Нужно ли получать разрешение у органов власти?
Российские законы не успевают за технологических прогрессом, и это факт. Из-за такого положения дел правила можно трактовать как угодно. В судебной практике есть немало абсурдных случаев, когда собственнику приходилось демонтировать кондиционер без особых оснований. Мы расскажем про общие законы, чтобы вы могли понять нюансы данного вопроса.
В 2003 Госстрой Российской Федерации выпустил постановление №170. В нем четко сказано, что монтаж кондиционера без разрешения недопустим, нужно получать соответствующий документ. Эти же правила распространяются на антенны, вывески, указатели и пр. На первый взгляд, из вышесказанного легко можно сделать вывод, что без разрешения на установку кондиционера просто не обойтись.
Однако, важно обратить внимание, что в постановлении №170 нет четких указаний, какой именно орган обязан выдать документ. Непонятно, кто должен разрешить установку вашего кондиционера: управляющая компания, местный муниципалитет или иная структура? Эта особенность вносит смуту в трактовку закона
Чтобы разобраться в этом подробнее, снова обратимся к постановлению №170
Прежде всего, важно понимать, что данное постановление относится к публичному праву, а не частному. При этом также важно учесть, что в России все вопросы по распоряжению общим имуществом в многоэтажном доме регулирует Жилищный Кодекс
Из этого следует, что ответ на вопрос необходимо искать именно в Жилищном Кодексе. При ближайшем рассмотрении оказывается, что в жилищном законодательстве также нет четкого указания связанного с кондиционерами. Проще говоря, черным по белому не написано, что кондиционеры запрещено устанавливать без разрешения.
На практике это значит, что в целом разрешение не является необходимостью при установке кондиционера в многоквартирном жилом доме
Но, вы обязаны обратить внимание на следующую особенность: в каждом субъекте Российской Федерации может быть принят свой регламент установки кондиционеров, который не будет зависеть от общих норм Жилищного Кодекса
Вот такая неразбериха. Вам, как собственнику, необходимо учитывать регион своего проживания и его местные законы. Например, в Санкт-Петербурге давно существует отдельно разработанный свод правил, согласно которому установка кондиционера возможна только после получения специального разрешения. Это не удивительно, ведь город богат памятниками архитектуры.
Подобный регламент существовал в Москве, но был отменен в 2011 году. С тех пор москвичи могут устанавливать кондиционеры без получения специального разрешения. Поэтому не факт, что именно в вашем городе принят похожий закон.
Пару слов о переустройстве и реконструкции
Разрешение может понадобиться, если установка кондиционера будет трактована как переустройство или реконструкция здания. Однако, в этом случае формулировки законов так же довольно размыты.
Так, например, в Жилищном Кодексе можно найти статью №25. Она гласит, что переустройство — это установка и/или перенос оборудования, влекущие за собой внесение изменений в технический паспорт здания.
Можно ли считать монтаж кондиционера переустройством? Точного ответа нет. Практика показала, что все зависит от типа вашего кондиционера. При установке промышленных аппаратов переустройство (а порой и реконструкция) неизбежны. Монтажные работы действительно масштабны и влекут за собой изменения в конструкции дома. В таком случае без разрешения не обойтись.
Но обычный бытовые сплит системы не требуют таких масштабных монтажных работ. На фасад монтируется наружный блок, а в наружной несущей стене проделывается отверстие для вывода коммуникаций. В большинстве случаев это не приводит к существенным изменениям в конструкции дома, поэтому подобные работы с большой натяжкой можно назвать переустройством с точки зрения закона.
