Варианты перепланировки квартир (20 шт): 1,2,3,4 комнатных

Как сделать перепланировку

Существует много вариантов переустройства четырехкомнатной квартиры. Мы расскажем о том, как можно изменить разные помещения в квартире, чтобы использовать их площадь как можно более рационально.

Прихожая

Это помещение – первое, что видят перед собой гости. Как правило, это длинное и вытянутое помещение, в котором нет места для какой-то дополнительной мебели или предметов интерьера. В больше части квартир прихожие занимаются достаточно мало площади.

Дизайнеры советуют разделить прихожую на две зоны: холл и вход. В таком случае во входной зоне размещается вешалка и шкаф для одежды, а в холле располагается мягкое кресло.

Можно зонировать пространство коридора при помощи отделки стен. Это можно сделать посредством напольного покрытия. Очень удобным предметом мебели в коридоре будет шкаф-купе для одежды. Он не только функционален, но еще и отлично вписывается в интерьер коридора. Если в вашем коридоре его нет, обязательно установите его. Лучше выбирать шкаф с зеркалом – благодаря отражению тесный коридор будет казаться шире.

Однако если вам повезло, и коридор в вашей четырехкомнатной квартире достаточно просторный, то обе стороны стен можно установить несколько секций шкафов, где будут храниться вещи всей семьи, пылесос, гладильная доска и т.п.

Кухня

Для большой семьи в четырехкомнатной квартире нужно достаточно много места, чтобы хранить посуду и различные кухонные принадлежности. Хорошим решением будет сделать кухню в “П”-образном виде – то есть, вдоль стен будут располагаться шкафы, плита, посудомойка. Это очень удобно и практично.

Сегодня часто прибегают к объединению кухни с гостиной. В итоге получается большая и просторная комната, наполненная светом. Надо сказать, что существуют некоторые ограничения на такую перепланировку. Дело в том, что кухни с газовой плитой по правилам нельзя объединять с другой комнатой. На кухни с электрической плитой этот запрет не распространяется. Запрет можно обойти следующим образом: сделать между кухней и гостиной легкую, но плотно закрывающуюся раздвижную перегородку.

Гостиная

Гостиная – самая большая комната в квартире. В ней принимают гостей, собираются вместе с семьей на праздники. Гостиная – это, в первую очередь, комната для отдыха. Дизайнеры советуют провести зонирование гостиной и разделить ее на столовую и место для отдыха с помощью распашных дверей.

Санузел

Очень часто жильцы стремятся увеличить площадь санузла, которая не всегда даже в четырехкомнатных квартирах оказывается достаточно большой. Однако надо помнить, что санузел можно расширять только за счет нежилых помещений. Например, коридора или кладовки.

Но бывают и исключения. Например, если квартира находится на первом этаже. Расширение санузла за счет других комнат можно сделать если на нижнем этаже находится нежилое помещение.

Выбор стилистики

«Неопределенный» стиль, ретро советской эпохи или полная эклектика сегодня не в моде. Гораздо интереснее смотрятся дизайнерские проекты квартир с двухкомнатной планировкой, где стиль вполне узнаваем.

Сейчас существует масса программ для визуализации

При выборе дизайна интерьера важно учесть комфорт

Дизайн квартиры в современном стиле

При выборе той или иной культурной традиции, отраженной в интерьере, важно учитывать, насколько комфортно будут себя чувствовать в такой обстановке все члены семьи. Сегодня есть специальные программы визуализации дизайна интерьера, с помощью которых можно смоделировать любую идею

Самые популярные стили:

минимализм (классический и современный, японский и скандинавский);
кантри (прованский стиль, шале, ранчо, русский терем, украинская хата);
этнические стили (африканский, восточный, индийский, марокканский);
ретро (винтаж, гранж; шебби-шик);
классика и исторические стили;
фьюжн;
урбанизм (лофт, хай-тек, техно, футуризм);

Очень хорошо когда комната будет наполняться естественным светом

Создать нужный дизайн квартиры несложно, его можно заказать у специалистов

Услугу по визуализации дизайн-проекта любой двухкомнатной квартиры предлагают не только в дорогом дизайнерском ателье, но и частные специалисты, освоившие программы на любительском уровне. Но и без них можно обойтись, рассматривая иллюстрации фотогалереи, чтобы понять, что нравится больше всего.

