Ремонт старого пола из бетона: от мелкого до капитального

Технология проведения ремонта бетонного пола

Подготовка поверхности пола к ремонту

• Для начала необходимо полностью освободить помещение от различных предметов мебели, ковров и прочих элементов.
• Следующий шаг — тщательная просушка пола в хорошо проветриваемом помещении.
• Большие куски отпавшего бетона необходимо собрать веником (метлой), а потом, побрызгав пол водой, несколько раз тщательно замести все помещение веником.
• Имеющиеся в полу трещины, ямки или сколы нужно тщательно продуть с помощью промышленного фена или бытового пылесоса.
• Пятна ржавчины, плесени или следы старой шпаклевки удаляются с помощью щетки с металлической щетиной.
• При наличии на полу пятен от краски или жира необходимо воспользоваться специальным химическим раствором, который можно приобрести в магазине.
• Если в полу проложена арматура, тогда ее необходимо тщательно зачистить и покрыть антикоррозийным средством.

Особенности устранения выбоин в бетонном полу

1. С помощью алмазного диска прорезаем выбоину по периметру до 2 см в глубину.
2. Используя перфоратор, разбиваем старый бетон на куски.
3. При помощи веника и пылесоса тщательно очищаем поверхность от образовавшегося мусора. Также рекомендовано пройтись по полу промышленным феном или пескоструйкой.
4. Покрываем подготовленные выбоины эпоксидной грунтовкой.
5. Заливаем отверстия готовым раствором. При глубине выбоины больше 5 см смесь лучше всего укладывать слоями 1-2 см. Следующий нужно заливать только после того, как предыдущий застыл.
6. Используя правило (рейку), разравниваем поверхность.
7. После того как состав затвердел, проводим шлифовку отремонтированного участка. При этом обязательно измеряйте уровень пола с помощью строительного уголка. Это позволит получить ровную поверхность без бугорков и впадин.

Тонкости заделки трещин в полах из бетона

• Если глубина трещины не больше 2 см, тогда увеличиваем ее на 1 см. Если глубина больше, то увеличиваем до 5 см. Для этого лучше всего использовать алмазный диск. Получится ровно и аккуратно.
• Если трещина большой глубины, тогда делаем дополнительные канавы с двух сторон от нее и только после этого приступаем к углублению.
• Раскрошенный бетон тщательно убираем, а поверхность очищаем от пыли с помощью пылесоса, промышленного фена или пескоструйной машины.
• Теперь приступаем к обработке краев выемки грунтовкой на основе полиуретана или эпоксидной смолы. Перед нанесением ее нужно развести с растворителем или уайт-спиритом в пропорции 1:10.
• Заливаем готовым раствором. Лучше всего выбрать полиуретановую или эпоксидную смесь, предварительно разбавленную кварцевым песком.
• Заливку глубоких трещин производим послойно. Только после того как первый слой застыл, следует приступать к укладке нового.
• Когда бетонный раствор хорошо подсох, полученную поверхность отшлифовываем, постоянно контролируя высоту уровнем. Таким образом, получаем гладкий ровный пол.

Процесс выравнивания неровностей в бетонном полу

1. Обрабатываемый участок тщательно очищаем от мусора и пыли.
2. Пропитываем разведенной с растворителем грунтовкой на основе полиуретана или эпоксидной смолы.
3. Подготовленный участок заливаем раствором и выравниваем.
4. Когда бетонная смесь застыла, поверхность шлифуем под общий уровень пола.

