Очистка воздуховодов систем вентиляции: график, образцы журнала, инструкции

Сколько можно заработать?

Мы провели небольшой финансовый расчет того, сколько можно заработать на очистке вентиляции. Помог нам в этом руководитель компании «Веконт-М» Эдуард Сулейманов.

Возьмем среднюю цену на очистку – это 250 рублей за метр. Стоимость работ на предприятии, имеющем воздуховоды протяженностью до 2000 погонных метров, составит примерно 500 тысяч рублей.

За одну рабочую смену вы сможете очистить примерно 100-150 метров вентиляционных каналов. Таким образом, работа на данном предприятии у вас займет две недели.

Дальнейший расчет рентабельности бизнеса вы можете провести сами. Для этого нужно подсчитать накладные расходы, зарплату 2-3 работников.

Конечно, это идеальные условия, если вы имеете такие подряды. Купив оборудование, не стоит надеяться, что клиенты сразу же побегут к вам «в очередь». Нужно донести любыми способами информацию до всех потенциальных заказчиков о том, что ваша компания и условия работы отвечают всем заявленным требованиям, безусловно, с бесплатной видео-демонстрацией систем вентиляции на этих объектах. Тогда получение заказа практически у вас «в кармане» с вероятностью 60-70%.

Коипания ООО «Веконт-М» Адрес: г. Москва, 3-й Силикатный проезд, д. 4, кор. 1

тел: +7 499 677-20-10

Перечень работ ТО кондиционеров

Промывка теплообменника наружного блока мойкой высокого давления

Самое простое ТО предполагает следующие услуги:

осмотр оборудования,
проверка состояния системы фильтров,
диагностика рабочих параметров системы индикации и основных режимов,
контроль за температурой выходящего воздуха,
проверка дренажной системы.

При необходимости проводят чистку фильтров, дренажа, теплообменников, вентиляторов и кожуха внутреннего модуля. Наружный блок чаще всего обрабатывают мойкой высокого давления. Если есть подозрение на утечку фреона, работник замеряет давление всасывания и нагнетания, и по результатам определяет, нужна ли дозаправка.

Тарифный план

Можно выбрать разные тарифные планы на техническое обслуживание систем кондиционирования. Большинство фирм предлагают ТО:

ежегодное или разовое,
полугодовое или сезонное (два раза в год),
ежеквартальное,
ежемесячное.

Для бытовых кондиционеров, которые используются только весной и летом, рекомендуется проводить ежегодное сервисное обслуживание. Для сплит-систем, используемых в холодное время года, лучше заказать полугодовое.

При наличии полупромышленных и промышленных холодильных систем рекомендуют заключать с фирмой договор на ежеквартальное или ежемесячное ТО. Выбор зависит от того, где расположена техника, какая тепловая нагрузка на нее идет в течение рабочего времени, где находится сам объект. Если многолюдный офис с массой компьютеров и оргтехники расположен вдоль оживленной трассы, лучше отдать предпочтение сервисному обслуживанию кондиционеров раз в 3 месяца. Когда речь идет о технических помещениях сервисных, складов, производственных предприятий, регулярная чистка и проверка параметров должна проводиться раз в месяц.

Стоимость

В первую очередь исполнитель работ смотрит на холодопроизводительность оборудования. На бытовую сплит-систему до 5 кВт придется заплатить одну сумму, а на прибор от 5 кВт – другую. Чем больше мощность, тем выше цена. От 10 кВт по холоду к начальной сумме добавляется 30-35%. ТО полупромышленных сплитов обойдется дороже в 2 раза, чем чистка и диагностика бытовой модели.

Работа промышленных альпинистов оплачивается дополнительно

Расчет стоимости технического обслуживания мульти сплит системы и центральных систем кондиционирования опирается на количество внутренних блоков, их тип и мощность.

Увеличение тарифов за ТО холодильной машины может произойти в следующих случаях:

блоки расположены в труднодоступных местах,
работы проводятся ночью,
требуется вызов промышленного альпиниста.

Техническое задание на обслуживание кондиционеров

Требуется провести техническое обслуживание двух настенных кондиционеров DAIKIN холодопроизводительностью 2,5 кВт и 5 кВт в частном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 8Е.

