Порядок и правила замены котла в частных домах

ИК нагреватели и их особенности

Зебра ЭВО-300 PRO – ИК система нового типа. Она включает нагревательный контур резистивного типа, экран для заземления и защитное покрытие, которое закрывает систему с двух сторон. В процессе работы электрический нагреватель прогревается примерно до 45 градусов.

Система характеризуется малым расходом энергии при эксплуатации. Цена системы достаточно разумна и демократична. Купить нагревательный модуль такого типа может каждый.

Перед монтажом современной системы отопления укладывают утеплительный материала с фольгированной основой. Его наличие повышает эффективность нагревателя. Укладку полос проводят с нахлестом в 2-3 см и закрывают стыки особым скотчем. Иногда схема монтажа предусматривает отсутствие дополнительного утеплителя. Определяется это в индивидуальном порядке исходя из условий эксплуатации и пожеланий владельца.

Устанавливать инфракрасный нагреватель можно по всей поверхности или с зазорами между полотнами. Все зависит от помещения и его теплопотерь.

Аспекты монтажа

Пленка крепится степлером. Скобы вгоняют в специально предназначенные для этого прозрачные полосы по краям полотна. Сформированные из отдельных элементов линии подключают к терморегулятору, который даст возможность регулировать температуру. Он же обеспечит функционирование системы в авторежиме. Для каждого помещения требуется отдельный модуль, и смета должна учитывать этот аспект. Если мощность системы превышает мощность терморегулятора, то его подключение к электросети проводят посредством контактора, который в дальнейшем подключают на щиток-автомат.

Если хотите заказать монтаж системы отопление дома у профессиональных электриков, обращайтесь к нам.

Правила установки напольного газового котла

1. В строящемся доме необходимо спланировать отдельное помещение для установки котла, работающего на газу. Помещение должно быть с естественным притоком воздуха через решетку в двери или через отверстие в стене.
2. Обязательно проделывается отдельное отверстие для приточно-вытяжной вентиляции – оно должно находиться под потолком.
3. Отверстие в стене под дымоходную трубу, отверстие ниже дымохода под сажетруску (для чистки дымоходной трубы), которое проделывают ниже основного дымохода на 20-30 см.
4. Дымоход делается герметичным, чтобы дым и углекислый газ не попадал обратно в помещение. Для герметичности внутри большой трубы дымохода устанавливается труба меньшего диаметра, по которой и выводятся продукты сгорания газа.
5. Помещение, предназначенное для монтажа и эксплуатации газового котла, должно быть просторным и обеспечивать свободный доступ и эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт котла. Пол в топочной должен быть сделан из негорючих материалов – бетонной стяжки, натурального камня, брусчатки. Топочная должна быть подключена к водопроводу для работы водонагревательного прибора, и оборудована канализацией.
6. Площадь помещения под котел — 4 м2, высота потолков в комнате – не менее 2,5 м2.
7. Наружная дверь должна быть шириной ширину 80 см.
8. Верхняя часть дымохода должна находиться выше кровли. Сечение дымоходной трубы должно быть больше диаметра выходного отверстия котла.
9. Для подвода электропитания в котельной должен быть оборудован электрощит с заземлением.
10. Газовая магистраль заводится в помещение заранее. Для каждого газового прибора должен устанавливаться отдельный вентиль.
11. Стены котельной штукатурятся – горючими материалами (МДФ, ДВП, пластик) отделывать стены категорически запрещено.

Требования к помещению котельной в частном доме Рядом с топочной и в самом помещении запрещено хранить легковоспламеняющиеся жидкости и предметы. Фундамент под АОГВ (агрегат отопительный газовый или агрегат отопительный газовый водонагревательный) не должен промерзать зимой, поэтому его глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта в данном регионе. Воздух из вентиляционного отверстия должен быть чистым, то есть, дымоход должен располагаться далеко от вентиляционного отверстия. Помещение или здание, в котором установлен газовый котел, нельзя оборудовать для других целей.