Капитальный ремонт бетонного пола

• Перед началом ремонта рассчитываем толщину нового пола. При этом следует идти снизу вверх. Это необходимо, чтобы в случае получения уровня меньше требуемого исправить недостаток прокладкой подстилки.
• Ремонтируемую поверхность тщательно очищаем от мусора. Для этого стоит воспользоваться промышленным пылесосом или специальным составом.
• Подготовленную поверхность обрабатываем грунтовкой. Это позволит получить необходимое сцепление. Если в помещении присутствует повышенная влажность, тогда грунтовку следует выбирать с влагоотталкивающими свойствами.
• Очищенную от старой стяжки поверхность перед обработкой тщательно шлифуем. В этом случае потребуется шлифовальная машина, которую можно взять напрокат.
• Приступаем к нанесению грунтовки.
• После того как пропитка подсохла, начинаем заливать бетонную стяжку. Делать это необходимо поэтапно. Для начала производим заливку самовыравнивающейся смеси для ремонта бетонного пола. Полученный слой должен быть 5-10 см.
• По готовой поверхности обязательно проходимся игольчатым валиком. Это позволит удалить пузырьки воздуха из бетона.
• После схватывания первого слоя при необходимости наносим второй.
• Когда бетонная стяжка застынет, перед завещающим шлифованием тщательно проверяем поверхность на наличие дефектов. Если такие имеются, их необходимо сразу же удалить. Таким образом, вы продлите срок службы отремонтированного пола.

Как отремонтировать бетонное покрытие своими руками?

Мелкие трещины

К небольшим трещинам относят углубления до 2 мм шириной

1. Болгаркой расширить и слегка углубить трещину. После расширения края трещины должны оставаться целыми, не крошиться, должна быть соблюдена их твёрдость. При отсутствии болгарки можно использовать молоток или зубило.
2. Вычищаем расширенные трещины строительным пылесосом.
3. Отверстия, готовые к работе, зачищаются грунтовкой специального состава. Удобнее всего брать эпоксидную грунтовку. Промазывание прощелин проводится несколько раз, пока грунтовка не перестанет впитываться.
4. Выждав несколько минут, пока грунтовка не впитается в поверхность, используют смесь для смазки швов «Ризопокс 3500» и кварцевый песок. Смесью заполняют трещину так, чтобы она оказалась чуть выше поверхности.
5. Затвердевшая смесь должна быть зачищена и отшлифована.

Внимание Небольшие изъяны на поверхности не требуют грунтования и накладки стяжки. Для их заделывания достаточно плиточного клея или смеси для наливного пола. Но работы должны происходить в сухих условиях, влажность в помещении недопустима

Но работы должны происходить в сухих условиях, влажность в помещении недопустима.

Глубокие трещины

При широких трещинах более 2 мм пользуются следующей схемой при ремонте

1. трещины разделываются на всю глубину;
2. расширенные трещины должны быть подвержены обработке, между ними делается несколько штроб;
3. вдоль них проделываются специальные швы, необходимые для ремонта;
4. обработанные швы очищают от пыли, строительного мусора, покрывают грунтовкой, дают высохнуть;
5. наполняются швы кусками арматуры, проволокой или металлическими скобами;
6. полости заполняются раствором в жидком виде (смесь песка и цемента);
7. поверхность шлифуется инструментом (например, рейкой).

Устранение выбоин

Проблема возникает из-за неравномерного распределения нагрузок по поверхности

1. Постучав по поверхности молоточком, можно на слух понять, какие места просели. Если слышатся глухие звуки, значит, в этих местах требуется косметический ремонт.
2. Маркером или мелом отмечают проблемные участки.
3. В стяжке в отмеченных зонах повреждения проделывают небольшие отверстия (их диаметр не должен превышать 20 мм). Между отверстиями нужно соблюсти расстояние в 25–30 см.
4. Берётся строительный шприц, в него заливается эпоксидный раствор, разведённый до жидкой консистенции. Весь раствор вливают в места выбоин. Метод вытеснит всю воздушную прослойку между бетоном и основанием, сцепит слои между собой.

Важно Если с первого раза не удалось устранить воздух, то всю процедуру повторяют. Воздух должен уйти весь, иначе впоследствии будет ещё сложнее справиться с деформацией

Обеспыливание

Чтобы сильного запыления не происходило, выполняют процедуру обеспыливания

1. Перед тем как нанести обеспыливающий состав, нужно хорошо очистить пол от посторонней грязи. Ещё лучше полностью пол отшлифовать.
2. Удалив пыль, валиком наносят на пол пропитку. Это увеличивает срок службы покрытия.

Инъекции

1. Простукивают основание молотком, места с глухими звуками помечают фломастером, карандашом или мелом.
2. В зонах деформации досверливают небольшие отверстия диаметром около 15 мм с шагом 240 мм.
3. В отверстие заливают ремонтный состав пониженной вязкости. Для этого нужен шприц строительный.
4. Постепенным нажатием на шприц заполняют все пустоты до краёв составом.
5. Выждав сутки, продолжают работу, заделывая швы на заключительном этапе.
6. После всего сделанного наносят защитное покрытие.

