Общественный кадастр земельных участков и ресурсов

Публичная кадастровая карта РФ

1. Для этого надо перейти в раздел «Услуги» и нажать на кнопку «Подать запрос на получение сведений ЕГРП.
2. В открывшейся форме следует заполнить пустующие поля. Строки, которые не отмечены восклицательным знаком, разрешено пропустить.
3. После внесения оплаты в размере 890 рублей, на указанную электронную почту придет ссылка на документ.

Если же смещение участка составляет несколько десятков метров, то можно предположить, что это реестровая ошибка, случившаяся по вине кадастрового инженера. Такая ситуация потребует переделки кадастровой работы. Для этого собственнику участка нужно вновь обратиться к инженеру с требованием исправить допущенную ошибку.

Кадастровая карта – что это

Информация, размещенная в данном сервисе, интересна как гражданам, так и юридическим лицам. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.

Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте, актуализируется на постоянной основе и является достоверной, общедоступной и бесплатной. Вместе с тем, сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.

Назначение карты

Публичная карта Росреестра поможет быстро получить информацию об интересующем объекте, если необходимо в срочном порядке проверить недвижимость на юридическую чистоту. Так, без выписки из ЕГРН для получения которой необходимо потратить некоторое время, Публичная карта быстро предоставит следующие сведения:

1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую публичная кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта России?

Публичная кадастровая карта России — это государственный информационный ресурс, разработанный Росреестром, предназначенный для представления кадастровых данных в удобной форме и обновленный каждый месяц. На карте отображаются местонахождения земельных участков, зданий и сооружений, а также информация о них, включая границы и номера в кадастровом плане. Карта создана для облегчения и упрощения процедуры пользования недвижимостью по всей России.

Для использования карты необходимо обращаться в Росреестр, который занимается вопросами оформления недвижимости и выдачи государственных номеров для каждого объекта недвижимости. Номер кадастрового плана — это уникальный числовой код для каждого объекта недвижимости в России. Он нужен для того, чтобы правильно зарегистрировать объекты в соответствии с законодательством РФ.

Публичная кадастровая карта России имеет множество функций, и на ее сайте можно найти информацию о различных условиях использования карты в разных регионах России. Карта предоставляет возможность создавать запросы на получение информации, которая может быть использована в различных целях — от покупки земельного участка до оформления наследства.

Кому нужна кадастровая карта? Карта необходима всем, кто имеет дело с недвижимостью — владельцам недвижимости, юристам, нотариусам, риелторам, государственным органам, которые проводят земельную политику и т.д. Карта помогает владельцам недвижимости ориентироваться в собственности и упрощает процесс продажи и покупки.

Кто добавляет информацию на кадастровую карту?

Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Как изменится работа риэлторов и оценщиков после запуска публичной кадастровой карты?

Запуск публичной кадастровой карты в России станет настоящим прорывом в сфере недвижимости. Карта позволит всем желающим получить достоверную информацию о различных объектах недвижимости на территории России.

Для риэлторов и оценщиков кадастровая карта станет незаменимым инструментом при работе с клиентами. С ее помощью они смогут оперативно находить информацию о любой недвижимости в России, получать актуальные данные об участках земли, зданиях, квартирах, а также о связанных с этим объектами.

Благодаря карте риэлторы и оценщики смогут в полной мере использовать все функции кадастрового учета и оперативно получать информацию о появлении новых объектов недвижимости на рынке. На карте также можно будет найти номера кадастровых объектов, обновленную информацию о кадастровой стоимости, а также данные о состоянии прав на объекты.

Кроме того, публичная кадастровая карта обязательна для использования риэлторами и оценщиками, работающими с объектами недвижимости в различных регионах России. В зависимости от условий пользования на сайте государственного Росреестра, могут быть определены особые условия доступа к данным для различных групп пользователей.

Кому обращаться и когда необходимо обратиться за доступом к карте? Любой риэлтор или оценщик, который занимается продажей или оценкой объектов недвижимости, обязан воспользоваться публичной кадастровой картой. Для этого необходимо обратиться на сайт Росреестра и зарегистрироваться, чтобы получить доступ к данным.

Преимущества и функции кадастровой карты

Преимущества	Функции
Достоверность информации	Поиск объектов недвижимости, получение данных о правах на недвижимость и кадастровой стоимости
Широкий охват	Доступность информации о недвижимости во всех регионах России
Оперативность	Получение актуальной информации о появлении новых объектов на рынке

Состав сведений и документов государственного земельного кадастра

Государственный земельный кадастр содержит сведения о земельных участках, территориальных зонах, землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление, землях и границах субъектов Федерации, землях и границах Российской Федерации.

