Определение границ земельного участка по координатам

Как посмотреть географические координаты

Ознакомьтесь с границами ЗУ и переходите к определению его координат, которые показывают точное местоположение ЗУ. Это можно сделать на.

Через ПКК Росреестра

Чтобы рассчитать координаты ЗУ самостоятельно:

1. Зайдите на сайт Росреестра и перейдите в раздел ПКК.
2. В верхнем левом углу найдите панель инструментов. Кликните по значку «Лупа». Должна появиться строка поиска, которая предназначена для определения месторасположения зарегистрированных ЗУ. Впишите туда КН и нажмите «Поиск».
3. После того, как на карте появится нужный участок с границами, выделенными желтым цветом, вы сможете увеличить масштаб. Для этого найдите значок «+» в нижнем правом углу и кликните на него нужное число раз.
4. Если кликнуть на угол ЗУ, вы обнаружите, что цифровые значения в поисковой строке поменялись. Это и есть искомые координаты. Для того, чтобы получить сведения о каждой из поворотных точек ЗУ, нужно повторить эту процедуру еще три раза.

Внимание! Полученные на данном этапе сведения не подойдут для того, чтобы определить географию территории. Их следует перевести в другой формат.

По Google-картам

Информацию, полученную через ПКК, можно перевести в нужный формат с помощью Google-карты. Для этого перенесите туда имеющиеся координаты и замените запятые на точки. Нажмите на «Поиск» и получите результат:

1. Вы можете еще раз рассмотреть ЗУ, постройки и насаждения на нем. Это даст возможность исключить вероятность ошибок.
2. В левой части страницы на синем фоне появятся точные географические координаты, заданные при поиске.

Росреестр позволяет заинтересованным лицам и организациям находить и просматривать нужные сведения о границах и координатах ЗУ любым удобным способом. Если в ходе проверки данных обнаружатся ошибки, следует осуществить повторное межевание с последующим внесением соответствующих исправлений в документы.

Геоданные земельного участка

С 1 января 2020 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2020 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка. В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «Особые отметки» указано — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. Межевание может понадобиться если, например: 1. Владелец большого садового участка (площадью 12 соток и более) собирается разделить его. Например, чтобы один участок продать, а другой — передать по наследству. Без межевания провести такие сделки невозможно. Разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ, нельзя. 2. Возникли разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находится забор, или по чьей территории проходит труба, межевание — лучший выход для них. 3. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ гораздо сложнее найти покупателей. 4. Наследникам, которые будут регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2020 года. В настоящее время для вступления в права наследования и последующей регистрации права собственности на садовые участки не требуется проведение межевания. Так же как и при продаже — достаточно наличия кадастрового паспорта земельного участка. Однако, с 1 января 2020 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Эксперты рынка недвижимости считают, что границами своего участка надо озаботиться уже сейчас, а не откладывать все на самый последний момент. Для этого землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. После чего направить межевой план в орган кадастрового учета для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на платной основе.

Как определить границы земельного участка по координатам

Итак, координаты поворотных точек границ надела — это расчет территории, определяемой кадастровым учетом как участок земли, принадлежащий определенному человеку. При этом план имеет собственную форму, которая состоит из прямых и кривых линий. Каждый изгиб при этом насчитывает сразу несколько координатных точек, а прямая состоит из начальной и конечной точек (X Y) как вектор.

Процесс определения границ выглядит следующим образом: заявитель приносит необходимые документы на вынос границ, после чего инженер отправляется на местность. Там он тщательно измеряет и прокладывает межу. Дальше он устанавливает таблички с указаниями в специальных местах (на поворотах граней). Следующим шагом на место прибывают геодезисты и корректируют размеры, если того требует ситуация.

Даже с учетом того, что они работают по предварительному плану кадастрового инженера, они имеют право переносить поворотные точки и размечать участок до тех пор, пока все не выровняется до законодательных норм. Также в своей работе они устанавливают колышки в местах «поворотных точек». При этом составляют техническое задание для кадастровой съемки с занесением в ЭБД.

Следующим шагом на местность вновь выезжает кадастровый инженер и сверяет указанные координаты с результатами геодезистов. Составляется специальный отчет и акт предварительного межевания, а информация о расстановке указателей отправляется в регулирующий орган. Теперь работник приступает к определению границ и выделению участка среди других соседних.