Выбрать кондиционер – мощность, стоимость, дизайн
Многие думают, что рассчитать мощность кондиционера, как и стоимость дизайна интерьера, это легко, и зависит она напрямую от площади помещения. Это, конечно, не так. На цену кондиционера сильно влияет огромное количество факторов:
- высота потолка
- инсоляция (сколько солнца светит в окно в течение суток)
- движение воздуха в квартире – есть ли сквозняки
- сколько человек, обычно, находится в помещении одновременно
- сколько бытовых приборов стоит в помещении и какие (например, компьютер и телевизор нагревают помещение в разы меньше, чем кухонная плита, микроволновка и задняя стенка холодильника)
- наличие вытяжки
В зависимости от всех этих параметров корректируется и пересчитывается мощность кондиционера. Если рассчитать мощность неправильно, то это может привести к переизбытку, перегреванию прибора и лишним расходам. Кондиционер будет дольше включаться и потреблять много электроэнергии. Поэтому простой человек рассчитать мощность кондиционера не может: нужен специалист, который на основе множества показателей высчитает итоговый результат.
Здесь также необходимо поговорить о дополнительной вентиляции пластиковых окон. Если не продумать заранее доступ воздуха, кондиционер станет «гонять» по квартире один и тот же воздух. При отсутствии вентиляции пространства начинаются головные боли. Не стоит забывать, что микроклимат в квартире должен разрабатываться комплексно на стадии разработки проекта интерьера.
Декорирование
Белый кондиционер – традиция долгих лет. Производители продолжают основывать собственный ассортимент на этом цвете, но в интерьере он становится преградой. Простым и надежным вариантом является декорирование. Для его применения не требуются профессиональные навыки, так как человек основывается на собственных пожеланиях, выбирая декор. Интересным способом стало использование живых комнатных растений. Их ветки и листья располагаются на верхней части внутреннего блока, успешно скрывая его. Это допускается конструкцией, поэтому функции сохраняются.
Яркий декор и простые приемы позволят сделать кондиционер привлекательной частью интерьера. Он перестанет «бросаться в глаза», став лишь одной из деталей пространства. После чего комната превратится в цельную картину, интригуя собственной красотой
Соответственно, человеку не придется отказываться от комфортной прохлады, столь важной в жаркие летние дни
Виды кондиционеров
Деньги в форточку
Самый дешевый кондиционер – устанавливаемый в форточку. При этом он не самый эстетичный, подходит далеко не в каждое окно (не в каждой квартире сейчас есть квадратная форточка). Они много «жгут» электричества и очень шумные. Этот вариант подходит для технических и подвальных помещений, а при неправильной установке создает много проблем в зимний период.
Воздух на колёсах?
Мобильные кондиционеры на колёсах устанавливаются в любой комнате, а в окно выходит труба для забора воздуха и слива конденсата. Этот вариант несколько громоздкий, неудобный в транспортировке и выглядит не эстетично. Мобильные кондиционеры подходят для дач или очень старых квартир при отсутствии ремонта. Чаще всего, такой вариант расценивается как временный.
Кондиционер в гостиной
Гостиная – место где по вечерам собираются домочадцы, а на выходных и в праздники к ним присоединяются гости. При выборе места стоит учесть их тоже.
Традиционно в гостиной основное место занимает телевизор или домашний кинотеатр, вокруг которого расставлены диваны и кресла. Лучше всего установить кондиционер над ним – так воздух не будет попадать ни на кого из сидящих.
Как правило, гостиная – самая большая комната в квартире. Поэтому для ее охлаждения требуется кондиционер большой мощности. А что если установить два, но послабее? Таким образом вы избавитесь от большого потока воздуха и будет легче подобрать расположение внутренних блоков.
Расположение — кондиционер
Расположение кондиционеров в плане промышленных зданий зависит от планировочных и конструктивных решений, расположения отделов, требующих различных микроклиматических условий, и других факторов.
| Схемы обработки воздуха в системе, работающей с постоянным расходом наружного воздуха нри применении первой и второй рециркуляции ( а и б, и в системе, работающей без применения второй рециркуляции ( а и в, при условии, что расход наружного воздуха больше или равен вычисленному по формуле. |
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям СКВ делятся на центральные и местные, а по типу кондиционеров-на неавтономные и автономные.
| Местная система кондиционирования воздуха. |
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к кондиционируемым помещениям СКВ подразделяются на местные, в которых обработка воздуха производится децентрализованно с помощью аппаратов, размещаемых в самом кондиционируемом помещении, и центральные, в которых воздух обрабатывается централизованно и подается в кондиционируемое помещение или группу помещений по системе воздуховодов.