Причины замены отопительной системы

В многоквартирных, частных домах старой постройки монтировались радиаторы из чугуна или стали. Данный материал склонен к коррозии, налипанию грязи на стенках, что приводит к возникновению засоров и появлению протечек. Но даже установленные в новых домах современные радиаторы могут подвести. Существует ряд возможных причин, по которым трубы отопления могут выйти из строя, и требуется их заменить.

Замена старых труб на биметаллические

1. Неправильно установленный контур. Существует ряд правил, технологий сборки отопления в квартире, порядок расположения основных элементов (кранов, насосов, экспанзомата). Пытаясь уменьшить стоимость жилья, застройщики экономят на установке всей необходимой фурнитуры. К примеру, если ремонтники не предусмотрели запорную арматуру при подключении радиатора, то снять его для ремонта или прочистки будет невозможно. Потребуется отключить всю подачу воды в систему. Бывает и так, что некоторые недобросовестные мастера, самостоятельно вносят изменения, не задумываясь о последствиях, к которым потом приходиться прибегать к полной замене стояка и труб отопления
2. Низкая температура. Это достаточно распространенная причина для переделывания свей конструкции. Недостаток тепла вполне можно исправить, просто заменив батарей или увеличив диаметр труб.
3. Неправильно созданная система разводки. От схемы зависит, как именно будет циркулировать вода в радиаторах, совпадает ли направления подачи и обратки. Если схема выбрана неправильно, то придется полностью переделывать всю систему отопительных приборов.
4. Высокая воздухопроницаемость. Для высокотемпературных конструкций диффузия – большая проблема. Материал, из которого изготовлен трубопровод, может пропускать воздух. Наличие воздушных накоплений в гидравлической системе могут возникать серьезные проблемы и привести к кавитационным процессам, то есть возникновению шума и гидроударов. Согласно установленным нормативам допускается использование материалов, имеющих противодиффузное покрытие, коэффициент проникновения которого составляет не выше 100 мг/м2 в сутки.

Все же специалисты выделяют две главные проблемы, когда требуется замена труб отопления:

• Сильный износ трубопровода. Это особенно актуально в старых домах, где преобладают металлические конструкции. За длительный срок службы они обрастают отложениями и перестают эффективно функционировать.
• Проведение капремонта. Если у вас частный дом, и вы решили осуществить перепланировку, поменять расположение котла или бойлера. Если это многоквартирный дом, то проводится плановый капремонт стояка, труб в подвальном помещении.

Накопление ржавчины и грязи в чугунных батареях

Особенности монтажа однотрубной и двухтрубной системы отопления

Прежде чем начинать прокладку трубопровода, стоит определиться, какая из двух схем отопления будет реализована в квартире: однотрубная или двухтрубная. Каждый из вариантов имеет право на существование и свои сильные и слабые стороны:

• Однотрубная система предполагает наличие единственного трубопровода, по которому идет циркуляция носителя. Нагрев радиаторов в такой схеме происходит неравномерно, поскольку до самых дальних топливных элементов носитель доходит уже сильно остывшим. А вот сэкономить на реализации такого проекта получится наверняка, так как труб и соединительных элементов потребуется намного меньше.

• Двухтрубная теплосистема имеет два рабочих контура, по которым циркулирует носитель. По первому (подающему) горячая вода поступает в радиаторы, по второму – остывший носитель собирается из радиаторов и отводится для последующего нагревания. В такой системе можно в любой момент произвести замену одного или нескольких элементов без отключения всего стояка. Однако, за все эти преимущества придется заплатить удвоенным количеством труб, кранов и соединительных элементов.

Рекомендуем ознакомиться: Нужна ли теплоизоляция при монтаже воздуховодов — выбор материала и правила утепления

Требования к котельной

Чтобы использовать газовое оборудование, имеющее мощность от 30 кВт, потребуется отдельное помещение, соответствующее всем действующим правилам и инструкциям.

Чаще всего под котельную оборудуют одну из комнат в цокольном или подвальном этаже. Правда, подобная установка отопительного агрегата разрешается только для одноквартирных жилых построек.