Выравнивание основания

Перед укладкой основания во многих случаях обнаруживается неровность основания

1. Перед тем как её нанести, поверхность выравнивают, очищают от пыли, несколько раз промывают водой с содой. Делают содовый раствор высокой консистенции и проходятся по всем углам включительно. После обработки основание становится полностью увлажнённым.
2. Затем можно приготовить необходимый объём смеси. Она наносится равномерно на пол небольшими порциями. Лучше делать тонкий слой, но в несколько подходов.
3. Игольчатым валиком из состава удаляются все воздушные пузырьки.

Замена старого слоя

Внимание Эти действия применимы для повреждённой поверхности с небольшим процентом дефектов (не более 30%). Если повреждение обширное, то придётся повозиться с полной заменой старого слоя

1. Перед заменой нужно отшлифовать основание, а чересчур грязные участки прочищаются специальной смесью.
2. Поверхность покрывают грунтовкой, а в помещениях с повышенной влажностью также наносят водоотталкивающий состав.
3. Небольшими порциями на основание накладывается самовыравнивающая смесь. Толщина слоя — от 5 до 10 см.

Правка деформационных швов

Во время ремонта бетонных поверхностей может потребоваться корректировка деформационных швов, уберегающих бетонный пол от растрескивания:

1. Старый шов пропиливается болгаркой с целью удаления из него отживших свой век элементов заполнения.
2. Поверхность хорошо обеспыливается и обрабатывается эпоксидной грунтовкой.
3. В шов вводится ремсостав и по всей его протяженности устанавливаются маркеры с промежутком примерно в 3 м и обязательной установкой на пересечении швов. Маркерами могут послужить, например, отрезки велосипедных спиц.
4. Когда ремонтная смесь полимеризуется, маркеры удаляются и по оставленным отметкам делаются пропилы вдоль всех швов.
5. Во вновь прорезанный деформационный шов укладывается демпферный шнур, который заделывается силиконовым герметиком.

Глобальные повреждения стяжки, занимающие более 1/3 поверхности пола, не ремонтируются подмазкой бетоном, а требуют капитального ремонта поверхности. Поскольку точечный ремонт в данном случае не будет эффективным, производят демонтаж бетонного пола и замену стяжки. Это требует значительных трудозатрат и финансовых вложений.

Несмотря на то что бетон является долговечным материалом, рано или поздно и он начинает приходить в негодность. Огромный плюс этого материала — то, что бетон хорошо поддается ремонту, поэтому бетонную стяжку, не укрытую отделочными материалами, требуется периодически проверять на целостность и вовремя заделывать образующиеся выбоины и трещины, не допуская разрушений бетона, при которых придется проводить полную замену пола.

Завершающий этап ремонта  бетонного пола в квартире

Бетонная поверхность при своей монолитности имеет свойство пылеобразования, происходящее из-за различных механических нагрузок. Невидимые частички негативно влияют на здоровье человека. Влажная уборка не сможет решить данную проблему.

Избежать вредного воздействия поможет следующее:

• максимально очистить поверхность;
• провести обработку грунтовочным средством;
• выполнить покраску материалом, который предотвратит отслоение бетона.

Здесь можно использовать продукцию на основе полимеров, образующие защитный слой различной толщины. Для помещений с минимальными нагрузками используют тонкослойные материалы (до 150 мкм.) Неомер—ЛП или Элакор-ПУ.

В жилых комнатах с интенсивной проходимостью применяют Элакор-ЭД, Ретроплейт или ГрунтЭласт-ПУ. Защитный слой таких средств составляет свыше 250 мкм, что позволяет выдерживать высокие нагрузки.

Благодаря глубокому проникновению бетонная стяжка характеризуется:

• устойчивостью к перепадам температур;
• влагостойкостью;
• отсутствием пылеобразования;
• высокой стойкостью к износу.

Своевременно замеченные изъяны и их незамедлительное устранение помогут увеличить срок эксплуатации поверхности. К тому же это позволит избежать более дорогих и трудоемких работ по восстановлению бетонного пола. Точное соблюдение всех этапов ремонтных работ приведет к безупречному результату.