При формировании кадастровых сведений под земельным участком понимается часть поверхности земли (в том числе поверхностный слой почвы), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. Под территориальной зоной понимается часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой распределены при зонировании земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным законодательством, законодательством о налогах и сборах, об охране окружающей природной среды и иным законодательством Российской Федерацией и законодательством субъектов Федерации.

Кадастровые сведения формируются в объеме, необходимом для осуществления государственного управления земельными ресурсами, и вносятся в предусмотренные правовыми актами документы. Эти документы подразделяются на основные, вспомогательные и производные.

К основным документам относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы). Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Он содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В Единый реестр вносятся следующие основные сведения: кадастровые номера, местоположение (адрес), площадь, категория земель и разрешенное использование земельных участков, описание границ земельных участков и их частей, зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения), экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю, качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель, наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком. Дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель признается моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах.

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.

кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В зависимости от состава воспроизводимых сведений и целей их использования кадастровые карты (планы) могут быть кадастровыми картами (планами) земельных участков, дежурными кадастровыми кар- тами (планами) и производными картами (планами).

Дежурные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон. Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, природных и иных связанных с землей процессах.

ГЛАВА III. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра

Статья 12. Состав сведений государственного земельного кадастра

Государственный земельный кадастр содержит сведения о: 

• земельных участках;
• территориальных зонах;
• землях и границах территории муниципальных образований (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2005 года Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122–ФЗ, — см. предыдущую редакцию);
• землях и границах субъектов Российской Федерации;
• землях и границах Российской Федерации.

Указанные сведения содержатся в государственном земельном кадастре в объеме, необходимом для осуществления государственного управления земельными ресурсами.

Статья 13. Состав документов государственного земельного кадастра

1. Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы, и их ведение осуществляется на русском языке.

2. К основным документам государственного земельного кадастра относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы).

3. К вспомогательным документам государственного земельного кадастра относятся книги учета документов, книги учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети.

4. К производным документам государственного земельного кадастра относятся документы, содержащие перечни земель, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчеты, аналитические обзоры, производные кадастровые карты (планы), иные справочные и аналитические документы.

5. Состав документов государственного земельного кадастра и порядок их ведения устанавливаются федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.

Статья 14. Единый государственный реестр земель

1. Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

2. В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

• кадастровые номера;
• местоположение (адрес);
• площадь;
• категория земель и разрешенное использование земельных участков;
• описание границ земельных участков, их отдельных частей;
• зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
• экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
• качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
• наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

3. Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Статья 15. Кадастровое дело

1. Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

2. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.

Статья 16. Кадастровая карта (план)

1. Кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

 В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты (планы) могут быть кадастровыми картами (планами) земельных участков, дежурными кадастровыми картами (планами) и производными кадастровыми картами (планами).

2. Кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

3. Дежурные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.

4. Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах.

Сведения ГКН: изменения и их даты

• Заявление и необходимые документы на объект, который имеет временный статус;
• Документы, которые поступили в результате информационного сотрудничества межведомственных органов с Росреестром о реорганизации недвижимого имущества (объединение нескольких в один объект, раздел одного на несколько);
• Бумаги, удостоверяющие факт отсутствия зарегистрированных прав собственности на объект с временным статусом, который присвоен ему уже два года от даты, когда недвижимость поставили на кадастровый учёт.

Приостановить процесс имеют право, если есть какие-то несоответствия в информации, которую отображают имеющиеся в Росреестре документы и данных, которые подал заявитель. Также процедура затянется, когда в ситуации с земельными участками границы одного накладываются на границы другого (скорее всего, придётся заказывать повторную процедуру межевания). Отсутствие требующихся бумаг также может послужить причиной приостановки выполнения процедуры. В любом случае, о вынесенном решении и его причинах заявителя уведомят и укажут, что нужно сделать, чтобы снять приостановку.

Преимущества поиска незанятого надела через ПКК

Необходимо учесть такой нюанс: вся информация на публичной кадастровой карте предоставлена исключительно для информационного исследования. Для того чтобы получить официальный ответ, необходимо, как и прежде, подать официальный запрос в ГКН — Государственный кадастр недвижимости в лице Росреестра и получить законом установленные данные. в работе с ПКК можно использовать множество сервисов и инструментов. Если блок имеет серый цвет, подождите карта может загружаться около 2-х минут.

Организация работы и ведение публичной кадастровой карты регулируется Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (№П/51 от 18.02.2013). Карта регулярно обновляется и актуализируется, а доступ к её сведениям круглосуточный.

