседание пристройки на уровне фундамента, он должен быть жестко связан с основанием дома при помощи арматуры. Для этого основной фундамент очищают от грунта, гидроизоляции, делают в нем отверстия глубиной минимум 20 см, заливают в них раствор и вставляют куски арматуры. Торчащие концы прутьев заливают в фундамент пристройки.
Если этого не сделать, между фундаментами появится сквозная трещина – влечет утечку тепла, конденсат, и как следствие – появление грибка и плесени в доме.
Под фундамент можно установить сваи. Они минимизируют вероятность проседания конструкции. Далее фундаменту нужно дать выстояться. Если позволяют сроки, лучше, чтобы он постоял несколько месяцев или год.
Пристройка консольного типа не нуждается в фундаменте – на этом этапе возможна установка опор или прочих конструкций для подвешивания объекта.
3. Строительство стен пристройки
При строительстве капитальной пристройки для начала рекомендуется убрать всю внешнюю отделку со стен, к которой она будет примыкать. После строительства это будет уже внутренняя стена и отделывать ее придется по-другому – штукатурить, красить, клеить обои. Если же пристройка открытая и представляет собой террасу или веранду, отделку можно не трогать.
Пристройка к дому из пеноблоков, газоблоков и кирпича должна иметь жесткое соединение с основным зданием. Для этого через 4-5 рядов кладки устанавливают закладные детали – куски арматуры. В стене сверлится два отверстия, вставляются пруты, которые выступают не менее, чем на 30 см. На эти куски арматуры кладется следующий ряд блока или кирпича. Таким образом пристройка к дому из газоблоков или кирпича получается привязанной к основному строению – не появится трещина при усадке.
При строительстве каркасной пристройки элементы каркаса крепятся к стенам здания при помощи анкеров. Стыки герметизируют пеной или уплотнительной лентой.
4. Монтаж кровли пристройки
В основном на пристройках делают односкатную крышу. Для кровли используют тот же материал, что и на доме. Это нужно не только в плане эстетики, но и для качественной состыковки.
Лучше всего крышу пристройки объединить с той, что есть на доме. Делать это нужно после окончательной усадки стен сооружения, так как проседание может повлечь деформацию и повреждение кровли. Кирпичной или деревянной пристройке лучше выстояться год-два. Конструкции из газоблока – в пару раз меньше. А при использовании каркасной технологии усадки практически не будет.
Перед тем как состыковать крышу пристройки и дома надо разобрать часть кровли основного здания. Теперь стропила пристройки можно закрепить к балкам основной крыши. Далее на собранный каркас кладут утеплительный, гидроизоляционный и кровельный материалы.
5. Завершение строительства
Пристройка готова к отделочным работам, установке окон, дверей, устройству коммуникаций – электричества, отопления и водоснабжения. Завершив работы, можно переходить к сдаче объекта или его узакониванию. Далее рассмотрим, как узаконить пристройку в официальном и неофициальном порядке. Почему часто сначала строят пристройку, а потом ее оформляют.
✅ Чем грозит?
Создание пристройки без разрешения на строительство чревато проблемами с законом. Несогласованная перестройка жилого дома – это самовольные действия.
Неузаконенный объект считается самостроем – в силу ст. 222 ГК РФ. Согласно правилам, он подлежит:
- сносу – демонтаж с полным разбором конструкции и устранение нарушений;
- реконструкции – приведение дома в соответствие с требованиями СНиП.
Скорее всего, пристроенный к коттеджу объект обяжут снести. Расходы на демонтаж несет застройщик. Если он проигнорирует требования, администрация подаст в суд и сносом займутся судебные приставы. Затраты окажутся еще выше.
Несогласованная пристройка доставит владельцу проблемы с дальнейшими сделками. Если вы захотите продать дом, а в техпаспорте обнаружат расхождения в площади – Росреестр заблокирует сделку.
Наконец, нарушителю придется заплатить штраф за незаконную реконструкцию. Согласно ст. 9.5 КоАП РФ, гражданам придется отдать от 2 000 до 5 000 рублей. Юридические лица должны заплатить до 1 млн рублей. Штрафы могут быть и выше, если нарушены правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Жители Москвы и Московской области уже получают письма от Росреестра, ФНС и администраций. Их просят узаконить имеющиеся пристройки. Нарушения выявляют с помощью карт Google Maps, летающих дронов и внеплановых проверок надзорных органов. Скрываться за высоким забором теперь бессмысленно.