Ремонт эластичным герметиком

Заделать трещины поможет также эластичный герметик.

Самым популярным в данном случае является силиконовый клей – герметик. Такой герметик используют как для маленьких трещин, так и для тех, ширина которых достаточно большая.

Ремонтный процесс, который требует использования герметика, не отличается от ремонта, в котором используется бетонный состав.

Сначала нужно очистить трещину от загрязнений, сделать бороздки для лучшего скрепления материала с поверхностью. Нанося клей – герметик на поверхность, ее также обязательно нужно увлажнять.

Однако, стоит герметик заметно дороже, поэтому такой ремонт не каждому будет по карману.

Допустимые размеры трещин

В строительной сфере есть такое определение, как допустимая ширина раскрытия трещин, которая определяется по ДБН В.2.6-98:2009 исходя из эксплуатационных условий:

• Размер трещин не должен превышать 0,5 мм, если бетонная поверхность не подвергается влиянию погодных условий. То есть на нее не оказывает влияние влага, низкие температуры и ультрафиолет.
• Допустимая ширина раскрытия трещин не может быть более 0,4 мм, при условии что конструкция подвергается погодному влиянию.
• Ширина трещины не должна превышать 0,3 мм, если бетонное основание находится в условиях агрессивной среды.
• Допускать образование щелей более 0,2 мм не рекомендуется, если речь идет об армированных конструкциях, отличающихся пониженной устойчивостью к образованию коррозии.

Также неопасными считают горизонтальные трещины с небольшим раскрытием, которые часто появляются в железобетонных колоннах.

Однако важно учитывать, что существуют определенные условия эксплуатации, при которых и вовсе не допускается трещинообразование:

• если речь идет о ЖБ конструкциях, которые постоянно взаимодействуют с жидкостями и газами (то есть, должны быть непроницаемыми и герметичными);
• при использовании конструкций, к которым предъявляют более строгие требования по их долговечности.

Определив тип дефекта и необходимость его исправления, намного проще выбрать, чем заделывать дырки в стене или любой другой бетонной поверхности.

Армирование бетонной стяжки и установка маяков

Для увеличения прочности стяжки применяется металлическая армирующая сетка с ячеей 10-15 см и диаметром стержней 8-16 мм. Ее укладка производится на специальные маячки-фиксаторы таким образом, чтобы имелся зазор между арматурой и основанием не менее 10-15 мм.

Для армирования стяжки небольшой толщины может использоваться сетка, сделанная из стекловолокна. Установка направляющих производится по нивелиру или уровню. Отправной точкой отсчета (ноль) будет порог входной двери. На стене по всему периметру отбивается базовая горизонтальная линия на произвольной высоте (1,2-1,5 м).

Замеряется расстояние от нее до нулевой отметки, и прибавляется толщина напольного покрытия. Эта величина откладывается по всему периметру от базовой линии, она и будет верхом стяжки.

На расстоянии 15-20 см от стены устанавливается ряд маяков в заданную отметку. Натянув между ними нити вдоль и поперек помещения, можно перенести высоту стяжки на всю площадь и установить маяки.

Направляющие для заливки смеси устанавливаются таким образом, чтобы бетонирование велось от дальней стены к входной двери. Их фиксацию производят с помощью жесткого раствора. В качестве направляющих можно использовать различные виды профиля, в том числе и штукатурный, а также трубы диаметром 30-50 мм или деревянный брус, который впоследствии необходимо извлечь, а пазухи заполнить бетонной смесью.

Каждая направляющая нивелируется по отметке как самостоятельно, так и в комплексе с другими. Шаг направляющих должен быть уже на 30-40 см, чем прави́ло, которым будет производиться разравнивание смеси.

Ремонт трещин в стяжке пола

Начнём с неглубоких.

Под эту категорию принимаем трещины шириной до 2 мм, хотя это относительно.

Инструменты:

• «Болгарка» с алмазным диском по бетону (в крайнем случае, взамен этого: молоток и зубило);
• Строительный пылесос и компрессор;
• Шпатель, кисточка;
• Защитные очки, респиратор, наушники.