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям СКВ делятся на центральные и местные, а по типу кондиционеров — на неавтономные и автономные.
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям системы KB делятся на центральные и местные.
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям системы делятся на центральные и местные. Центральными называются системы, в которых кондиционер установлен вне обслуживаемых помещений, Система может обслуживать одно или несколько помещений, а также отдельные их зоны. Центральные системы могут оборудоваться как неавтономными, так и автономными кондиционерами. Местными называются системы, кондиционер которых расположен непосредственно в обслуживаемом помещении.
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям системы делятся на центральные и местные. Центральными называются системы, в которых кондиционер установлен вне обслуживаемых помещений. Система может обслуживать одно или несколько помещений, а также отдельные их зоны. Центральные системы могут оборудоваться как неавтономными ( снабжаемыми теплом и холодом извне), так и автономными кондиционерами. Местными называют системы, в которых кондиционер расположен непосредственно в обслуживаемом помещении.
В зависимости от расположения кондиционеров по отношению к обслуживаемым помещениям СКВ делятся на центральные и местные. По типу кондиционеров, используемых для приготовления воздуха, системы подразделяются на неавтономные и автономные.
| Опора под секции корпуса кондиционеров КдЮ и Кд20. |
Секция поворотная служит для соединения двух смежных секций при расположении кондиционера под углом 90; секция присоединительная к вентиляторному агрегату — для присоединения кондиционера к всасывающему патрубку вентиляторного агрегата.
| Секция поворотная для кондиционеров центральных Кд-10. |
Секции поворотные ( рис. 90) служат для соединения двух смежных секций при расположении кондиционера под углом 90 и представляют собой стальной корпус с фланцами для присоединения к соседним секциям.
| Примерная схема планировки вентиляционной камеры, оборудованной монорельсами. |
Какие бывают канальные кондиционеры?
| Низконапорный | Средненапорный | Высоконапорный |
| Подойдет в том случае, если он установлен в комнате или в непосредственной близости к ней. Так как такой кондиционер не способен передавать воздушный поток по длинной венитляционной сети. Отличается малыми габаритами и низким уровнем шума. | Наверное самый подходящий вариант для большинства помещений, имеет внушительную мощность и сравнительно небольшие габариты. Способен работать на несколько помещений и протягивать среднюю вентиляционную сеть. Уровень шума немного больше чем у низконапорного канального кондиционера. | Самый мощный тип, развивающий давление до 300 Па. Такие канальные кондиционеры обычно устанавливаются в офисных и производственных площадях где высокое требование к производительности и большая разветвленная вентиляционная сеть. |
Зеркальная плёнка
Специальная плёнка с эффектом односторонней видимости – современное решение, которое защищает от взглядов, лишь слегка снижая освещённость помещения. Наклеив материал на окно, вы будете видеть всё, что происходит снаружи, а прохожие увидят лишь улицу и своё отражение.
Плёнка работает только днём и при включении света в комнате становится прозрачной, поэтому требует дополнительного декора в виде штор.
Зеркальная поверхность отражает солнечные лучи, что станет спасением от жары в летнее время. Ещё один плюс – защитная функция. Даже если стекло разобьётся, оно останется в раме.
Каждый из представленных вариантов защитит вашу личную жизнь от чужих взглядов и обеспечит душевное спокойствие. Выбор подходящего материала зависит не только от индивидуальных предпочтений, но и стилистики интерьера.
Где правильно установить кондиционер в спальне
Чтобы устройство качественно работало и при этом не мешало жильцам, необходимо продумать, где лучше установить кондиционер в спальне.
Прежде всего, нужно учитывать следующие параметры:
- желательно, чтобы воздушный поток не был направлен на рабочее либо спальное место;
- меньшее расстояние между внутренним и внешним элементами устройства гарантирует высокую эффективность и энергосбережение;
- расстояние между потолком и внутренним блоком должно быть не менее 10 см, между мебелью и элементом от 3 метров;
- нельзя проводить монтаж аппарата над отопительными приборами;
- препятствия потоку воздуха должны быть исключены, то есть нельзя размещать изделие за занавесками, антресолями и прочими подобными предметами.