Была осуществлена пристройка к нежилому помещению как ее узаконить
Согласно статье 222 Гражданского Кодекса РФ, самовольная пристройка – это жилой дом, балкон, любое другое строение или сооружение, которое было построено на земельном участке, не отведённом для этой цели или без получения необходимых на строительство прав.
После осуществления самовольной пристройки её нужно узаконить, что можно осуществить практически всегда. В случае неудачи пристройку необходимо будет снести. Узаконить пристройку не очень сложно, однако это потребует значительных затрат времени, а также умения ориентироваться в действующих законах.
Самостоятельно сделать это можно в несколько шагов. На первом этапе вы собираете все необходимые документы.
Согласование пристройки к нежилому помещению
Согласование реконструкции Получение Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта. Занимает от 6 месяцев. 2) Разработка проектной документации. Получение разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта.
Занимает от 8 месяцев. Стоимость услуг по разработке документации и подаче документов в согласующие инстанции составляет от 6 000 000 рублей. За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону . Реконструкция зданий Реконструкция зданий проводится, когда требуется увеличить размеры здания, провести его полную либо частичную перестройку.Обычно реконструкция здания выполняется в виде пристройки, надстройки или устройства антресоли. Согласование пристройки к нежилому помещению Состояние ограждающих конструкций здания в районе пристройки удовлетворительное.
Особенности строительства фундамента
Пристройка гаража с фундаментом к дому должна начинаться с земляных работ. Для этого выкапывается 70-сантиметровая траншея. Подушкой станет щебень с песком. По периметру устанавливается деревянная опалубка. На дно выкладывается каркас из арматурных прутьев. Затем все это заливается бетоном.
Раствор готовится из:
- песка;
- воды;
- цемента;
- мелкофракционного щебня.
После завершения строительства фундамента в зоне соприкосновения дома к пристройке могут появиться трещины. Причина их кроется в усадке основного здания и пристройки. Для того чтобы таких сюрпризов не произошло, фундаменты необходимо объединить арматурой или пластичным составом.
Простой способ
Но есть и простой способ. Это пристройка обычного каркасника из сэндвич- панелей, остроумно использовав его малый вес: фундамент армированный ленточный, залить можно без опалубки, глубина его – до 60 см.
Простой способ – пристроить каркасный гараж
Пристройку, благодаря высоким теплоизоляционным качествам и негорючести, можно сделать без привязки к несущей стене, а это позволит ее считать временной постройкой. Значит, соблюдение массы ограничений, к примеру, по пожарной безопасности не понадобится. Кроме того, исключается риск деформации и просадки основания.
Чтобы повысить устойчивость такого гаража, опорные стойки и несущие фермы кровли закрепляются на стене жилого дома.
Но это еще не все преимущества! На слабом основании возможно возведение даже высокого гаража, так как приличная парусность этой пристройки не снизит ее устойчивости.
Этапы работы
Ленточный фундамент следует закладывать по алгоритму, который содержит в себе следующие этапы:
Подготовка почвы к началу работ
План гаража для двух машин с баней с общим тамбуром Для первого этапа намечается место, на котором будет стоять дом. При помощи колышков и веревок выделяется место для будущей бани и гаража. Лучше несколько раз перепроверить, чтобы углы были прямые и все расчеты совпадали. Но это только внутренняя разметка — после проверки таким же образом делается и внешняя разметка на 40 см дальше первой (такой оптимальной ширины хватит для фундамента подобного дома). А для того чтобы начать рыть фундамент будущей бани или гаража, выбирается самая низкая точка, от которой и будет вестись отсчет глубины.
Копать можно как лопатой, так и с помощью специальной техники. Обязательно наличие уровня, который поможет сверяться с выбранными размерами.