Материалы:

• Эпоксидная грунтовка;
• Растворитель (типа 646);
• Рабочая смесь.

Вот весь «творческий процесс» или как заделать не большие трещины:

• Расширяем и углубляем трещину пропилом по всей длине с глубиной ≈20-30 мм. и шириной в 10-20 мм. Лучше всего работать штроборезом. Нужные размеры ширины и глубины определяют исходя из состояния поверхности. Крошащиеся края требуется обязательно зачистить.
• Пропиленные участки продувают компрессором или сразу высасывают мощным строительным пылесосом (применять обычный бытовой пылесос здесь нельзя — просто выбросите агрегат).

«Учитывая запылённость процесса, побеспокойтесь об эффективном проветривании».

• Углубление обрабатывают смесью эпоксидной грунтовки смешанной с классическим растворителем в пропорции 1:10. После чего дожидаются полного высыхания.
• После этого трещины заполняются ремонтным раствором. Для его нанесения используют шпатель.
• Затем поверхность сравнивается по уровню пола, а после высыхания — хорошо зашлифовывается и зачищается.

Всё! Танцуем джигу или выпиваем кружку пива (на выбор).

Ремонт зияющих* трещин

*зияющий – то есть обнаруживающий глубину.

Под категорию зияющих трещин попадают те, которые больше 2 мм в ширину. Далее, привожу классический способ заделки. Однако он актуален только в том случае, если есть уверенность, что трещины уже стабилизировались.

Инструменты:

• Болгарка с алмазным диском «по бетону» или продвинутый вариант — штроборез;
• Зубило и молоток
• Пылесос и компрессор;
• Шлифмашина;
• Шпатель, кисточка, строительный шприц;
• Защитные очки, респиратор, наушники.

Материалы:

• Эпоксидная грунтовка;
• Растворитель (типа 646);
• Ремонтная смесь;
• Арматура или проволока диаметром не менее 3 мм.

Процесс заделки:

• Очищаем участок, после чего болгаркой расширяем и углубляем щель;
• С помощью молотка и зубила расширьте пропиленную штробу, до вида треугольной ложбины и зачистите углы от мелких частиц;
• Делаем армирование. Вдоль штробы, с интервалом 200 мм сделайте надпилы (их называют — ремонтные швы) длиной в 150 мм и глубиной 2/3 от бесшовного покрытия. После чего зачистите края и пропылесосьте.

«Важно! Надпил делается перпендикулярно линии трещин»

• Нанесите грунтовку в ложбину штробы и ремонтные швы (можно применять ту же, что и для мелких трещин);
• Нарежьте и уложите в ремонтные швы куски арматуры или проволоку диаметром не меньше 3 мм. Кстати, для этого есть и специальный волнообразные скобы разной геометрии (например, фирмы Uzin);

• Заполните штробы и надпилы с уложенной арматурой ремонтной смесью до уровня пола.
• Поверхность состава выровняйте рейкой, и после высыхания отшлифуйте участок ремонта.

На этом, наверное, всё.

В заключение:

В общем, процесс заделки трещин несложен. Необходимый инструмент можно взять в аренду. Время ремонта займёт некоторое время, однако это всё равно намного меньше, чем полностью перестилать стяжку.

Анекдот в темуПрораб обращается к своей бригаде:

— Мужики! Сегодня начинаем! И помните: строим, как положено, без воровства материала, делаем всё как можно лучше, потому как строим для себя.

— А чё строить-то будем, Петрович? — спрашивают строители.

— Вытрезвитель!

Читайте, комментируйте и подписывайтесь в блоге. Если нравится статья, рекомендуйте друзьям.

Успехов Вам и стяжек без трещин! Пока, до следующей статьи!

Цитата мудрости: Не слишком доверяй внешнему виду.