Кадастровые работы на местности производятся параллельно оформлению бумаг и составлению плана земельного удела. Проведем четкую последовательность действий всех регулирующих и надзорных структур: предварительная разметка инженером; расстановка колышек по координатам, проведение прямых линий между поворотными точками; сверка данных; кадастровая съемка; занесение в электронную базу Росреестра.

Данная череда действий выражена в сложности работы на местности и сверкой с топографическими фото. Также различают межевание в зависимости от целей проведения, например, таблички с указателями устанавливаются только в самом конце, когда все координаты проверены кадастровым инженером и соответствуют своим местоположением указанному в кадастровой книге.

От качества проведенных работ зависит правоспособность земельного надела, а потому пренебрегать данной работой категорически запрещено.

https://youtube.com/watch?v=2DptaP101lI

Абрисы узловых и поворотных точек границ земельного участка: что это и какие координаты у них могут быть

1. На отмеченных в техническом задании поворотных точках ставятся или постоянные знаки с табличками, или временные знаки (колышки);
2. Между колышками проводятся линии, выстраивая контур межевой границы;
3. Геодезист следит за тем, чтобы линия между колышками оставалась ровной, т.к. в случае некорректного проведения рубежа, она может быть смещена на местности.

Раздел “Абрисы точек границ земельных участков” включается в межевой план в случае, когда участки имеют координаты соприкосновения, общие для трех и более участков (узловые точки) и в радиусе 40 м. от узловой точки находятся три или более элементов местности (опоры линий электропередач, строения, сооружения и их элементы).

Точность определения координат

Федеральный закон к основным принципам ведения реестра ЕГРН относит полноту и достоверность информации, о каждом объекте недвижимости, который проходил процедуру кадастрового учета. По данной причине от точности описания границ земельных участков, а также зданий на нём, будет зависеть и реализация данных принципов. С данной целью и был принят приказ минэкономразвития номер 90, в котором регламентировано требование к точности, а также способ определения координат характерных точек контура здания и сооружения. Этот нормативный документ должен практически использоваться кадастровым инженером, который должен провести описание объекта во время подготовки технического плана.

№ п/п	Порядок определения погрешности для разных методов координирования	Описание
1	Геодезические методы	Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых материалов, в соответствии с применяемыми способами
2	Метод спутниковых геодезических измерений	Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений
3	Фотограмметрический метод	Величина среднеквадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной 0,0005 метра в масштабе аэроснимка (космоснимка), приведенного к масштабу соответствующей картографической основы
4	Картометрический метод	При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 метра в масштабе карты (плана)

Из возможных вариантов обследования объекта и установления его координат можно выделить:

• геодезический метод;
• метод спутниковых геодезических измерений;
• фотограмметрический метод;
• картометрический метод;
• аналитический метод.

Естественно, конкретный набор всех методов, которые будут использовать во время проведения измерений, будет определять кадастровый инженер. В техническом плане должен быть перечень вариантов, которые были выбраны кадастровым инженером. Самыми достоверными, а также точными способами для измерения являются геодезические методы, а также метод спутниковых геодезических измерений. Во время их использования применяются высокотехнологичные современные средства для измерения, а как исходные точки для определения координат применяются пункты государственной геодезической сети. Даже если использовать современные средства измерений, нельзя определить координаты объекта с идеальной точностью.

Именно из-за этого законодательство установило конкретные требования о допустимой погрешности, которая определяется по специальной формуле. также в приложении к приказу номер 90 можно найти требования к определению площади зданий, а также сооружений, которые должны учитываться во время описания координат объекта и переноса их в графическую, а также текстовую часть технического плана. Значение площади должно быть определено в квадратных метрах с округлением до 0,1 км, а для значения измеренных расстояний этот показатель является намного меньше. Для того, чтобы измерить объект на местности, также используется приказ Минстроя РФ от 04.08.1998 года номер 37, данный приказ определяет последовательность действий во время измерения здания.

Online способ узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для начала рассмотрим способ определения участка по кадастровому номеру.

Для поиска адреса земельного участка по кадастровому номеру, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Удобство его применения заключается в допустимости получения сведений, практически не выходя из дома.