Перепланировка — не так просто, как кажется

Прежде чем приступать к строительству нужно определится стоит ли результат приложенных усилий. Дело все в том, что ваша бурная фантазия может быть с легкостью превращает малогабаритную однушку в крутую дизайнерскую квартиру с полноценными двумя комнатами, а вот закон может оказаться против.Первое правило: если основная комната меньше 17 квадратных метров, не стоит даже думать о перепланировке. Вы не получите полноценные комнаты в результате строительства, это скорее будет походить на две кладовки, в одной из которых даже окна не будет, а такого результата можно достичь и без дорогостоящего строительства.Второе правило: не стоит с легкостью рассчитывать на ванную и кухню. То есть перенести кухню в основную комнату, а в ней обустроить жилую комнату идея хорошая, но вероятность получения разрешительных документов на такое мероприятие очень низкая. На сам процесс вы можете столько потратить средств и сил, что проще купить двухкомнатную квартиру.Третье правило: комната может считаться жилой если в ней не меньше 9 метров квадратных. То сеть если вы все же решили побороться и превратить кухню в спальню, сначала посмотрите в ее план и выясните сколько в ней метров.Четвертое правило: если ваша квартира на первом этаже, выясните где идет несущая стена, потому что в таком случае разрешение на ее снос вы не получите 100%

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

4.1. Три смежные комнаты (Перепланировка трех смежных комнат)

В 3 комнатной квартире бывают и такие варианты, что все 3 комнаты смежные. Выход из одного жилого помещения происходит через другое. Коридор в этом случае соединяет только кухню, ванну и туалет. Перепланировка пространства в таких квартирах тоже возможна. Собственники 3 х комнатной перепланируют площадь под свои нужды: объединяют и расширяют санузел с перестановкой санитарного оборудования за счет уменьшения коридора, в части кухни происходит перестановка плиты и мебели, меняется концепция путем добавления барной стойки, из проходной гостиной делают изолированную спальню, производят совмещение и расширение помещений. Новый стиль позволяет осуществить самые смелые дизайны и в современном воплощении. Можно увеличить пространство зала, в части его объединения с кухней. Трехкомнатная хрущевка – настоящее поле для фантазий, позволяющее осуществить самые смелые идеи по разделенной или совмещенной площади комнат.

Как разработать и узаконить проект

Если вы решили модернизировать свое жилье, не стоит экономить время, бюджет на согласовании данных работ. Обычно это «выходит боком». Во-первых возникнут проблемы при продаже. Во-вторых, по незнанию, вы случайно можете убрать несущую конструкцию или ослабить ее, что приведет к трещинам в здании или разрушениям.

Для разработки проекта перепланировки однокомнатного жилья, согласования, проверки вашего варианта, обратитесь в департамент архитектуры или другим специалистам, которые имеют соответствующее право.

Более подробную информацию по узакониванию перепланировки можете изучить в данной статье.

Выбор строительной компании

Следующим этапом после создания проекта перепланировки и его согласования является выбор строительной компании и составление сметы на проведение работ.

Рекомендуется выбирать строительно-ремонтные компании, которые ориентируются именно на проведение перепланировок. Надежнее всего будет обратиться к тем, кто имеет достаточный опыт, а также хорошо зарекомендовал себя при проведении работ такого характера.

Сотрудничество со строительно-ремонтными компаниями служит своего рода гарантией качественного ремонта и заметно облегчает процесс получения документов на квартиру после перепланировки.

Перед тем, как приступить к реконструкции, составляется специальная смета с учетом стоимости работ и материалов. Дело в том, что многие компании предлагают свои материалы, цены на которые сопоставимы со средними розничными. При этом, компания, предоставляющая свои ресурсы, гарантирует их качество.

В случае, если материалы оказываются некондиционными и раньше времени приходят в негодность, такая компания должна возместить убытки и переделать некачественно выполненные работы. При этом, она должна предоставить все необходимые материалы, не взимая при этом дополнительную плату с заказчика.

Помимо сметы, желательно также составить график работы с учетом количества привлеченных специалистов. Это позволяет контролировать работу подрядчика и организует его команду.