Монтаж опалубки и арматуры
На втором этапе работ на дно вырытой траншеи следует устроить песчаную подушку — она снизит нагрузку в межсезонье. Обычно это уровень достигает полутора метров — затем поверхность выравнивается и утрамбовывается при помощи воды. Важна и гидроизоляция, которую можно проложить из рубероида или полиэтиленовой пленки — такой ленточный фундамент будет еще более прочным и усиленным.
Саму же опалубку можно соорудить из любых доступных материалов — от фанеры до деревянных досок, которые скручивают при помощи шурупов и гвоздей. Опалубка любого дома должна выступать над поверхностью земли — минимальный уровень хотя бы 30 см. Внутри её натягивается веревка на уровне заливки. Обо всех отверстиях для коммуникаций следует также позаботиться заранее.
Обязательна на этом этапе и укладка арматуры — обычно это связанные специальной проволокой стержни сечением не менее 12 см. При их укладке следует оставлять по 5 см отступа — это поможет арматуре быть внутри монолита.
Как узаконить уже существующую капитальную пристройку
На данный момент легализовать самострой можно только через суд, при условии, что строительство велось в соответствии с ВРИ, строительными нормативами и в допустимых границах. Для этого владельцу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, ответчиком будет выступать муниципалитет. Если решение в пользу истца, останется только оплатить госпошлину и зарегистрировать изменения. Но и отказы не редкость, особенно, если нарушения все же имеют место быть. А отказ влечет за собой не только снос самостроя, но и выплату штрафа. В тему: из б/у морского контейнера получился домик-банька – удобства, опять же, в каркасной пристройке. Преобразить обычную бытовку можно не только внутренними усовершенствованиями, но и за счет пристроенной террасы . В видео – о рубленой бане, ставшей банным комплексом .
Стыки
Важная деталь – стыки. Помните, что каждое строение даст усадку, а значит, стены часто смещаются. В современном строительстве есть технологии, при которых смещения будут минимальными. Речь идет о деформационном шве: эту щель между домом и пристройкой заполняют материалами из группы полиуретанов. Просвет прореза заполняется специфической пеной, сверху накладывается защита.
Защите деформационного шва гаража
Что касается материалов, то гаражи к домам из дерева могут пристраиваться из бруса и пеноблоков, а также из шлакоблоков и кирпича. При выборе материала учитывайте модификацию фундамента пристройки и основного здания: кирпичный гараж, например, требует монолитного, возможно, ленточного основания. Под брус заливают любой вид фундамента.
Пристройка к деревянному дому
Пристройка гаража к дому из бруса обычно осуществляется после возведения ленточного фундамента. Если почва твердая, а вес пристройки будет небольшой, можно обойтись и столбчатом основанием
Довольно важной деталью являются стыки. Каждая постройка даст усадку, а значит, стены будут смещаться
В современном строительстве часто используются технологии, где смещение минимально. В данном случае речь идет о деформационном шве, который представляет собой щель между пристройкой и домом. Его следует заполнить материалами из группы полиуретанов. В просвет помещается специфическая пена, а сверху накладывается защита.
Пристройка к дому гаража из пеноблоков осуществляется таким образом, чтобы между двумя постройками была обеспечена стяжка. Она достигается крепкими скобами из стальной 15-мм арматуры. Два фундамента можно связать между собой переходной связкой, а после использовать заделочную массу. Если земля имеет слабую несущую способность, а постройка будет довольно тяжелый, лучше фундаменты разделить, они останутся в виде двух конструкции и не будут связаны между собой. Наиболее легким способом будет пристраивание гаража в момент формирования основания стены дома.
Пристройка гаража к деревянному дому может потребовать изменения проекта. В этом случае его согласовывают с пожарниками и архитектором, что может вылиться в копеечку. Наиболее простым способом является создание каркасника из сэндвич-панелей. Фундамент здесь будет ленточным. Залить его можно будет даже без опалубки, углубив на 60 см. Если будет осуществляться пристройка гаража из бруса к блочному дому, необходимо позаботиться об устойчивости места для хранения автомобиля. Для этого устанавливаются несущие фермы и опорные стойки, которые крепятся на стене жилого дома.