Установка кондиционера в спальне над мебелью предусматривает необходимость учёта расстояния не менее метра от нижней части блока до верхней части конструкции (комода, полок).
Теперь рассмотрим возможные варианты размещения аппарата.
Над кроватью
Располагать кондиционер над кроватью является востребованным, но не вполне подходящим видом монтажа. Это вызвано тем, что воздух будет попадать непосредственно на спящего человека, что может привести к возникновению простудных заболеваний.
Если провести монтаж в других участках не удается, то предусматриваются дополнительные интерьерные решения. Поэтому, задаваясь вопросом, можно ли вешать кондиционер над кроватью, нужно отметить необходимость монтажа экрана, рассеивающего воздух.
Относительно кровати
Размещение кондиционера таким методом тоже не станет удачным типом установки. При таком расположении поток охлажденного кислорода отталкивается от противоположной стенки, обдувая головы спящих людей. Это также может существенно мешать во время сна.
Над дверью
Такой крепёж становится наиболее нейтральным. При входе в комнату блока не будет видно, он не будет портить интерьер, нет необходимости подстраивать кондиционер над дверью под мебельные конструкции.
Но при этом монтаж требует прокладывания более длинных коммуникаций. Устанавливать кондиционер над дверным проходом в спальне более практично, но предполагает значительный бюджет.
Напротив двери
Расположение кондиционера напротив дверного проема возможен, если оборудование гармонично вписывается в обустройство интерьера помещения. С точки зрения функциональности в данном типе монтажа особых нюансов нет.
Возле окна
Монтировать кондиционер над окном актуально, так как теплопритоки будут располагаться рядом с блоками. Нет необходимости прокладывать большой коммуникационный путь. Но повесить шикарные плотные шторы не удастся, так как во время работы аппарата портьеры необходимо отодвигать.
Правильно установить оконный кондиционер не так сложно. Конструкция предполагает небольшие габариты, но при этом не всегда подходит к интерьеру. Они могут монтироваться только к окну или балконному блоку. Недостатком становится значительный шум и отсутствие достаточного функционала.
Над телевизором
Чаще всего телевизор устанавливается напротив кровати, потому такое размещение тоже может оказаться не самым комфортным. Размещение кондиционера над техникой в целом не несет проблем, но при необходимости обогрева помещения может излишне прогревать оборудование.
Над шкафом
Кондиционер в спальне устанавливается над мебельными изделиями. Но при этом строения не должны перекрывать поток воздуха. Потому монтировать аппарат над высоким шкафом нежелательно. Лучше разместить устройство над комодом, чтобы не мешать циркуляции кислорода.
Правильное расположение кондиционера в комнате предполагает необходимость расчёта ряда параметров. Помимо удобства в эксплуатации необходимо учесть возможность нормального функционирования устройства.
Где лучше установить кондиционер в спальне по вашему мнению?
Возле окна
25%
Над телевизором
25%
Над шкафом
0%
Над кроватью
25%
Относительно кровати
0%
Над дверью
25%
Напротив двери 0%
Проголосовало: 4
Кондиционеры портят внешний вид фасадов
История с кондиционерами такая: когда архитекторы 18 – 20-го веков проектировали дома, они не могли предположить, что появится прибор, который люди будут монтировать на фасад зданий. Поэтому в таких домах не предусмотрено место для кондиционеров, а на их фасадах они выглядят инородно и неэстетично.
Кондиционеры перекрывают и портят барельеф на фасаде
Фото с сайта Верстов-инфоКондиционеры на фасаде одного из московских домов, фото с гугл-картыКондиционеры на фасаде дома на Тверской создают визуальный шум и перетягивают внимание с декоративных элементов фасада, фото с гугл-карты. Но кондиционеры портят фасады не только исторических зданий, но и обычных панелек
Но кондиционеры портят фасады не только исторических зданий, но и обычных панелек.