Следует учитывать, что перепланировка однокомнатной квартиры направлена, как правило, на увеличение свободного пространства, и часто оказывается относительно малозатратной и быстрой из-за небольших объемов работ. В то время как перепланировка двухкомнатной квартиры – это оптимизация ее структуры.

Здесь могут потребоваться гораздо более сложные инженерные и дизайнерские решения. На такие работы может понадобиться намного больше времени и материалов.
Материалы для проведения строительных работ

Варианты перепланировок

Перед составлением эскиза или дизайн-проекта перепланировки, учтите качество стен вашего жилья.

Перепланировка в панельном доме (типовые проекты можно скачать ниже) или блочных домах ограничивается шириной панелей.
Какие-либо мероприятия по сносу стен, проделыванием в них проёмов зачастую невозможно.
Перепланировку можно сделать за счёт легко демонтируемой сантехкабины.
Санузел объединяется, и за счёт этого освобождаются квадраты для расширения комнат или коридоров.
- объединение двух жилых помещений с устройством проема в перекрытии в панельном доме КОПЭ;
- демонтаж подоконной зоны и устройство совмещенного санузла в однокомнатной квартире панельного дома П-46;
- передел 2 комнатной хрущевки в панельном доме I-515;
- перепланировка трешки в панельном доме II-49Д;
- изменение 4 комнатной квартиры в доме серии П-55;
- перепланирование пятикомнатной хрущевки в доме серии ПД-4.
В кирпичном доме внутриквартирные перегородки не несущие и легко демонтируются.Единственная неприятность при этом, возможность наткнуться на вентиляционный канал, который сносить запрещено.
Переустройство внутреннего пространства кирпичных домов проводится путём расширения площади комнат за счет длинных, узких коридоров или нежилых помещений.
- перенос кухни в однокомнатном жилище в кирпичном доме;
- перепланировка двушки в кирпичном доме II-29;
- передел 2х комнатной хрущевки с переносом кухни в коридор;
- объединением санузла в трешке кирпичного дома;
- переустройство в 4х комнатном жилом помещении кирпичного дома.

Как перепланировать двухкомнатную квартиру?

Самым популярным видом являются проекты перепланировок двухкомнатных квартир с изменением количества комнат.

Если вам необходимо дополнительное изолированное пространство, можно из двух комнат сделать три.

Но такой вариант возможен, при наличии комнат достаточной площади. Перегородки изготавливаются из лёгких современных материалов.

Такая перепланировка весьма популярна, проводится чаще сего при увеличении количества членов семьи.

Противоположным вариантом являются проекты перепланировки двухкомнатной хрущевки в однокомнатную. В ней попросту удаляются перегородки, и собственник получает одну просторную комнату, поделённую на зоны, вместо двух маленьких.

Популярен вариант — объединение гостиной с кухней. Единственным препятствием в этом случае может стать газовое оборудование кухни, поскольку при этом соединение не соответствует нормативам безопасности.

Перепланировка двухкомнатной квартиры, проекты:

Объединение жилых помещений в монолитном доме.
Установка раздвижной перегородки в доме серии 1-511.
Объединением жилой комнаты и кухни в двушке кирпичного дома.
Перепланировка помещения в блочном доме II-18.

Передел трёхкомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира, как правило, имеет одну большую и две маленькие комнаты. Делить небольшие помещения не имеет смысла, поэтому можно увеличить количество помещений за счет гостиной. Дополнительную площадь при таком варианте можно получить за счет коридора или лоджии.

Как и в двухкомнатной, можно объединить гостиную с кухней. При этом можно часть большой комнаты превратить в отдельное помещение. К примеру, можно сделать в ней гардеробную.

Рационально можно использовать площадь коридоров, для устройства в них систем хранения или присоединения к гостиной. Для получения столовой одну из комнат можно соединить с кухней путем сноса перегородки.

Посмотреть проекты перепланировок трехкомнатных квартир можно здесь.

Составление проекта перепланировки и подготовка документов для её проведения — процедура, отнимающая много сил и времени. Поэтому целесообразнее обратиться к специалистам профильных компаний, что позволит избавиться от лишних хлопот и сделать процесс переустройства пространства вашего жилья приятным.