Можно ли посмотреть на карте свободную площадь

По кадастровой карте с легкостью можно узнать, где находится тот или иной свободный участок. Для этого стоит выполнить пару действий. В дальнейшем знания свободной территории помогут человеку понять, где легче построить участок или определенную недвижимость, какова кадастровая стоимость территории и так далее. Стоит выполнить несколько шагов, чтобы все узнать:

1. Для начала стоит выбрать область, в пределах которой будет проходить поиск земельного участка;
2. Отмечаем при помощи галочки справа «Тематическая карта». Откроется список, в котором стоит выбрать пункт «Форма собственности на участке»;
3. Далее участки примут определенный цвет. Например, розовый цвет – это частная территория, а фиолетовый – это территория, занятая под публично-правовые образования;
4. Те участки, что вовсе не окрашены – это и есть свободная территория, которая может пригодиться пользователю для своих будущих построек.

Таким образом, можно достаточно быстро и легко найти территорию, которая никак не занята. Открытая кадастровая карта поможет в этом.

Кадастровый номер земельного участка – источник первичных сведений

Сведения об участке для подачи документов
Карта сообщила информацию о том, что это зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. Указала также, что зона введена постановлением Правительства Московской области №557/26 от 13.07.2015. Открыть официальную публичную кадастровую карту можно по этой ссылке официальная ПКК.

Подать заявку на межевание
Как отправить заявку
Перечень документов
Как оплатить
Контактные телефоны
Распечатать карту
Кадастровый округ
Что надо знать
Дополнительный функционал

Как публичная кадастровая карта поможет владельцам недвижимости?

Публичная кадастровая карта России 2024 – это государственный сайт, предоставляющий доступ к кадастровым данным всех объектов недвижимости в России. Для владельцев недвижимости эта карта станет полезным инструментом при решении различных вопросов, связанных с их имуществом.

• Номера кадастровых объектов.
• Условия пользования.
• Особые функции кадастрового учета.
• Представления.
• Кому и когда необходима обновленная карта?

С помощью этой карты владельцы недвижимости смогут:

1. Быстро и удобно обращаться за информацией о своих объектах недвижимости.
2. Получать полную информацию о своей недвижимости и уточнять ее данные.
3. Узнавать обо всех изменениях в кадастре за короткий промежуток времени.
4. Быть в курсе всех наложенных ограничений и обременений на свою недвижимость.

В общем, публичная кадастровая карта России 2024 является важным инструментом для всех владельцев недвижимости, который поможет им упростить жизнь и даст возможность оперативно решать вопросы владения своим имуществом.

Порядок ведения кадастра земельных участков

Земельный кадастр по закону ведется как на бумажных, так и на электронных носителях. Если информация на этих двух разновидностях носителей не совпадает, то в подобном случае приоритет имеют данные, которые имеются на бумаге. Все кадастровые дела должны храниться постоянно, их уничтожение не допускается.

Сведения в кадастр земельных участков поступают из следующих источников:

• Информация в отношении прав, существующих на данный надел — Из единого госреестра прав на недвижимость.
• Экономические характеристики данной территории — по результатам государственной оценки (кадастровой и иной), а также на основе нормативно-правовых актов.
• Данные о состоянии земель и о порядке их эксплуатации — на основании информации, сообщенной владельцами, а также осуществления различных изысканий, в том числе почвенных, землеустроительных, геодезических, топографических и иных.

Как пользоваться публичной кадастровой картой России?

Кадастровая карта является государственным регистром всех объектов недвижимости на территории России. Обновленная публичная кадастровая карта России, которую предоставляет Росреестр, позволяет удобно ознакомиться с информацией о недвижимости любого региона. Но как пользоваться этой картой?

• На сайте Росреестра следует представить номера адресов объектов недвижимости, для которых необходима информация.
• Когда на кадастровой карте найдена интересующая недвижимость, вы сможете увидеть информацию о ее владельцах, кадастровом номере и другие особые функции.
• Для того, чтобы обращаться на кадастровую карту России, одним из необходимых условий является наличие высокоскоростного интернета.
• Кому и когда может понадобиться пользование кадастровой картой России? Например, владельцу недвижимости может быть интересно узнать информацию о своих соседях, а органам государственной власти – получить доступ к данным об объектах недвижимости в рамках своих полномочий.

Предотвращение незаконной продажи и растраты государственных земель

Общественный кадастр земельных участков играет важную роль в предотвращении незаконной продажи и растраты государственных земель. Он предоставляет правовую базу для учета и контроля за использованием земельных ресурсов, позволяя государству и обществу осуществлять надлежащее управление этими ресурсами.

Кадастровая документация, предоставляемая общественным кадастром, включает информацию о природных и экологических особенностях территории, а также о правах собственности, пользования и аренды земельных участков. Эта информация позволяет контролировать использование земель и предотвращать незаконные действия, такие как незаконная продажа и растрата государственных участков.