Белые кондиционеры на кирпичном фасаде. Фото из Идиотеки Студии Лебедева
Проблема с кондиционерами на фасадах есть и в других странах:
Кондиционеры на фасаде в Гонконге
Пока в России нет законов, которые ограничивали бы установку кондиционеров на фасадах домов. В 2019 году правительство России предложило запретить установку кондиционеров на фасадах исторических зданий, а уже установленные — снять, но законопроект всё еще находится на рассмотрении.
Где лучше установить кондиционер в квартире
Очень важно подобрать правильное место для установки кондиционера в жилом пространстве квартиры. Он должен создавать приятную прохладу для проживающих, не вызывая переохлаждение организма с развитием простудных заболеваний
Рассмотрим разные варианты для установки сплит-системы в квартирах.
Установка кондиционера в однокомнатной квартире
В однокомнатной квартире можно установить мультисистему с двумя блоками внутреннего размещения и одним наружным или же несколько кондиционеров с отдельной установкой в каждое помещение.
Еще один неплохой вариант – монтаж канальной системы с использованием низконапорного оборудования. Единственный нюанс – более дорогостоящая установка, имеющая некоторые особенности.
Экономичный вариант для 1-комнатной квартиры – установка настенной сплит-системы, охватывающей воздушными потоками всю площадь внутреннего пространства. Но стоит понимать, что в комнате, где будет установлено оборудование, температурный режим всегда будет отличаться от температуры воздуха в других помещениях.
Установка кондиционера в двухмнатной квартире
В двухкомнатных квартирах устанавливать кондиционер лучше всего в самой большой комнате по площади. Это обеспечит равномерное распределение охлажденного воздуха по другим помещениям в квартире.
Перед тем как выбрать место для монтажа кондиционера в 2-комнатной квартире, внимательно изучите план размещения комнат. Лучшим местом для установки будет та комната, которая непосредственно связана с другими помещениями в квартире. И еще учитывайте необходимость направления потоков воздуха от кондиционера к дверным проемам прилегающих комнат.
Типы и виды защитных экранов для кондиционера
Классификация, разновидности и варианты устройства
1. в зависимости от вида кондиционера:
Экран для настенного кондиционераЭкран для настенного кондиционера (для внутреннего блока)
Поскольку сплит-системы являются наиболее распространенными системами, которые применяются и дома, и в офисных помещениях, то и отражатели данного вида встречаются наиболее часто.
Несмотря на то, что многие производители изготавливают экраны только под заказ, экран для сплит-системы стандартного размера можно приобрести уже в готовом виде.
Экран для потолочного кондиционераЭкран для потолочного кондиционера.
Файнколы или потолочные кассетные кондиционеры также не идеально распределяют охлажденный воздух, а поэтому нуждаются в установке экранов.
Экран для кассетного кондиционераЭкран для кассетного кондиционера
Действует аналогично экрану для сплит-системы, направляя воздух в потолок, благодаря бортикам, загнутым кверху.
Отражатель для блоков при централизованном кондиционировании.
Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
2. по материалу:
Из гофрокартона (наиболее дешевый вариант экрана, выполненный из картона и подручных средств в домашних условиях) и пластика (из-за непрозрачности не всегда вписывается (сочетается) в дизайн интерьера помещения)
Экран для кондиционера из кортонаЭкран для кондиционера из пластика
Из оргстекла и акрила (самый популярный материал для изготовления экранов)
Экран для кондиционера из листового органического стекла (слева) и акриловый (справа)
Из поликарбоната и металла
Экран для кондиционера из поликарбонатаЭкран для кондиционера металлический (нержавейка, хромированная сталь)
Варианты устройства экранов для кондиционера
- поворотный;
- стандартный (фиксированный);
- с направляющими.