В частном домовладении правила монтажа газового котла допускают использование оборудования любой мощности, поскольку чаще всего его размещают в пристроенном к дому отдельном помещении, что позволяет обеспечивать теплом не только жилые комнаты, но и подсобные.

Важные требования, которым должна соответствовать котельная, следующие:

1. Площадь минимального помещения для газового котла из расчета на один агрегат-4 м². При этом в одной комнате не может быть размещено более двух приборов. Этот размер котельной в частном доме обязателен.
2. Высота потолков должна составлять не менее 2, 0 –2,5 метров.
3. Для обеспечения естественного освещения необходимо наличие окна, размер которого определяют из расчета 0,3 м²на 10 м³объема помещения для газового котла, но не меньше 0,5 м². Также предусмотрено определенное расстояние от газового котла до окна, с точки зрения безопасности.
4. Ширина дверного проема не может составлять менее 80 сантиметров.
5. Минимальное расстояние от входной двери до агрегата -100 сантиметров, но лучше, если оно составит 130 –150 сантиметров.
6. Чтобы создать условия для выполнения ремонтных либо профилактических мероприятий перед котлом следует предусмотреть свободное пространство, равное минимум 130 сантиметрам.
7. Правильная установка газового котла в частном доме означает, что он расположен в горизонтальном положении и стоит устойчиво. Это позволяет минимизировать уровень возможного шума в результате вибрации.
8. Пол и стены нужно изготавливать из негорючих материалов, кроме этого напольное покрытие должно быть абсолютно ровным.
9. В котельную надо провести холодную воду, а в полу обустроить канализационный слив для теплоносителя.
10. Для электрических розеток обязательно делают контур заземления, поскольку розжиг или насос подключают к электропитанию.
11. Следует обеспечить легкий доступ к дымоходу, а точнее к ревизионному окну, чтобы контролировать проходимость каналов и производить их прочистку.

Что делать в экстремальной ситуации?

Вы все еще не решили нужно ли менять ваш газовый котел и когда это лучше сделать, чтобы уложиться в кратчайшие сроки? Но столкнулись в очередной раз с поломкой и переживаете, что можете остаться зимой в морозы без отопительного оборудования?

Чтобы максимально быстро разрешить ситуацию с заменой котла в зимнее время, следует обращаться в горгаз. Специалисты которого доставят, установят котел, соответствующий по мощности старому и без проволочек составят нужные акты. Такой подход позволит минимизировать негативные последствия и не навлечь штрафные санкции.

Следует помнить о том, что отдельные требования региональных газовых служб могут отличаться. Поэтому никогда не помешает получить необходимую консультацию у сотрудников указанных организации

Что касается общей стоимости при подобном развитии событий, то она окажется довольно высокой — такая покупка котла не всегда выгодная.

Поэтому, если время терпит, лучше выбрать котел с одинаковым потреблением газа за час работы с отслужившим свое агрегатом. А после установки уведомить об этом горгаз, как указано в пункте «Особенности замены котла одинаковой мощности».

Порядок замены газового котла

Поскольку газовый котел — важная и ответственная часть жилья, его установка и обслуживание происходит только через специальные государственные органы (горгаз, облгаз, райгаз) посредством аккредитованных предприятий, специализирующихся на подобного рода работах. Процедура замены и монтажа котельного оборудования ни в коем случае не должна происходить без ведома властей и руками собственников жилья. Не из-за сложности задачи, а потому что это дело ответственное и в случае неправильного выполнения может поставить под угрозу жизни людей. Демонтаж же можно производить и своими руками.

Поэтапная инструкция по замене котла:

Схема работы газового котла с открытым контуром.

1. Написание заявления в ответственный орган (горгаз, облгаз, райгаз) о разрешении на замену котла. При этом следует знать, что если производится замена котла на аналогичный, то проект остается прежним, если же изменяется тип котла, схемы подвода газовых труб или место расположения газового котла, то проект придется разрабатывать заново.
2. Когда ответ получен, у компании, заменяющей ваш котел, необходимо взять строительный паспорт и передать его в газовую службу. Также газораспределительной компании потребуется акт проверки ДВК (дымовые вентиляционные каналы) и в случае замены котла на импортное оборудование — сертификат, подтверждающий соответствие отечественным нормам безопасности.

