Виды ограждений земельного участка из камня
Варианты ограждения участка из каменных материалов часто выбирают те, кто руководствуется принципом: «Мой дом — моя крепость!». И действительно, такие мощные сооружения могут защитить земельный участок от любого непрошеного гостя.
Достоинствами каменных заборов являются:
- прочность;
- огнестойкость;
- долговечность – срок службы 50 лет и более;
- устойчивость к влиянию погодно-климатических условий;
- хорошая шумо- и звукоизоляция;
- экологичность;
- разнообразие дизайнерских решений.
Недостатками таких заборов являются сложность возведения и возможно, высокая цена. Сложность обусловлена необходимостью возведения ленточного фундамента. Иногда его приходится делать очень массивным. Чтобы забор не наклонялся со временем в сторону земельного участка из-за проезжающих по улице тяжелых машин, приходится делать подошву фундамента очень большой.
Натуральный камень
Заборы из натурального камня обычно строят в тех районах, где возможно его добыть своими руками. Иногда камень для ограждения земельного участка покупают, но это, как правило, местный материал. Доставка из других регионов обходится очень дорого, так как тарифы на перевозку обычно рассчитывают от массы товара.
Очень часто для забора используют песчаник, известняк, ракушечник.
Реже применяют гранит или мрамор. Обычно эти материалы используют для устройства столбов, а полотна делают из других или из камня другого вида.
Интересные образцы заборов получаются, если применить для их изготовления валуны. Предварительно откалибровав их по размеру и по цвету, приправив все некоторой долей фантазии, можно сделать красивый забор вокруг земельного участка.
Ограждения из натурального камня выглядят солидно, подчеркивая достаток хозяина. Правда, для этого необходимо применять качественный материал. В противном случае может получиться загон для скота, а не элемент ландшафта.
Стоимость забора из натурального камня, если основной материал не покупать, выйдет равной 2500-3500 рублей за метр. В эту величину включены только работы по изготовлению фундамента.
Бетон
Бетонные заборы изготавливают, как правило, из сборных железобетонных изделий – панелей, балок, решеток. Ограждающие конструкции навешиваются на столбы, предварительно забетонированные в грунте. Чтобы забор прослужил долго, подошва фундаментов под столбы должна располагаться ниже уровня сезонного промерзания грунта. В противном случае возможно неравномерное поднятие столбов вследствие морозного пучения. Ограждающие плиты могут из-за этого разрушаться.
Чтобы не закапывать фундамент так глубоко, можно под весь забор залить мелкозаглубленный ленточный фундамент. Однако это увеличит количество бетона, необходимого для строительства.
Иногда для сооружения стен на ленточном фундаменте применяют газобетонные блоки. Из этих мелкоразмерных элементов можно выполнить различные украшения, декоративные элементы – башенки, пилястры.
Стоимость материалов, необходимых для строительства бетонного забора варьируется в пределах 4500-7500 рублей за метр ограждения.
Кирпич
Заборы из кирпича – это, пожалуй, наиболее распространенные виды ограждений земельного участка из искусственного камня. Для такой ограды также нужен надежный ленточный фундамент, ведь толщина стены достигает 250-400 мм.
Применяя кирпич разного вида, можно создавать на заборе декоративные изображения, имитировать мозаичные рисунки. Привлекательно выглядит ограждение из колотого кирпича.
Кирпич нужно обязательно защищать от воды и снега, которые падают сверху. Для этого на столбы монтируют специальные колпаки, а на стены укладывают защитные плиты из бетона. Если этого не сделать, кирпич буквально за несколько зим начнет разрушаться.
Стоимость кирпичного забора – 4500-8000 рублей за метр без учета стоимости работ.
Кирпичный забор.
Преимущества:
1. прекрасно выглядит внешне;
2. долговечен;
3. не требует внешней отделки, особенно при использовании облицовочного кирпича;
4. способен выдерживать высокие температуры при пожаре; не горит;
5. может своим видом показывать достаток хозяина участка;
6. может иметь кованые дополнительные элементы из металла как для дополнительной защиты, так и просто для красоты.
Недостатки:
1. под установку обязательно сооружение тяжелого дорогого монолитного фундамента;
2. высокая стоимость погрузочно-разгрузочных работ, транспортных расходов, а также самого кирпича;
3. требует для себя больших затрат ресурсов (сил, денег и времени) на возведение.
Какой забор лучше поставить в частный дом?
Какой забор лучше поставить в частный дом – именно такой вопрос больше всего волнует тех, кто хочет обустроить свой участок. На сегодняшний день на рынке представлено большое количество заборов для частных домов. Выбрать подходящий вариант непросто, так как необходимо учитывать не только эстетическую, но и практическую и финансовую составляющие.