Дополнительные требования и выводы
В каждом из разделов особое внимание уделено безопасности. Чтобы повысить ее уровень, некоторые негативные ситуации можно предотвратить. Блоки кондиционеров располагают так, чтобы они были недоступны маленьким детям, домашним животным
Все пульты дистанционного управления созданы так, что сами они вреда не причинят
Блоки кондиционеров располагают так, чтобы они были недоступны маленьким детям, домашним животным. Все пульты дистанционного управления созданы так, что сами они вреда не причинят.
Также при выборе конкретного места монтажа учитывают особенности дизайна. Простое, но действенное правило, гласит: «Устанавливайте технику так, чтобы изменения интерьера были минимальные». Следует внимательно изучить помещения, маршруты передвижения людей. Не надо крепить крупные блоки на видимых участках стен, расположенных напротив входных групп.
При монтаже централизованной системы и кондиционирования тоже используют приведенные в этой статье рекомендации. Особенностями такой конструкции являются:
- размещение выходных блоков на потолке;
- высокая эффективность;
- минимальные изменения в интерьере, либо полное их отсутствие при скрытом варианте установки;
- оптимальная прокладка воздуховодов, кабельных линий, стоков;
- безопасность;
- сравнительно высокая стоимость по сравнению со сплит-системой аналогичной мощности;
- возможность комбинированного применения совместно с вентиляцией и подачи свежего воздуха в помещение.
Вне зависимости от конкретной модели оборудования этого типа, потоки воздуха не направляют на людей. Точные места монтажа определяют на стадии подготовки проектной документации.
От места установки кондиционера, его правильного выбора — существенно зависит как самочувствие людей в помещении, так и качество его кондиционирования, то есть температурный режим и потоки воздухораспределения, а также и сам интерьер квартиры или дома. В данной статье про оконные кондиционеры речи вести мы не будем, поскольку здесь само собой понятно, что места установки кондиционера этого типа — оконный проем.
При подборе места установки кондиционера, а именно внутреннего блока сплит систем, необходимо придерживаться следующих основных рекомендаций специалистов:
С целью выдержать исходный интерьер и дизайн комнаты, не следует размещать внутренний блок сплит системы на стене, прямо против входа в помещение.
Внутренний блок сплит системы должен быть размещен от потолка помещения на расстоянии не меньшем, чем 10 сантиметров.
Поток охлажденного воздуха из кондиционера не должен быть направлен непосредственно в сторону людей, особенно это касается зон их отдыха. В основном воздушный поток всегда направляют в зоны комнаты, где люди находятся наиболее редко.
Объясняется это достаточно просто. В режиме охлаждения, сплит система кондиционирования работает с выходной температурой воздуха порядка на 7 — 15°С меньшей, нежели температура в помещении, до ее включения. Нахождение человека в прямой зоне такого контраста температур — чревато, как минимум его простудой, а то и возможной пневмонией.
При размещении внутреннего блока кондиционера в спальне, его необходимо устанавливать, как можно дальше от кровати, направляя поток воздуха в другую сторону. Когда же такой возможности удаленного размещения блока в спальне нет, тогда блок необходимо разместить над головой, чтобы исходящий от него воздушный поток все-таки попадал на ноги, а не в зону головы.
Нельзя проводить монтаж внутренних блоков сплит систем кондиционирования выше комодов, шкафов на той же стене, когда расстояние до них ближе по вертикали, чем 0,7 — 1,0м. Если не руководствоваться данной рекомендацией, то каждое включение вашей системы кондиционирования, будет производить в комнате пыльный занавес, сдуванием осевшей пыли с этой мебели.
Такое размещение, также приведет к существенному ухудшению воздухообмена в помещении, а соответственно более частому включению кондиционера и как следствие — преждевременной выработке его рабочего ресурса.
Трассу воздуховодов кондиционера обязательно старайтесь монтировать в заблаговременно устроенные стробы в стене, ибо ее прокладка в коробах — существенно подпортит вам дизайн комнаты. Также следует учесть, что минимально возможная, выбранная вами длина трассы, а соответственно и воздуховода — намного удешевит монтаж вашей сплит системы, а также существенно повысит эффективность ее работы.