После этого компания, имеющая сертификат на проведение работ по замене газового оборудования, может заменить ваш старый котел на новый. При демонтаже старого котла и монтаже нового полезно знать технологию, по которой это происходит, для предотвращения действий, которые могут повлечь неисправную работу газового оборудования, установленного в вашей котельной, поэтому ниже приведен порядок действий для установки нового котла и снятия его предшественника.

Основные этапы согласования установки

Установку газовых котлов должны выполнять специализированные организации. Если пользователь принял решение менять котел на аналогичную модель, которая была ранее прописана в технический условиях газоснабжения, у него не будет проблем с подготовкой разрешительных документов. Если это более мощный агрегат, ему нужно получить новые документы для запуска котельного оборудования в работу.

Обычно этот процесс занимает от двух недель до трех месяцев, но часто многие пользователи не могут справиться с бюрократической проволочкой, справедливо называя его «тремя кругами ада». В последнее время получила распространение практика, когда специализированной организации по замене котла поручают также работу по оформлению разрешительных документов, что облегчает жизнь заказчику и не приводит к значительному удорожанию проекта.

Базовые нормы и правила, которыми руководствуются при замене котлоагрегата в бытовых условиях, закреплены в СНиПовских документах по газоснабжению, отоплению, горячему водоснабжению и безопасной эксплуатации котлов NoNo 42-01-2002, 31-02-2001, 2.04.08-87, 41-01-2003, 21-01-97, 2.04.01-85.

Основные этапы согласования установки:

1. Получение технических условий в газовой службе города.
2. Разработка проекта установки: схема установки и прокладки газопровода отточки врезки к газовым сетям со схемой размещения внутренних газовых сетей по участку пользователя и определением затрат, сколько будет стоить сменить агрегат.
3. Согласование проекта с органами местного управления, архитектурным ведомством, Горгазом и организациями собственниками инженерных сетей: вода, канализация и электросети.

Пакет документов для газовой инспекции:

• Проект;
• техпаспорт газового котлоагрегата;
• заводские инструкции по его эксплуатации и электрические схемы подключения;
• сертификаты соответствия государственным стандартам, представленные заводом-изготовителем оборудования при покупке котла.

Обратите внимание! В случае отказа, организация должна указать четкую причину и список требований для изменения проекта. Самовольный проект реконструкции газового котла запрещен на законодательном уровне, поскольку может создать угрозу для жизни большого количества людей

Правила замены газового котла на другой

Монтаж нового котла осуществляет лицензированный специалист, разбирающийся в вопросах газоснабжения жилых домов и имеет допуск к выполнению подобных манипуляций. Чёткого указания на то, что самостоятельно заменять устройство нельзя, нет (специалист должен выполнять лишь непосредственное подключение к газу), поэтому данный вопрос остаётся открытым.

Как уже указывалось в описании шестого этапа, подключение котла должен осуществить профессионал. Естественно, испытание на работоспособность также выполняет профессионал. Предварительно выполняется полноценный осмотр установленного котла. Также производится первый запуск оборудования, после которого специалисту становится понятно, какие недоработки или неисправности наблюдаются в работе котла.

Замена старого газового котла в частном доме на новый завершается обращением в горгаз для сообщения о состоявшейся замене. На протяжении пяти дней после завершения испытаний необходимо подать письменное заявление в эту инстанцию. Не забудьте приложить годовой договор об обслуживании, акты по осмотру/включению вентиляции.

Вы спрашивали, мы отвечаем

Несмотря на обилие информации в открытых источниках, у владельцев частных домов остаётся множество вопросов о замене газового агрегата. Попробуем их разъяснить.

Замена проекта требуется, если планируется замена котла не на аналогичный. Так, проект требуется создавать при замене газового котла на другой, имеющий иную мощность, другой артикул, изготовленный у другого производителя. Также проект изменяется для перенесенных котлов, если хозяин дома решил поменять его местонахождение, например, перенести в другую комнату.