Наименование	Кол-во	Наименование	Кол-во	Мощность	Дата обслуживания
наружный блок	1	внутренний блок	1	2,5 кВт	ежеквартально по договоренности
наружный блок	1	внутренний блок	1	5 кВт	ежеквартально по договоренности
Всего	2		2

Перечень требуемых работ по обслуживанию кондиционеров от поставщика услуг:

Визуальный осмотр сплит-систем и крепежных элементов на обнаружение механических повреждений.
Проверка дренажной системы и герметичности фреоновой хладотрассы.
Контроль за рабочими показателями систем: температурой выходящего потока, давлением фреона.
Диагностика системы индикации и основных режимов внутреннего блока с помощью системы самодиагностики.
Проверка электропроводов питания, снятие замеров пускового и рабочего тока, напряжения в сети.
Чистка фильтров грубой очистки.
Чистка теплообменника внутреннего блока парогенератором.
Чистка теплообменника наружного блока аппаратом высокого давления.
Дозаправка по необходимости.
Составление чек-листа на проведенные работы.
Составление акта о состоянии техники с рекомендациями по возможному ремонту.

Общий план работ по сервисному обслуживанию вентиляции

План обслуживания общеобменной вентиляции	Название работы, которая должна быть включена в план обслуживания	Цена (за услугу)	Частота (раз в год)
1	Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, безопасности и конструкции внешних и внутренних узлов в легкодоступных местах, без работы на высоте	Включено в общие затраты	1
2	Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования	Включено в общие затраты	1
3	Очистка внешних и внутренних крышек оборудования в легкодоступных местах без работы на высоте	Включено в общие затраты	1
4	Проверка состояния и промывка фильтров теплообменника испарителя	Включено в общие затраты	1
5	Проверка состояния угольного и антимикробного фильтрующих элементов испарителя	Включено в общую стоимость	1
6	Проверка состояния, при необходимости очистка блока испарителя	Включено в общие затраты	1
7	Проверка состояния, исправности дренажной системы блока испарителя	Включено в общие затраты	1
8	Профилактическая очистка дренажной системы в испарительном блоке	Включено в общие затраты	1
9	Проверка состояния и механическая (ручная) очистка конденсатора наружного блока в легкодоступных местах без работы на высоте	Включено в общие затраты	1
10	Проверка состояния трубопроводов хладагента в легкодоступных местах без работы на высоте (в случае утечек)	Отдельный расчет	1
11	Проверка состояния, пригодности к использованию и профилактическая затяжка соединений труб хладагента в легкодоступных местах без работы на высоте	Включено в общие затраты	1
12	Проверка состояния теплоизоляции, линий хладагента в легкодоступных местах без больших высот	Включено в общую стоимость	1
13	Проверка напряжения в сети, соответствие фаз	Включено в общую стоимость	1
14	Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных клемм	Включено в общую стоимость	1
15	Проверка значений тока электродвигателей вентиляторов и компрессоров	Включено в общие затраты	1
16	Проверка герметичности системы путем проверки давления хладагента	Включено в общие затраты	1
17	Проверка свободного хода электродвигателей (подшипники, роторы)	Включено в общие затраты	1
18	Проверка системы, осмотр и оценка всех режимов работы	Включено в общие затраты	1
19	Тестирование и оценка панели управления, замена батарей	Включено в общие затраты	1
20	Проверка и оценка рабочего давления хладагента в нагнетательной линии	Включено в общую стоимость	1
21	Корректировка рабочих давлений хладагента в соответствии с температурой окружающей среды для оптимальной работы	Отдельный расчет. Отдельный счет-фактура	Сначала обслуживание, затем включение.

Все пункты включены в план обслуживания в качестве обязательного условия.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

В каждой квартире есть выходы к общему вентиляционному проходу, через который обеспечивается циркуляция воздуха в помещении.

1 раз в 2-3 года проводится прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома.

Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

Щетки для механической чистки.
Гибкий трос длиной 6 м.
Ерши с металлическими щетками.
Щеточная машина.
Пылесос с гибким шлангом.
Парогенератор и устройство для распыления.
Комплект инструментов для чистки жира.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

Доступ к вентиляционным каналам.
Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м.

проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В многоквартирном доме в котором я проживаю dop_info_z(описать факты плохой работы вентиляции) На основании изложенного прошу · провести проверку указанных фактов и составить акт нарушения качества оказания услуг/выполнения работ. О дате составления Акта прошу уведомить заранее.

Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к.

Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков:

В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Во-вторых, количество воздуха, проходящего из квартиры через вентиляцию значительно меньше нормы, из-за чего в квартире часто спертый воздух. Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к. у жильцов нижних этажей такие же окна, но воздух в квартирах свежий.

Согласно Приложению 4 СНиП 2.08.01-89 кратность из воздухообмена помещения должна составлять:

Жилая комната квартир или общежитий – 3 м3/ч на 1м2 жилых помещений;
Кухня квартиры с газовой плитой – не менее 90 м3/ч (для кухонь с 4-конфорочной плитой);
Ванная – 25 м3/ч на 1м2;
Туалет – 25 м3/ч на 1м2;
Совмещенный санузел – 50 м3/ч на 1м2 (для 1-комнатных квартир );

Прошу в 10-дневный срок проверить систему вентиляции моей квартиры на соответствие необходимым строительным нормам и правилам и исправить данный брак застройщика.

Советы по проверке системы вентиляции:

Возле решетки нужно подержать горящую свечку, спичку. При качественной тяге пламя наклоняется в сторону вытяжки. Если огонь ровно горит, придется вызывать специальные службы.
Листок газеты прикладывается к отверстию.

Прочистка вентиляции в домах выполняется профессионалами с лицензией.

Для чего нужна дезинфекция, а также периодическая очистка вентиляционных систем

В любой системе охлаждения приточной вентиляции, кондиционерах (бытовых и промышленных) охлаждение воздуха осуществляется от испарителя (теплообменника), за счет разности температур воздуха и теплообменника происходит процесс конденсации влаги воздуха. Воздух становится суше, а вода стекает в дренажную ванну и удаляется по дренажной трубке либо в канализацию, либо просто выводится наружу из здания. Многие видели, как что-то капает с кондиционера, это и есть тот самый конденсат. Охлаждаемый воздух, как правило, содержит частички пыли органической и неорганической природы, на которых путешествуют по воздуху различные микроорганизмы. Некоторые из них (включая и опасные для здоровья) находят в дренаже подходящие условия для существования. Размножаясь они попадают в охлаждаемый воздух, вызывая различные заболевания, как например «Болезнь Легионеров». Свое название заболевание получило из-за вспышки тяжелой пневмонии в 1976 года в г. Филадельфиия. В то время там прошел съезд Американского легиона, в котором участвовало более 4000 легионеров. В итоге заболел 221 человек, 34 скончалось. Возбудителем данного заболевания оказалась граммотрицательная палочка, названная Легионеллой, а само заболевание называется Легионеллез или «Болезнь Легионеров».

Обычная чистка вентиляции не избавляет от подобных микроорганизмов, необходимо проводить дезинфекцию. Согласно Постановлению под номером 4 от 27 апреля 2004 Главного санитарного врача, один раз в шесть месяцев все организации, вне зависимости от форм собственности, обязаны проводить сан-эпид обследование вентиляционных систем с применением лабораторных методов. В случае обнаружения патогенной микрофлоры проводится дезинфекция.

Комплексная очистка вентиляции

акт составляется после обследования вентиляции

Наиболее востребована очистка системы вентиляции от жира. Поэтому при комплексном обслуживании эту процедуру проводят обязательно. Вместе с жировыми отложениями вентиляционная система освобождается и от пыли, микробов и вирусов. Если обнаружены разрушения или завалы, их разбирают, стенки шахт восстанавливают.

Этапы очистки вентиляции от жировых и пылевых отложений:

Диагностика степени загрязнения и разрушения.
Подбор оборудования, чистящих и дезинфицирующих средств.
Очистка системы вентиляции от жировых отложений, загрязнений другого характера. Возможно использование химических препаратов.
Оценка качества работ.