Типы гаражных ворот
Распашные. Традиционный вариант. Это достаточно громоздкие сооружения, которые можно дополнить автоматическим открывающим устройством. В таком случае, открыть массивные ворота сможет даже хрупкая женщина;
Секционные. Наиболее приемлемое решение. Ворота состоят из отдельных секций, которые поднимаются в верхнюю часть гаража. Они занимают немного места при открывании. Как правило, изготавливают такие ворота из специальных сендвич-панелей. Конструкция очень легкая и не требует мощного электромотора для открывания;
Подъемно-поворотные. Они состоят из одной сплошной секции и полностью перекрывают въезд в гараж. Такие ворота занимают определенную часть пространства гаража. Это нужно учитывать при парковке автомобиля. Его нельзя слишком близко ставить к воротам.
Неоспоримое преимущество — относительная простота установки. В этой конструкции можно предусмотреть дополнительный вход в гараж. Как раз тот случай, когда нужно войти не открывая полностью ворота;
Рулонные. Самый дешевый и вполне надежный вариант. Несколько секций, имеющие гибкое соединение наматываются на барабан, расположенный в верхней части гаража. Этот вариант чаще всего снабжается устройством дистанционного управления. Въезд будет открыт ровно в тот момент, когда вы подъедете к дому.
Преимущества обустройства гаража для автомобиля
Готовые и индивидуальные проекты домов с гаражом помогут подобрать оптимальный вариант с учетом особенностей и размеров выделенного участка.
Задумываясь о необходимости строительства и обустройства гаражной постройки важно учесть все преимущества его эксплуатации и возможности целевого применения:
- в гараже автомобиль полностью защищен от негативного воздействия природных факторов;
- закрывающийся гараж обеспечивает высокий уровень безопасности хранения автотранспорта;
- вместительный гараж можно обустроить дополнительными системами хранения разных вещей;
- в отапливаемой и проветриваемой гаражной постройке можно проводить мелкие ремонтные работы.
Подбирая проект гаража необходимо обязательно учитывать размеры автотранспорта и желания по внутреннему обустройству такого сооружения.
Варианты возведения пристройки гаража
Способы связки двух ленточных фундаментов делят на незамкнутые и обычные. Незамкнутые варианты, как видно из приведенной схемы, это обычные П-образные ленточные отливки из бетона на глубину промерзания грунта. Жесткость таких фундаментов невелика, поэтому с их помощью можно пристроить легкий каркасный вариант со стенами из сип-панелей, арболитового блока или газобетона или пеноблоков.
Обычные сопряженные схемы фундаментов выглядят, как два замкнутых четырехугольника, имеющих небольшой зазор между основаниями. На таком фундаменте можно пристроить достаточно тяжелые гаражи из кирпича или шлакоблока.
Какими могут быть пристройки к дому?
Пристройка к загородному дому может иметь самый разный вид. Даже сложно выделить наиболее распространенный вариант, однако в нашей стране чаще всего можно встретить следующие пристрои:
- Боковой с объединенной или собственной кровлей;
- Пристройка-мансарда;
- Надстройка второго этажа.
Боковая пристройка с объединенной кровлей – доступный и демократичный вариант потому, что требуется только незначительно удлинить кровлю на размер пристроя. При выборе этого типа загородный дом просто достраивается. Вне зависимости от используемых материалов придется делать подходящий фундамент. Пристрой может иметь любые габариты, но слишком большие конструкции даже на крупных участках будут смотреться не эстетично. Выбор варианта с собственной кровлей актуален обычно в тех случаях, когда нет возможности сделать своими руками общую крышу с загородным домом. В такой ситуации заметно возрастает расход стройматериалов, время и объемы проведения строительных работ, финансовые затраты.
Основная проблема, как правило, будет заключаться в конструкционных особенностях фундамента, потому что во время возведения дома вряд ли планировалось, что в дальнейшем будет делаться надстройка. Поэтому далеко не каждый фундамент, даже самый надежный, сможет справиться с дополнительным этажом дома. Если вы уверены, что фундамент сможет выдержать дополнительные нагрузки, то перед началом работ правильно будет проконсультироваться со специалистами, которые смогут не только провести все необходимые расчеты, но и дать советы по усилению существующего основания своими руками.
Заливка фундамента
Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.
Ленточный
Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.
По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.
На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.
Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.
Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.
Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.
Столбчатый
Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.
Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.
Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.
Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.
Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.
https://youtube.com/watch?v=vVxmNhAaBl0
Фундамент под дом со встроенным гаражом
Вопрос
Здравствуйте Геннадий Андреевич. Как связать фундамент будущего дома с выкопанным рядом с ним 2-х метровым подвалом под гаражом, который будет вместе с домом? Отступить от него нет возможности. Какие варианты фундамента?
Грунт ровный: глина, суглинок, чернозем. Плотная глина залегает с 1 м. Глубина промерзания — 80 см.
Сергей. Город Ейск, Краснодарский край.
Ответ
Трудно что-то конкретное советовать, не зная тип подстилающих грунтов. Однако если основание под домом не содержит плывунов и просадочных грунтов (судя по тому, что котлован под гараж уже стоит какое-то время), то наилучший вариант — это использовать конструкцию ленточного фундамента.
Причем его ширину в месте стыковки дома и гаража следует расширить по сравнению с расчетной шириной остального фундамента по периметру дома.
Тоже интересно
Расчет глубины ленточного фундамента
Планирование строительства дома – это во многом творческий процесс, а проработка базы будущего здания – его фундамента – это один из основополагающих моментов, который заслуживает к себе особого внимания.
Глубина заложения фундамента для дома
Воображение практически любого человека способно создать дом в считанные мгновения. Для продумывания первых деталей нужно еще некоторое время, и вот уже вы с радостью «достраиваете» жилище вашей мечты.
Строим фундамент с подвалом своими руками
Нужно сразу сказать, что строительство дома с подвалом значительно увеличивает стоимость строительства. Но наличие подвала в дальнейшем даст и для самого сооружения и для его владельцев сплошные преимущества.
Добавить комментарий
Поля отмеченные * обязательны. HTML тэги отключены.
gennadiy.info
Выбор оптимального месторасположения
Приступая к проектированию пристройки, оцените возможность присоединения инженерных коммуникаций к существующим в здании магистралям. Гаражное помещение необходимо обеспечить:
- Системой водоснабжения и отвода стоков.
- Надежной электропроводкой.
- Отоплением (при круглогодичном использовании).
- Системой пожарной сигнализации.
Проработав схему подвода коммуникаций, определитесь с местоположением. Пристройка к дому гаража не должна нарушить целостность зрительного восприятия существующего сооружения. Главные требования, которые позволят не допустить ошибок при строительстве гаража:
- поместите строение с левой либо право стороны от главного входа в дом. Объединив под единую крышу оба здания, вы добьетесь гармоничного вида;
- определитесь с количеством входов и выходов. Рекомендуется правилами пожарной безопасности организовать запасной выход. Общую с жилым домом стену обложите огнеупорными материалами. Вариант совмещенной постройки выгоден с точки зрения теплообмена – примыкающая к гаражному помещению стена будет теплой. Наличие дополнительной двери обеспечит возможность прямого доступа в гаражное помещение во время непогоды;
Гараж можно располагать с правой или с левой стороны основного здания, лишь бы обеспечить автомобилю самый короткий путь от въезда до стоянки
не экономьте на обустройстве фундамента. Бытует мнение, что в связи с небольшой массой строения, фундамент можно выполнять мелкозаглубленным. Не рекомендуем проверять соответствие таких выводов действительности. Крепкий фундамент с повышенным запасом прочности не помешает. Ведь кроме массы сооружения, на фундамент будут действовать нагрузки при движении автомобиля.
Как пристроить гараж к дому?
Прежде чем заниматься пристройкой гаража к дому, необходимо выбрать подходящий материал. Один из оптимальных вариантов – пеноблоки и блоки из газобетона. Именно с использованием этого материала будет проще всего сделать гараж, пристроенный к жилому дому своими руками. Пеноблоки как и газобетон обладают низкой теплопроводностью. Когда материал для сооружения пристройки будет выбран, можно переходить к подготовительным работам. Для этого необходимо подготовить место для будущей постройки, а также приобрести нужные материалы для возведения пристройки. Обычно для этих целей покупают: арматуру, цемент и песок, щебенку, доски для опалубки и инструменты.