Далее требуется прокрутить чуть ниже и нажать на «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы узнать адрес объекта по кадастровому номеру в предложенной формеследует заполнить одну из трех строк, вписав в них одно из следующих значений:

1. актуальный кадастровый номер (КН);
2. условный КН;
3. устаревший КН;

Сформировав запрос, программа выдаст требующуюся информацию, в том числе и адрес, по которому можно разыскать участок на местности. Посмотреть как это выглядит можно ниже:

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как по кадастровому номеру найти местоположение участка вы теперь знаете. Но что если вам нужен официальный документ?

Получаем официальный документ в онлайне

Теперь поговорим о том, как по кадастровому номеру узнать расположение участка в виде реального документа.

Если требуется официальный документ – можно заказать выписку с нужными сведениями. Для этого здесь же на сайте, заполняется заявка на выдачу сведений.

Переходим на https://rosreestr.ru/site/ и выбираем «Получение сведений из ЕГРН».

Далее заполняем появившиеся поля и следуем инструкции из 3-4 шагов.

Иногда к заявке прибегают, если в ответ на запрос программа выдаёт, что «по вашему запросу ничего не найдено». Сведения могут отсутствовать, если в программу вносятся дополнения или искомый объект по тем или иным причинам не внесён в информационный банк данных сайта.

Заявку отправляют со своего электронного адреса, в ней предоставляют канал обратной связи:

1. номер сотового;
2. номер домашнего телефона;
3. адрес электронной почты.

Если требуется документ, в заявке указывают способ, которым удобнее всего воспользоваться заинтересованному лицу. Из имеющихся вариантов можно выбрать:

• пересылку заказным письмом;
• личное посещение отделения Росреестра.

При ориентации на пересылку, следует указать свой домашний адрес. При личном посещении следует указать, по какому адресу расположения уполномоченного учреждения, явится за сведениями получатель. Это необходимо, когда в населённом пункте несколько отделений филиалов. Если требуются только сведения, их можно получить в электронном виде по указанному в заявке электронному адресу.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней. Электронная версия пересылается по преимуществу, раньше указанного срока.

Стоимость услуги – 150 рублей.

• Поможем быстро узнать собственника земли по кад. номеру!
• Как найти здание (объект недвижимости) по КН?
• Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру?

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру по публичной карте в виде схемы?

По полученному адресу и имеющемуся кадастровому номеру, целесообразно разыскать ЗУ на интерактивной кадастровой карте.

Для этого следует открыть карту по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/.

Слева сверху откроется окно, в котором следует вписать в верхнюю строку КН искомого надела или объекта, как показано на скриншоте ниже и нажать кнопку «найти».

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Этот способ поиска по кадастровому номеру земельного участка поможет заинтересованному лицу, если он затрудняется определить месторасположение участка и не знает верного способа, которым можно добраться до обозначенного места. Кроме этого, на карте видны все нюансы надела, его конфигурация и структура ландшафта.

Найти землю по номеру: ожидания и реальность

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда при выдаче надела гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Сайт Росреестра в помощь

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва.
• Санкт-Петербург.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка

Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки. Шаг 5

Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва.
• Санкт-Петербург.

Координаты поворотных точек

Координаты ПТ, которые в реальности фиксируются на участке в виде установленных межевых знаков, на соответствующем плане участка отображаются в специальной таблице. Стоит отметить одну особенность – непосредственно в кадастровый план включению они не подлежат – в случае необходимости пользования такими точками потребуется запросить выписку из Единого землеустройства.

Такая выписка представляется в форме КВ6, на первой странице этого бланка будут выписаны интересующие координаты точек участка. Каждая из таких точек обозначается двумя координатами – одна из них отображается по оси Х, вторая по оси У.

Форма КВ6 из кадастровой выписки

Стоит отметить, что даже имеющаяся в наличии информация о том, какие координаты имеются у ПТ, для людей, не являющихся специалистами в данном деле, особой помощи в самостоятельной проверке или установлении границ не окажет – использование таких данных может осуществлять только квалифицированный кадастровый инженер.

При определении координат выполняются следующие действия:

• определяется положение контурных точек непосредственно на месте их установки. При этом каждое место, в котором линия перестает быть прямой и изламывается, обязательно должно обозначаться простановкой такой точки;

• отмечаются места непосредственно на местности – зачастую на участке просто проставляют временные колышки;

• замена временно установленных колышков на знаки постоянного характера, которые отвечают установленным нормам и требованиям;
• внесение знаков в документацию, являющуюся учетной;
• проведение специальных расчетов, которые позволяют установить расположение линий пересечения по координатам в каждой из точек пересечений;
• установление.