Интересные варианты планировок

Каталог типовых перепланировок содержит множество вариантов, но любой из них заключается либо в уменьшении или увеличении числа комнат, либо в изменении их размеров. Мы уже рассмотрели идею планировки с перераспределением квадратных метров. Приведем другие примеры:

Когда комнаты объемны, но не хватает перегородок, добавьте стену. К примеру, сделайте из 2-комнатной 3-комнатную квартиру, как на рисунке ниже. На нем спальня забрала площадь у детской и кладовки. Этого оказалось достаточно.

Иногда, наоборот, стоит снести все перегородки и вместо них сделать вместительную квартиру-студию. Чтобы разделить зоны в такой квартире, используйте фактуру поверхностей, уровень пола и потолка, предметы мебели и освещение.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Это интересно: Когда платится налог с продажи квартиры и автомобиля: сроки, возможность экономии

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Переделки 2-комнатных квартир

В двухкомнатных квартирах обычно больше вариантов: в конце концов, там больше места, а значит, больше простора для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Люди, имеющие двухкомнатную квартиру, часто хотят превратить ее в трехкомнатную. Длинная, узкая комната со встроенным шкафом разделена на две части. Перегородка сделана нелинейно, поэтому можно организовать два шкафа для хранения одежды.

Перестройка квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

Перепланировка также коснулась ванной комнаты. Ванная комната была увеличена за счет пристройки коридора. Площадь пола увеличилась почти вдвое, что позволило установить стиральную машину. Вход в кухню из коридора был заблокирован, поэтому он был создан из гостиной.

Другой тип оригинальной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат по-прежнему было две, но было создано два пространства – гостиная и столовая. Таким образом, комнаты разделены, и обе могут использоваться как спальни – одна для взрослых, другая для детей. У семьи есть просторная комната, в которой все могут общаться.

От двухкомнатной до трехкомнатной

Еще одним преимуществом этого плана перепланировки квартиры с одной спальней является то, что в обеих комнатах можно сделать настенные шкафы.

Другой вариант планировки с комнатами, отделенными друг от друга. Цель та же: иметь три отдельные комнаты. Если вы не хотите переходить на кухню и ванную, у вас есть два варианта.

Это не самая удобная квартира для перепланировки

В первом случае стена, разделяющая коридор, удаляется, а образовавшееся пространство разделяется перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый цвет). В дальней комнате установлен шкаф для одежды. Второй способ – более очевидное разделение большой комнаты на две маленькие за счет выхода на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Многие бытовые изменения касаются ванной комнаты и прихожей. Бывает, что размер прихожей увеличивается за счет уменьшения размера ванной комнаты и наоборот. Эти варианты показаны на фото ниже.

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры с изменением размера ванной комнаты или прихожей

В этих планах есть еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа превращаются в один – со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Некоторые дополнительные опции для другого типа базового макета. Единственное, что можно сделать в этом случае с ванной комнатой, – объединить ее и таким образом использовать пространство более рационально. Главная идея этой перепланировки – убрать “аппендикс”, торчащий из комнаты без всякой причины.

Двухкомнатный дом из серии I-209A

Как видите, есть два основных варианта – увеличить прихожую и прямоугольную комнату, либо увеличить площадь комнаты, оставив стену из прихожей на месте, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку из второй комнаты. Во втором варианте можно установить гардеробную приличных размеров или сделать два встроенных шкафа – один со входом из прихожей, а другой из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Увеличение жилой площади за счет коридора

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

Оптимизация использования пространства

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Изменение площади коридора

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Разделение смежных комнат

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Разделение смежных комнат

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

Пeрeплaнирoвкa трexкoмнaтныx

Кaк и в другиx квaртирax в 3-кoмнaтныx ocнoвнaя идeя — увeличeниe или oбъeдинeниe caнузлa, бoлee рaциoнaльнoe иcпoльзoвaниe имeющeйcя плoщaди. Кoнкрeтныe рeшeния зaвиcят oт пoжeлaний xoзяeв.