Причины дефектов бетонного пола

Пример растрескивания пола в результате деформации бетонного покрытия

Даже если технология укладки бетонного пола строго соблюдалась, на поверхности могут появиться трещины  и другие дефекты. Среди основных причин, приводящих к проблемам с бетонными полами, можно перечислить следующее:

• К вспучиванию и неровности поверхности бетонного пола может приводить разрушающее влияние грунтового основания. При этом лицевой слой пола остаётся абсолютно гладким и без трещин. Его неровность может быть вызвана вспучиванием грунта в холодное время года на складе без отопления, усадкой сооружения, воздействием грунтовых вод или недостаточной трамбовкой основания в процессе устройства пола.
• К трещинам на поверхности пола может приводить неправильный уход за бетонной поверхностью сразу после её укладки. Внутренние факторы вызывают усадку пола и отслоение верхнего слоя. В итоге пол начинает крошиться, на нём образуются выбоины и сколы.
• Негативное влияние внешних факторов приводит к «пылению» поверхности. Из-за значительных регулярных нагрузок на пол от тяжёлых предметов и транспорта могут возникать выбоины.

Ремонт эпоксидных полов, связанный с проблемами бетонного основания

Эпоксидный пол сегодня очень популярен. Он не только является прочным покрытием, но и позволяет выполнять декоративное оформление, которое способствует созданию неповторимого интерьера. Ремонт наливных полов в значительной степени отличается от устранения дефектов бетонной стяжки уже по той причине, что проблемы возникают другие: эпоксидный пол может мутнеть, расслаиваться, на нем появляются наплывы и бугры, поверхность становится липкой.

Все вышеперечисленные недостатки являются следствием применения некачественных материалов или же нарушения технологии заливки. В данной статье будет освещена проблема появления дефектов эпоксидного пола, связанная с некачественной подложкой – бетонным основанием.

В случаях проблем с бетонной подложкой эпоксидного пола, стоимость его ремонта будет довольно высокой

1. На эпоксидной заливке могут появляться вздутия и отслоения. Если полимерный слой отходит вместе с грунтовкой, значит, бетонное основание было плохо отшлифовано и обеспылено. Отслоение от грунтовки – следствие попадания грязи или влаги перед заливкой эпоксидного состава.
2. Результатом выполнения бетонной подложки низкого качества может стать растрескивание эпоксидного слоя без потери сцепления с основанием.
3. Появление сквозных пор наблюдается в тех случаях, когда на бетонную стяжку не нанесена грунтовка.

Стоимость ремонт пола из эпоксидки в случаях проблем с бетонной подложкой будет довольно высокой. Дело в том, что косметическими средствами обойтись не получится. Необходимо снятие полимерного слоя полностью или даже с частью бетонной стяжки. Иногда требуется и полный демонтаж пола и основания.

Приготовление рабочей смеси для ремонта бетонных полов

• Для устранения неглубоких выбоин и щелей можно использовать раствор с добавлением ПВА, приготовленный в домашних условиях. Сначала разводят 1 часть клея с 4 частями воды. Затем в подготовленную сухую цементно-песчаную смесь (1:3) подливают разведенный ПВА до достижения оптимальной консистенции.
• Более серьезные проблемы решаются путем применения строительных смесей. В таких составах для ремонта бетонных полов специально подобранные компоненты гарантируют конечную прочность и высокую устойчивость к механическим повреждениям.
• Затворенный порошкообразный состав тщательно перемешивается миксером. Использование такого оборудования позволит выполнить процесс более качественно. Готовый раствор глубоко проникает в структуру бетона и образует единый монолит с первоначальной поверхностью.

Причины

Для начала давайте выясним, откуда вообще может появиться дыра в полу.

Согласитесь, что ситуация, когда поверхность внезапно проваливается под ногами, довольно маловероятна.

Падение тяжелых предметов
. Вполне реальная ситуация для залов тяжелой атлетики и для производственных помещений с деревянными настилами (что, впрочем, скорее исключение).

• Прогнившие доски
  . Картина типична для домов, построенных более полувека назад. Безвредные антисептики тогда еще отсутствовали, а креозот и пропитки на основе продуктов переработки нефти не применялись в жилых помещениях.
• Рассохшиеся доски
  . Собственно, в этом случае перед нами не дырка в полу, а щель.

• Дефекты плит и стяжки из-за огрехов при их отливке или укладке
  . В многоквартирных домах в этой категории преобладают щели между пустотными панелями.
• Наконец, отверстия пробиваются в перекрытиях для прокладки коммуникаций — при строительстве или капремонте
  . Их, понятное дело, тоже приходится заделывать — из соображений тепло- и звукоизоляции.