Для проведения диагностики используют специальную видеокамеру.

К документу прикладываются результаты экспертиз, фотографии. Данные заносят в образец журнала очистки вентиляции. Проанализировав результаты диагностики, комиссия выносит решение о проведении очистки воздуховодов системы вентиляции, дезинфекции, в некоторых случаях замене запчастей и фильтров.

Очистка вентиляции в многоквартирном доме или промышленном здании включает:

очистку вентиляционных камер и шахт;
продувку клапанов;
устранение пыли с лопастей вытяжных вентиляторов;
удаление пыли из воздуховодов различного сечения;
чистку или замену фильтров.

Сложнее всего работать с воздуховодами большого диаметра или расположенными на значительной высоте. Привлекается специальная техника: щеточные и вакуумные машины. Но некоторые места вычищаются только вручную щетками разного размера и степени жесткости. Во время очистки воздуховодов большого диаметра рабочий находится непосредственно внутри системы вентиляции, поэтому в обязательном порядке надевает защитный костюм.

Как проводится очистка систем вентиляции

Поскольку на стенках оседают вредные, опасные для здоровья микроорганизмы, самодеятельность в этом вопросе строжайше запрещена. Согласно закону (ФЗ No52 от 30.03.1999), очисткой и обеззараживанием вентиляционных систем должны заниматься профильные службы. Да и то, не все, а лишь те, что получили лицензию на дезинфекционную деятельность и эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора. Условно данный процесс можно разделить на три этапа:

Этап №1. Оценка состояния действующих систем

По факту оформления заявки специалист выезжает по указанному в ней адресу и проводит оценку, расположенных на территории объекта систем. По ее результатам составляет заключение: нужна ли дезинфекция вентиляции, какая (если да). В рамках текущей процедуры дезинфектор:

Оценивает не только фактическое состояние воздуховодов, но также их соответствие проектным характеристикам и уровень загрязнения.
Замеряет воздух, оценивает влажность и другие показатели микроклимата в помещении.
Собирает материалы и пробы для последующих лабораторных исследований.
Если вызов заказан юридическим лицом, помимо самих систем мастер также проверяет их паспорта и соответствие последних имеющейся проектной документации.
Анализирует полученные результаты и на их основе составляет план дальнейших работ.

Завершив работу, мастер составляет акт проведенного санитарно-эпидемиологического обследования и согласует с заказчиком дальнейшие действия по дезинфекции систем вентиляции.

Этап №2. Работы по очистке

В интернете представлены многочисленные инструкции по самостоятельной дезинфекции вентиляции. Однако ни в одной из них не сказано, что при отсутствии профильного оборудования проведение чистки представляет реальную опасность для жизни чистильщика. Заниматься подобным должны только санитарные службы, имеющие соответствующую специализацию. А они уже применяют три метода очистки:

Механический. Чистка проводится при помощи щеточной машины, промышленных пылесосов или баллонов со сжатым воздухом. Эффективен в борьбе с пылью и крупным мусором.
Химический. Воздуховоды обрабатываются антибактериальными препаратами на основе мощных химических реагентов, разрешенных для использования на объектах социального значения. Отлично справляется с уничтожением вредных микроорганизмов, въевшихся пятен, запахов, жировых, прочих отложений.
Комбинированный. Является сочетанием двух описанных ранее методов, позволяет уничтожить до 99,9% всех загрязнений (независимо от их масштаба, давности, происхождения).

Помимо самих воздуховодов дезинфектор также очищает от грязи распределяющие, воздухозаборные, регулирующие устройства. Часть из них (заслонки, шиберы) необходимо демонтировать перед предстоящей дезинфекцией, другие (насадки, сетки, сопла) можно оставить. Отдельно это обговаривается со специалистом во время проведения оценки состояния систем.