При определении применяется несколько существующих методов:

• геодезический;
• метод спутниковых измерений;
• фотограмметрический способ;
• метод картометрии;
• аналитический.

Процедура определения границ

Процесс определения межи земельного участка состоит из последовательных этапов. Среди них – подготовительные действия, геодезические работы, оформление плана, а также передача данных по земельному наделу в Росреестр.

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на
успех

Для определения границ вам понадобятся определенные документы для кадастрового инженера и межевой план. Затем данные передаются в Росреестр. Наши юристы дистанционно помогут вам подготовить необходимую документацию, обратиться к геодезическую организацию, подать бумаги в Росреестр.

Работаем по всей РФ

+
клиентов физических лиц

лет
на рынке

Получитьконсультацию

+ 250 юристов
готовы помочь в вашей ситуации

Подготовительный этап

На подготовительном этапе землевладельцу следует собрать необходимые документы. Они нужны для того, чтобы предоставить их в геодезическую организацию для того, чтобы кадастровый инженер определил координаты ЗУ и воспользовался имеющимися данными для проведения расчетов.

В частности, это документ, подтверждающий право собственности заказчика и свидетельство о возникновении права собственности на землю.

Кроме того, при наличии возведенных зданий и сооружений может понадобится техпаспорт, в котором есть чертежи и размеры объектов недвижимости.

После сбора документов и выбора кадастровой организации, нужно заключить договор на оказание услуг.

После того, как договор подписан, кадастровый инженер, уполномоченный на работу с вашим участком, приступит к обработке документов, выезжает на местность, вносит корректировки при необходимости.

Важно! Перед окончательным утверждением спроектированного межевого плана кадастровый инженер должен инициировать проведение общего собрания всех заинтересованных лиц. Для этого за месяц до осуществления он должен оповестить их любым способом, допустимым законом.

Этапы геодезических работ

Рассмотрим, как геодезисты определяют границы земельного участка

Геодезические работы при определении координат границ ЗУ – это основной этап в процессе составления межевого плана. Он заключается в следующем:

1. Кадастровый инженер выезжает на ЗУ в назначенное время.
2. Осуществляется замер параметров земельного надела, вынос границ в натуру.
3. Фиксируются межевые знаки. Их запрещено изменять или переставлять самовольно – это запрещено законом, и за это могут привлечь к ответственности.
4. Всем заинтересованным лицам озвучивается информация о том, где конкретно будут проходить линии, разграничивающие земли. Кроме того, выслушиваются претензии или возражения, если таковые имеются.
5. Под актом согласования проставляются подписи заинтересованных лиц. Данный документ нужен для того, чтобы узаконить составленный межевой план.

Образец заявления

Акт согласования границ ЗУ в
2024 году

Скачать

Передача данных в Росреестр

После того, как координаты межи ЗУ определены, и было получено согласие всех заинтересованных лиц, информация относительно межевания должна быть передана в Росреестр – орган регистрации сведений по участкам. Данная процедура производится кадастровым инженером на окончательном этапе проведения работ по установлению координат.

Отсутствие согласования межи ЗУ ответчика с истцом иногда свидетельствует о недействительности результатов межевания участка. При рассмотрении спора об установлении границ суд может дать оценку данному обстоятельству. При этом не требуется самостоятельного оспаривания истцом землеустроительного дела либо действий кадастрового инженера (см. определение ВС РФ от 24 ноября 2015 №58-КГ15-14).

Пример

Суд отказался установить границы ЗУ при домовладении, находящихся в общей долевой собственности истца и ответчиков в соответствии с межевым планом. Судебный орган указал на невозможность определения границ из-за отсутствия установленных внешних границ тех же участков и отсутствия согласования всех землепользователей (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 16 июля 2018 г., дело №33-31351/2018).

Процедура установления границ: к кому обращаться?

В первую очередь, необходимо подать документы и заявление установленного образца. Далее требуется акт согласования расположения границ. Он заключается в присутствии всех соседей по участку, с наделами которых он может граничить. Действующий порядок предполагает наличие отметок о их согласии с проведением межевания.