Многое зависит от типа грунта на территории участка, наличия соседей, стиля оформления строений на нем, расположения участка и т.п.
Какие заборы бывают в частном доме – фото примеры
Основное отличие заборов – используемых для их изготовления материал. Они могут быть выполнены из камня, бетона, дерева, кирпича, шифера, поликарбоната, металла. Последний материал наиболее востребован, так как позволяет устанавливать конструкции, которые служат без замены не один год. Чтобы определиться, какие заборы лучше для частного дома, рассмотрим самые популярные варианты из металла, их преимущества и недостатки.
Евроштакетник
Материалом для евроштакетника может выступать как металл, так и полимерные материалы. Он представляет собой конструкции из отдельных вертикальных планок, закрепленных на горизонтальных лагах на одинаковом расстоянии друг от друга.
При грамотной установке евроштакетник может прослужить до 30 лет. В отличие от деревянных аналогов он не подвержен коррозии, что позволяет ему сохранять привлекательный внешний вид даже в условиях сырости. Так как все планки имеют специальное покрытие, на рынке представлен широкий ассортимент расцветок.
Среди минусов можно отметить высокую стоимость и отсутствие возможности создания индивидуального дизайна.
Профнастил
Профилированный стальной лист также часто используется для обустройства оград. Забор из профнастила представляет собой сплошную конструкцию из листов, закрепленных на лагах. За счет полимерного покрытия он не подвергается коррозии.
Еще одним преимуществом является большой выбор цветов. Также есть варианты покраски, которые имитируют кирпич, камень и т.п. Что касается стоимости установки такого забора, то он ниже, чем аналог из штакетника.
Среди недостатков можно отметить не слишком эстетичный внешний вид. Заборы из профнастила создают сплошную стену, которая со стороны может выглядеть грубо и неуместно.
Кованые заборы
Кованые ограды просты в эксплуатации и отличаются высокой надежностью. Срок их службы намного больше, чем у других типов оград. Кроме этого, в отличие от других конструкций такие заборы выдерживают серьезные механические воздействия (удары и т.п.).
Недостаток у кованых конструкций один – это высокая стоимость. Но цена вполне окупается техническими характеристиками и возможностью создания уникальной ограды по индивидуальному дизайн проекту.
Какие заборы лучше – от завода ЗаборГост
Если вы хотите заказать качественный металлический забор, рекомендуем обратиться в . Она имеет собственные производственные мощности, что позволяет выполнять заказы оперативно и без ущерба качеству. А профессиональные бригады монтажников выполняют установку конструкции в самые сжатые сроки.
За время своей работы завод заслужил доверие покупателей. Больше половины клиентов при необходимости снова обращаются в «ЗаборГост». Завод работает как с физическими, так и с юридическими лицами.
На сайте представлены уже выполненные работы в виде фото. Какой сделать забор в частном доме, вам смогу подсказать специалисты компании. Они учтут все пожелания, и с учетом особенностей участка предложат оптимальный вариант.
Стоит отметить и ценообразование компании. За небольшие деньги вы сможете получить сварной, кованый или комбинированный забор высокого качества. Убедиться в том, что сотрудничество с «ЗаборГост» действительно выгодное, можно воспользовавшись онлайн калькулятором на их сайте. Готовую смету можно отправить на свою электронку или распечатать прямо с сайта.
Строим забор по нормам
Чтобы не испортить отношения с соседями, забор надо строить по нормам, которые прописаны в СП 53.13330.2011 «СНиП» 30–02–97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения»:
- ограждения участков не должны быть выше 1,5 м, причём сетчатыми или решетчатыми, чтобы не затенять соседние участки;
- общее собрание может вынести решение о строительстве глухого забора со стороны проезда;
- глухой забор участка от улицы не должен превышать 2,2 м, чтобы не затенять дороги и пешеходные дорожки.
Ограды на участках располагаются в соответствии с правилами:
- расстояние от дома до забора — не меньше трёх метров;
- от забора до строений — один метр;
- от хозблока для птиц и мелкого скота (крольчатники, курятники, вольеры) до забора — не менее четырёх метров.
Расстояние от ограды до кустов и деревьев должно составлять:
- между кустом или деревом (до 1 метра высотой) и забором — не менее одного метра;
- между кустом или деревом (в диапазоне 1–4 метра высотой) и забором — не меньше двух метров;
- между высокими деревьями и ограждением — более четырёх метров.