Этап №3. Контроль выполненных работ

Через несколько часов, дней после того, как проведение очистки и дезинфекции систем вентиляции будет завершено, мастер приступит к контролю качества выполненных работ. Состоит эта процедура из следующих этапов:

Проводится визуальная оценка воздуховода. При наличии видимых пятен, засоров, грязи дезинфекция повторяется с применением других (более интенсивных) методов очистки.
Выполняется забор воздуха и контрольных материалов с поверхностей, которые уязвимы к появлению микробов и их ускоренному развитию. К их числу относятся увлажнители, фильтры, и прочие конструктивные элементы. Материалы передаются в лабораторию, где по результатам исследований дается оценка проведенных работ.
Если никаких проблем с проведенной дезинфекцией систем вентиляции не выявлено, специалист приступает к оформлению бумаг.

Если обнаружены какие-то недочеты, чистка выполняется повторно (но уже за счет исполнителя). Клиент получает список предписаний и рекомендаций, позволяющих свести скорость загрязнения вентиляционных систем к минимуму.Юридическим лицам мы предоставляем акт о проведении работ, гарантийный талон и прочие сопутствующие документы. А также — услуги по заполнению журнала учета и программы производственного контроля.

Последствия загрязнения вентиляционных систем

Закон требует неукоснительного соблюдения правил обслуживания вентиляции и их своевременную чистку. Игнорирование этих требований чревато следующими последствиями:

риск возгорания накопившейся и осевшей на внутренних стенках воздуховода пыли при попадании случайной искры. Жиры и копоть, накапливающиеся на внутренних поверхностях конструкции при сильном нагреве также могут воспламениться;
снижение производительности системы вентиляции;
поломка вентиляторов, работающих на электродвигателях;
образование плесени, размножение патогенных микробов, которые способны привести к частой заболеваемости всех людей, регулярно находящихся в помещении;
снижение работоспособности людей из-за низкого качества воздуха в помещении.

Кто и зачем ведет журнал

За работодателем закреплена обязанность соблюдения санитарно-эпидемиологических требований. Одним из них является ведение журналов уборки, помогающих организовать и проконтролировать эту работу. Их несколько:

учет текущей уборки;
учет проведения генеральных уборок;
учет дезинфекции.

Вести эти документы руководителей организаций медицинского, образовательного характера, заведений общепита и других общественных мест обязывают санитарно-эпидемиологические требования. Для каждой сферы деятельности разработан СанПиН, который содержит требования о периодичности и способах проведения уборки, в том числе генеральной.

предписывают проводить дезинфекцию на предприятиях каждые 2 часа и иметь запас дезинфицирующих средств не менее чем на 5 дней. Для подтверждения соблюдения этих мер ведется книга учета мероприятий по дезинфекции

Важно, чтобы разработанный на предприятии образец журнала уборки и дезинфекции помещений учитывал все методические рекомендации

За ведение книг учета по проведению дезинфицирующих мероприятий отвечает назначенное лицо, чьи данные указываются в документе. Обязанности этого работника закрепляются должностной инструкцией. За допущенные нарушения к административной и другим видам ответственности привлекается как этот сотрудник, так и руководитель предприятия.

Журнал очистки и дезинфекции вентиляции

дезинфекция вентиляции

Утвержденного образца журнала очистки вентиляции не существует. Рекомендованные формы содержат следующие сведения:

Данные об организации, заказавшей очистку вентиляции от жира и дезинфекцию:
- Название предприятия и его адрес;
- Тип системы вентиляции;
- Ф.И.О. лица, ответственного за техобслуживание.
Данные об организации, проводящей очистку и дезинфекцию:
- Название и юридический адрес;
- Номер санитарно-эпидемиологического заключения, дата выдачи и срок действия.
Результаты обследования вентиляции;
Данные о проведенных работах в виде таблицы:

Вид работ	Дата проведения	Названия примененных препаратов	Номер акта приемки, дата и подпись ответственного лица
Очистка
Дезинфекция

Результаты очистки вентиляции в многоквартирном доме или промышленном здании;

Вид работ	Дата	Контроль (производственный, экспертный, санитарно-эпидемиологический)	Эффективность	Ф.И.О. и подпись контролера
очистки	дезинфекции

Дополнительные сведения, обнаруженные во время обследования.