Гараж-навес
Для того чтобы соорудить навес, пристроенный к основному дому и служащий для хранения автомобиля, особых навыков не понадобится. Фундамент можно приобрести в виде готовых блоков, чтобы после установить уголками и кронштейнами. К блокам после этого крепятся опорные столбы. Альтернативным решением станет выкапывание метровых ям для столбов. Их дно бетонируют. Можно использовать и тротуарную плитку. Если вы решили использовать фундаментные блоки, то каркас может сооружаться после фиксации опор. А вот при использовании площадок из бетона необходимо дождаться, пока раствор не застынет. На это уйдет около недели. Только после можно заняться установкой каркаса.
Каркас можно собрать из деревянных балок или металлического профиля. На каркасе должно быть минимум поперечных сечений. Это сведет нагрузку на него к минимуму. Стойки связываются друг с другом. На них необходимо зафиксировать поперечные балки, набив обрешетку и собрав стропила. Если вам нужна пристройка к дому, навес-гараж вам может понравиться.
На следующем этапе создания такой конструкции можно заняться установкой кровли. Для этого можно использовать:
- профнастил;
- поликарбонат;
- древесину;
- листовой металл.
Поликарбонат наиболее популярен. Для создания такой крыши используются профильные квадратные трубы для опоры, обрешетки и прогонов. Вам понадобится несущая арка, оцинкованные саморезы, раствор, пресс-шайбы и анкерные болты.
После того как листы поликарбоната будут нарезаны, необходимо просверлить в них отверстия для крепежей. Для того чтобы нижние края поликарбоната оказались закрыты, следует использовать перфорированную ленту. Навес можно выполнить и из древесины. Кровля в этом случае тоже состоит из дерева. Материал устанавливается поверх обрешетки и опорных столбов.
Кровлю можно закрыть шифером или поликарбонатом. Если же для крыши решите использовать древесину, ее следует укладывать максимально плотно и обработать смесью с водозащитными свойствами. Пристройка к основному дому может быть выполнена и из профнастила. Листы укладываются с нахлестом. При их креплении следует использовать оцинкованные саморезы с резиновыми прокладками, чтобы исключить царапины при прикручивании крепежа. Листы крепятся по крайним углам, а затем — по остальной плоскости.
Технология строительства
Проектирование гаража.
Для начала необходимо выделить и подготовить несколько важных моментов:
- Составить проект на строительство гаража, примыкающего к деревянному дому.
- Изучить конструкцию самого дома.
- Оценить техническое состояние стен.
- Проанализировать тип грунта.
- Выбрать тип фундамента.
- Определить необходимую глубину фундамента.
- Определить тип соединения стен.
Лучше всего использовать ленточный фундамент, но на твердых грунтах под небольшой вес можно выполнить и столбчатый фундамент
Особое внимание необходимо уделять стыкам, при проведении работ по монтажу деревянной пристройки своими руками. Любое строение после строительства дает усадку, поэтому стены могут сместиться, но надо проследить, чтобы такие смещения были минимальными
Существует такое понятие, как деформационный шов — щель между пристроенным строением гаража и домом, которую заполняют материалами, по типу полиуретана. Щели заполняются пеной, поверх которых накладываются специальные защиты.
Пристройка гаража к деревянному дому может быть выполнена из кирпича, пеноблоков, шлакоблоков или бруса. Разность материала основного строения и пристраиваемого отражается на прочности и долговечности комплекса. Конечно, независимо от типа выбранного материала для строительства, укладывать его необходимо на основание. Так, если планируется кирпичный гараж, его следует выкладывать на ленточный или монолитный фундамент. Но, необходимо не забывать учитывать тип фундамента под основным строением, выбирая основание для гаража. Если строительство гаража планируется из бруса, под такой материал можно закладывать любой тип фундамента, так как древесина относится к легким материалам.
Подводим итоги
В материале статьи представлена информация о том, как пристроить гараж к дому своими руками, которая поможет самостоятельно выполнить работы. При производстве строительных мероприятий используйте качественные материалы, соблюдайте строительные нормы и правила и технику безопасности. Результат – качественно построенное, надежное помещение для автомобиля, которое на протяжении десятилетий обеспечит сохранность транспортного средства.
5 / 5 ( 1 голос )
Филонцев Виктор Николаевич
На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом. Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных. Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.