Существуют ограничения при установке нового газового котла, которые необходимо учитывать при выборе модификации:

• Площадь комнаты под установку должна быть более 7 м2;
• в топочной должна быть дверь шириной более 0.8 м;
• освещение комнаты должно быть обеспечено установкой окон в соотношении 0.3 м2 окна на 10 м3 помещения;
• высота потолков должна быть не менее 2.5 м;
• естественная вентиляция в топочной должна обеспечивать трехкратный воздухообмен в час;
• увеличение мощности агрегата потребует изменения системы дымоотвода;
• в топочной должен быть подвод холодной воды.

В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения

При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.

Самые распространенные причины замены техники:

• Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
• Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
• Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
• Износ или поломка техники.

Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.

Какие конструкции предлагает рынок:

• С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
• С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Что надо для установки котла на газе

Первый этап установки, это определение соответствия помещения минимальным нормам для монтажа котельного оборудования.

Существует несколько ограничений:

По типу помещения — установка допускается исключительно в нежилых помещениях, огороженных от остальных комнаты и коридора дверью. Согласно СНиП 2.04.08-87 (отменён), запрещался монтаж в ванной комнате и сантехузлах, но в нормативных документах под номером СП 62.13330 (СНиП 42-01-2002) , это указание отменяется.

По площад и — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении. Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой.Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.

Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.

Какие разрешения нужны

Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования.Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.

Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.

Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:

1. Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.

Проект газоснабжения и план здания.

Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.

Допустима ли установка своими руками

На самом деле, в СП оговаривается, что монтажные работы должен выполнять лицензированный и сертифицированный специалист. Немногие знают, но данная норма касается исключительно работ по подключению к газовой магистрали. Подключение же самого котла можно выполнить самостоятельно, при условии наличия технического образования.

При решении установить котел самостоятельно или привлечь специалистов, учитывают несколько нюансов:

При монтаже котла конденсационного типа потребуется подключить агрегат к электросети и подключить систему удаления конденсата без нарушений.

Выполнить ряд согласований во время монтажа. Потребуется дополнительное согласование дымохода при установке газового отопительного котла. Проверку осуществляет представитель газового хозяйства «печник». В процессе эксплуатации подобный аудит будет проводиться каждый год, перед отопительным сезоном.

Гарантия на самостоятельно установленное газовое оборудование, не предоставляется. Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного обслуживания.

После монтажа представитель газового хозяйства должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию.

Выбор батареи отопления

Наиболее распространенными сегодня являются радиаторы следующих типов:

• секционные – собираемые из нескольких секций, количество которых определяется размерами помещения и максимально возможной нагрузкой на несущие конструкции;
• панельные – состоящие из двух или трех плоских панелей, внутри которых циркулирует теплоноситель;
• колончатые – состоящие из двух коллекторов, соединенных между собой трубчатыми колонками.

Выбор типа батареи отопления при необходимости ее замены зависит от многих факторов, но чаще всего в домах и квартирах у нас по традиции устанавливают секционные радиаторы.

Гораздо более важным аспектом выбора является материал, из которого изготовлен радиатор. Сегодня для производства батарей используются:

1. Алюминий – металл, обладающий чрезвычайно высокой теплоотдачей, но не слишком прочный и подверженный коррозии в системах с солевым теплоносителем.
2. Чугун – традиционный материал для изготовления батарей, основными недостатками которого являются массивность и несовременный дизайн радиаторов. Кроме того, следует учитывать, что чугунные батареи не используются в отопительных системах высотных (более 9 этажей) домов из-за чересчур высокого давления в системе.
3. Сталь – материал, обладающий высокой прочностью и отличной теплоотдачей.
4. Биметалл (сочетание стальной сердцевины и алюминиевого кожуха) – материал, сочетающий лучшие качества обоих металлов.

Наиболее доступными по стоимости являются алюминиевые радиаторы, но их применение ограничено показателями давления в системе и активностью коррозионных процессов при использовании теплоносителей определенных видов.