Oптимизaция иcпoльзoвaния плoщaди (зa cчeт кoридoрa)

В прeдcтaвлeннoм нижe вaриaнтe дeмoнтирoвaнa пeрeгoрoдкa oтдeляющaя гocтиную oт кoридoрa. Пoлучилocь прocтoрнoe пoмeщeниe, дaющee прocтoр для рeaлизaции рaзнoгo рoдa дизaйнeрcкиx зaдумoк. Вaннaя и туaлeт coвмeщeны, oдни двeри зaлoжeны. Этo дaлo вoзмoжнocть нeмнoгo увeличить плoщaдь втoрoй кoмнaты.

Увeличeниe жилoй плoщaди зa cчeт кoридoрa

В другoм прoeктe тaкжe умeньшaютcя рaзмeры кoридoрa. Этa плoщaдь oтxoдит гocтинoй, нo oнa cтaнoвитcя прoxoднoй, чтo для этoгo пoмeщeния нeкритичнo. Пeрeдeлки кocнулиcь и caнузлa — убрaнa пeрeгoрoдкa мeжду туaлeтoм и вaннoй, a тaкжe нeмнoгo увлeчeнa плoщaдь: зa cчeт вынoca cтeнки в кoридoр. Зa cчeт тoгo жe кoридoрa увeличeнa плoщaдь куxни — двeрнoй блoк вынeceн пoчти вплoтную кo вxoду в вaнную.

Oптимизaция иcпoльзoвaния прocтрaнcтвa

И пocлeдняя пeрeдeлкa — дeмoнтaж нeнecущeй пoдoкoннoй чacти и уcтaнoвкa вмecтo бывшeгo oкoннoгo блoкa рaздвижныx cтeклянныx двeрeй в пoл.

Oргaнизaция втoрoгo caнузлa

В чeтырexкoмнaтныx квaртирax плoщaди ужe бoльшиe, и прoживaть мoжeт ужe дoвoльнo мнoгo чeлoвeк. Пoтoму в тaкиx cлучaяx чacтo xoтят cдeлaть втoрoй caнузeл. Ocнoвнaя cлoжнocть cocтoит в тoм, имeютcя ли тexничecкиe вoзмoжнocти пo пoдвoду вoдoпрoвoдa и кaнaлизaции. Тaкжe нe рaзрeшaт уcтрaивaть caнузeл нaд жилыми пoмeщeниями — тoлькo нaд тexничecкими. В дaнныx прoeктax пeрeплaнирoвки втoрoй caнузeл зaплaнирoвaн нa мecтe cтeннoгo шкaфa, чтo вoзмoжнo.

Измeнeниe плoщaди кoридoрa

Вce ocнoвныe измeнeния кacaютcя иcпoльзoвaния плoщaди xoллa, a тaкжe рaзмeрoв втoрoгo caнузлa. Тaкжe мoжeт мeнятьcя нaзнaчeниe кoмнaт (вcex, крoмe куxни).

Рaздeлeниe cмeжныx кoмнaт

Дaлeкo нe вceм нрaвитcя имeть прoxoдныe кoмнaты. Влaдeльцы тaкиx квaртир coглacны пoтeрять чacть жилoй плoщaди, нo рaздeлить пoмeщeния. В дaннoм cлучae чacть плoщaди кoмнaты 2 oтгoрaживaeтcя, зa cчeт чeгo прoиcxoдит рaздeлeниe пoмeщeний. Ocтaвшийcя «aппeндицит» мoжнo иcпoльзoвaть кaк для уcтрoйcтвa cтeннoгo шкaфa. В тaкoм cлучae кoмнaтa cтaнoвитcя бoлee прaвильнoй фoрмы (ближe к квaдрaту), чтo удoбнee для рaзрaбoтки дизaйнa.

Рaздeлeниe cмeжныx кoмнaт

Втoрaя группa пeрeдeлoк кacaeтcя caнузлa. Cнocятcя пoчти вce пeрeгoрoдки, удaляeтcя двeрнoй блoк в куxню. Плoщaдь caнузлa cтaнoвитcя бoльшe зa cчeт кoридoрa.

Вxoд в куxню дeлaют из гocтинoй (пoмeщeниe 3). Этa cтeнa являeтcя нecущeй, пoтoму прoeм трeбуeт дoпoлнитeльнoгo уcилeния мeтaллoкoнcтрукциями, a тaкжe рaзрaбoтки прoeктa (кaк и вынoc caнузлa в кoридoр).