Качество информации в кадастровом реестре имеет большое значение для предотвращения незаконных сделок с землей

Общественный кадастр обеспечивает актуальность и достоверность информации, что важно для защиты прав собственников и предотвращения незаконного использования земли. Процессы инвентаризации и обновления кадастровых данных позволяют государству и обществу оперативно реагировать на изменения в собственности и использовании земельных участков

Организация и функционирование общественного кадастра земельных участков обеспечивает эффективный контроль за государственной собственностью и предотвращает незаконную продажу и растрату государственных земель. Благодаря кадастровым процедурам и системе проверок, общественный кадастр гарантирует прозрачность и законность обращения с земельными ресурсами, а также защищает интересы государства и общества.

Функции

Если на федеральном уровне основными задачами кадастра являются: фискальная составляющая, сбор статистической отчетности и продвижение государственной земельной политики на территорию, то кадастр населенного пункта имеет большое значение для органов местного самоуправления в целях оперативного управления территорией, планирования, контроля за использованием земельных ресурсов, контроля за рынком земли. Также система кадастрапозволяет на своей базе создавать градостроительный кадастр, который разрабатывается с учетом перспектив развития города.

Государственный градостроительный кадастр — государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости. Основой государственного градостроительного кадастра является государственный земельный кадастр.

Градостроительный кадастр позволяет реализовать стратегию развития города, заложенную на определенный срок, например, стратегия «зеленый город», стратегия выноса промышленных гигантов с территории города и т.д. Также на базе земельного и градостроительного кадастров может разрабатываться генеральный план города.

Достоверная кадастровая информация позволяет принимать более эффективные решения на уровне города, более точно прогнозировать и моделировать уровень рыночных цен на землю, что важно для пополнения бюджета, а также воздействовать на рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность операций с землей и недвижимостью прежде всего в сфере ипотечного кредитования. Создание городского кадастра позволяет обеспечить интересы физических и юридических лиц, которым кадастровая информация необходима для инициируемых ими действий в сфере гражданского оборота земли (купля — продажа, дарение, завещание, ипотека и т. д.), а также для информационного обеспечения предпринимательской деятельности банков, страховых компаний, оценщиков, нотариусов, инвесторов и др., а также интересы органов государственной власти и местного самоуправления: государственная защита прав землепользователей; массовая кадастровая оценка земель в целях налогообложения

Систему земельного кадастра необходимо рассматривать как элемент инфраструктуры города, обеспечивающий создание единого экономического пространства в условиях рыночной экономики, без которого невозможно развитие инвестиционного процесса

Создание городского кадастра позволяет обеспечить интересы физических и юридических лиц, которым кадастровая информация необходима для инициируемых ими действий в сфере гражданского оборота земли (купля — продажа, дарение, завещание, ипотека и т. д.), а также для информационного обеспечения предпринимательской деятельности банков, страховых компаний, оценщиков, нотариусов, инвесторов и др., а также интересы органов государственной власти и местного самоуправления: государственная защита прав землепользователей; массовая кадастровая оценка земель в целях налогообложения. Систему земельного кадастра необходимо рассматривать как элемент инфраструктуры города, обеспечивающий создание единого экономического пространства в условиях рыночной экономики, без которого невозможно развитие инвестиционного процесса.

Проведение государственного кадастрового учета земельных участков

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике.. Для его проведения органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные ими лица подают в органы, осуществ- ляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Получение заявок о проведении государственного учета земельных участков подтверждается соответствующими записями в книге учета документов и выдачей заявителям расписок о получении соответствующих документов. Если в представленных документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, или если такие сведения противоречивы, проведение государственного кадастрового учета земельных участков приостанавливается, и заявители немедленно в письменной форме извещаются о приостановлении проведения такого учета с обоснованием дан- л ных решений Приостановление государственного кадастрового учета земельных участков допускается сроком не более чем на месяц. Если в течение указанного срока заявителем не будут устранены причины приостановления проведения государственного .учета земельного участка, заявителю в письменной форме направляется отказ в проведении данного учета.

В проведении государственного кадастрового учета земельных участков может быть отказано в случаях, если:

• с заявкой о проведении учета обратилось ненадлежащее лицо;
• документы, представленные для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по форме или по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
• при межевании участка, в отношении которого проводится государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельных участков в пятидневный срок направляется заявителям в письменной форме с указанием причин такого отказа. Такой отказ или уклонение соответствующего органа от проведения государственного кадастрового учета земельных участков могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд, арбитражный суд.

Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку предоставленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.