Выполняются следующие этапы:

1. Подготовительный. На этом этапе происходит согласование работ и обсуждается их стоимость. Осуществляются проверка документов заказчика и подготовка проекта межевания.
2. Геодезические работы. Участок требуется межевать на месте. Осуществляются полный замер территории, геодезическая съемка и определение границ в соответствии с представленными документами и расположением соседних наделов.
3. Камеральные работы. Для их выполнения приглашают кадастрового инженера. Он составит план и согласует полученные сведения со сведениями из документов.

Кадастровый инженер заранее назначает дату, когда можно забрать готовый документ. В этот день необходимо явиться и получить его. Если все в порядке, подписывается акт приема-передачи выполненных работ. О готовности документа собственнику сообщат по телефону, который он оставляет во время согласования работ.

В результате работы можно оформить план, который необходимо предоставить в территориальный отдел Росреестра или МФЦ. Необходимо написать заявление и оплатить госпошлину.

Шаг 4: Межевание

Межевание — это процесс установления фактических границ земельного участка согласно документам и правовым нормам. Этот шаг представляет собой юридическую процедуру, в результате которой определяются точные координаты участка и его физические границы. Межевание выполняется геодезистами или специально уполномоченными лицами и имеет большое юридическое значение. Вот как выполнить межевание:

Наймите квалифицированного геодезиста

• Выбор профессионала. Наймите геодезиста или инженера-геодезиста, который имеет лицензию и опыт в проведении межевания. Убедитесь, что специалист имеет хорошее знание законодательства и требований к межеванию в вашем регионе.
• Обсудите цели. Поделитесь с геодезистом своими целями и требованиями к межеванию. Обсудите, какие документы и данные вы можете предоставить для процедуры.

Подготовка к межеванию

• Соберите документы. Предоставьте геодезисту все необходимые документы, такие как выписки из ЕГРН, кадастровый номер, планы участка, акты о праве собственности и другие документы, подтверждающие ваше право на участок.
• Уточните правовые аспекты. Вместе с геодезистом убедитесь, что вы полностью соответствуете правовым нормам и требованиям для проведения межевания. Это может включать в себя уведомление соседей, получение разрешений и согласований.

Проведение межевания

• Территориальный обход. Геодезист осуществит обход вашего участка, опираясь на имеющиеся документы и правовую информацию. В ходе обхода будут установлены и обозначены фактические границы участка.
• Измерения и фиксация. Геодезист проведет измерения, используя специализированное оборудование, и фиксирует координаты границ участка. Он также может устанавливать межевые знаки, столбы или метки для обозначения границ на местности.
• Оформление документации. После завершения межевания геодезист подготовит соответствующую документацию, включая межевой план и акт межевания. В этой документации будут указаны точные координаты границ и другие сведения.

Подписание акта межевания

• Согласование с соседями. Перед подписанием акта межевания обратитесь к соседям, чьи участки могут быть затронуты процедурой. Обсудите с ними результаты межевания и договоритесь о согласовании.
• Подписание акта. Вместе с геодезистом и соседями подпишите акт межевания. Этот документ подтверждает юридические границы вашего участка и права на него.
• Регистрация в Росреестре. Зарегистрируйте акт межевания в местном учреждении Росреестра или органе, ответственном за учет недвижимости. Это обеспечит официальную юридическую силу вашим границам.

Межевание — важный этап в определении координат земельного участка, и он необходим для установления юридических границ и прав на недвижимость

Важно соблюдать все правовые требования и действовать согласно закону при проведении этой процедуры

Заключение кадастрового инженера – примеры и образцы

Заключение кадастрового инженера – итоговый документ, обобщающий всю полученную в процессе замера информацию. Оно содержит экспертное мнение специалиста в отношении границ надела и представляет собой текстовый документ, содержащий информацию о произведенных работах, результатах замеров и выводы относительно соответствия границ заявленным данным. Документ имеет несколько вариантов оформления.

В случае возникновения споров с соседями о границах участков, заключение инженера играет весомую роль в принятии решения судьей.

Образец заключения кадастрового инженера для суда представлен тут.

В случае обнаружения несоответствия границ заявленным данным, инженер делает соответствующую отметку в заключении. В него вносится информация об описании ошибки, причинах ее допущения. Описываются корректные границы, позволяющие эту ошибку исправить.

Образец заключения кадастрового инженера по исправлению кадастровой ошибки представлен здесь.

Еще один вариант заключения – при уточнении уже определенных границ. Как правило, такая проверка производится при совершении операций с недвижимостью.

Пример заключения кадастрового инженера при уточнении границ представлен здесь.