Видеоролик о том, как самые застарелые жировые отложения в воздуховодах легко чистятся с помощью современного оборудования:

https://youtube.com/watch?v=nQBLXPZT74c

Обслуживание кондиционера

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
Замена или очистка воздушных фильтров.
Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
Проверка состояния работы компрессора.
Антибактериальная обработка внутреннего блока.
Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя

Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования

Законы об очистке вентиляции

В связи с важностью решения вопроса чистоты вентиляции, был разработан ряд законов, ГОСТов и постановлений, которые максимально четко регулируют сроки, периодичность и порядок очистки вентиляционных систем. Основополагающим считается Федеральный закон №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Основополагающим считается Федеральный закон №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Отмечено, что в домах, в которых не производится регулярная чистка систем вентиляции, заболевших ОРВИ в 3 раза больше, чем в домах, где производится чистка системы в соответствии с установленными нормами

Статьи ФЗ N 52, касающиеся вентиляционных систем, регламентируют следующее:

Все граждане (как физические лица, так и индивидуальные предприниматели и юридические лица) наделены правами на получение информации о соблюдении установленных законом норм и правил, которые применяются к вентиляционным системам. Также закон обязывает их содействовать и принимать участие для проведения работ в целях реализации этих норм.
Законодательно определен круг требований, выполнение которых обязательно для сохранения санитарно-эпидемиологических норм в зданиях всех типов, где происходит скопление людей.
Определены меры и мероприятия, которые должны проводиться, чтобы поддерживать здоровую атмосферу в помещении.
Расписан порядок регулирования и контроля за соблюдением чистоты вентиляционных систем со стороны государства.
Предусмотрено наступление гражданско-правовой ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства и причинение вреда в результате этого.

Вторым по значимости документом считается Постановление Правительства №390, вынесенное 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме».

В правилах этого документа, статьи о вентиляционных системах предписывают руководителям организаций, владельцам и арендующим помещения следующее:

использовать вентиляционные системы только по назначению, запрещая их демонтировать или использовать для хранения внутри какой-либо продукции, тем самым нарушая нормальное их функционирование;
проводить чистку вентиляции с применением легковоспламеняющихся или же горючих жидкостей;
обеспечивать содержание вентиляции в надлежащем виде и проводить чистку в соответствии с установленными нормами.

Отдельной статьей (48 статья) определен ряд запретов, которые затрагивают эксплуатацию воздушных систем вентиляции и кондиционирования.

Вентиляция необходима для систематической смены воздуха, который находится в помещении. При плохой вентиляции в закрытых помещениях происходит уменьшение количества кислорода и повышается концентрация углекислого газа. Это приводит к сонливости, головокружению и возможным головным болям у людей, находящихся внутри помещения

В частности запрещается любым образом закрывать каналы, отверстия или решетки вытяжки; производить несанкционированное подключение к воздуховодам отопительных приборов на газу; совершать чистку воздуховодов от пыли, жировых отложений и мусора методом выжигания.

Постановлением определен срок очистки вентиляционных систем и порядок ее проведения:

проведение очистки систем вентиляции должно быть выполнено пожаровзрывобезопасным способом;
руководитель организации определяет порядок и сроки проведения работ по очистке фильтров, вентиляционных систем, фильтров и воздуховодов, но он не должен быть больше, чем один год;
результаты проделанной работы должны быть оформлены актом.

В этих двух документах рассмотрены общие положения и требования к поддержанию чистоты и своевременной очистке систем вентиляции. Более углубленный и конкретный набор правил и норм представлен в Приказе ФГУ Центр государственного сан-эпидемиологического надзора №107 от 12 августа 2004 года. Они будут рассмотрены в следующей части статьи.

Заключение

Подготовительные работы — важный этап выполнения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, но о нем часто забывают. Такая забывчивость сулит отсутствием нужного инструмента под рукой в момент выполнения работ, нехватку дезинфицирующего средства, существенные затраты времени на подготовку рабочего места и получение доступа к воздуховодам. В конечном итоге — это потеря времени и денег.

Профессиональные бригады всегда имеют при себе чек-лист — список всех пунктов, которые необходимо выполнить при подготовке к чистке систем. Такой подход позволяет избежать неожиданностей и выполнить работы максимально быстро и качественно.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Инструкция по очистке системы вентиляции от жира. Составление графика работ, заполнение образца журнала

Сколько можно заработать?