Расстояние от ограды до деревьев и построек регламентируется СНиП
Нормативы для ограды:
- расстояние между опорами составляет 2–3 метра;
- под каждой опорой сооружается точечный фундамент глубиной не менее 80–90 см;
- рекомендуется выполнять опоры из металлических труб прямоугольного сечения 40х60 мм.
Это — общие для страны правила, но нормы могут вводить и местные власти. Перед устройством забора вокруг участка нелишним будет предварительно узнать в региональном архитектурно-планировочном управлении или в другой службе генплана местные требования к ограждениям.
Каркас
Для сборки каркаса выбор невелик и зависит от финансовых возможностей хозяев частного дома или дачи.
Металлопрокат
Для этих целей подойдут:
- стальные профильные трубы;
- уголки из железа;
- рельсы;
- другие заготовки из металлопрофиля.
Соединяют элементы между собой сваркой либо болтами. Перед монтажом все элементы обрабатывают антикоррозийной грунтовкой.
Рекомендуемые защитные средства и порядок нанесения описаны в статье: «Чем и как покрасить забор из металла».
Металлопрокат – не самый экономный вариант, чтобы создавать забор для дачи, но гораздо долговечнее дерева.
Брус
Древесина твердых пород без каких-либо дефектов прослужит долго, если периодически обрабатывать ее от влаги, насекомых. Делать это нужно хотя бы раз в 2 года.
Ограждение из натурального бруса смотрится красиво и самобытно. Есть много вариантов крепежа секций, так что каждая конструкция выглядит уникально.
Подробности о особенностях установки вы сможете из статьи: «Как сделать забор из бруса».
Арматура
Недорого обойдется и ограда из арматуры. Этот материал выступает как стойками для легких конструкций, так и заполнением пролетов. Способ соединения прутков – сварка. Если навыков работы с аппаратом нет, то лучше пригласить специалиста. Альтернатива – купить готовые сварные секции у завода-изготовителя.
Недорогие варианты
Дешевые варианты изгородей могут выглядеть так же стильно и оригинально, как дорогие. Например, причудливая изгородь, собранная из поленьев четко ограничивает пределы участка.
Оригинальный забор из поленьев.
Для таких оград используются недорогие материалы: проволока, сетка-рабица, пластиковая сетка, паллеты, виниловый штакетник, обрезные доски, горбыль, прутья. Ограждение из подобных материалов хорошо смотрится в сельской местности, а также при оформлении участка в стиле кантри. Часто такие недорогие конструкции используются внутри участка.
Самодельный забор из дверей.
Из дерева
Дерево – один из самых распространенных материалов в строительстве, поэтому ожидаемо, что многие владельцы загородного участка рассматривают строительство забора из него. Дерево, конечно, популярно за счет эстетической составляющей, но материал периодически нуждается в обработке, чтобы сохранялась его красота.
Деревянный забор – обслуживаемый, его придется перекрашивать раз в несколько лет. Кроме того, за ним требуется тщательный уход и периодически нужно обрабатывать химией. Перед строительством нужно покрыть материал антисептическим цветным покрытием, со временем процедуру можно повторить. Как вариант – забор не из досок, а штакетник.
Виды заборов частного дома
В зависимости от предназначения, можно выделить следующие разновидности изгородей:
- Ворота и забор как защитное ограждение от проникновения людей и животных, а также ширма от посторонних глаз. Как правило, это высокая изгородь из прочного материала.
- Декоративный забор. Не имеет практического значения, выполняет чисто эстетическую функцию.
- Основа для живой изгороди.
- Ограждение против пыли и шума. Это может быть забор из прозрачного или полупрозрачного материала, не препятствующего проникновению солнечного света на приусадебный участок, но достаточно прочного, чтобы защищать от ветра, пыли и шума.
- Ограждение, обозначающее границы участка. Как правило, это изгородь, не выполняющая защитную функцию, а условно отграничивающая одну территорию от другой.
От вида предназначения забора часто зависит выбор того или иного материала для его изготовления.
Комбинированные заборы
Выбирая забор для частного дома по фото, можно заметить что не все они сделаны из одного материала. Часто это сочетание 2-3 составляющих. Удачные примеры комбинированного забора:
- кирпичные столбы с коваными или трубными секциями;
- каменные колонны с горизонтально расположенными между ними досками;
- кирпичные столбы с промежуточными секциями из штакетника;
- каменный фундамент, столбики из кирпича, секции из профнастила;
- низкий сплошной каменный заборчик, нарощенный в высоту при помощи дерева или металла;
- металлический частокол поверх профлиста.
Не обязательно объединять материалы по всему периметру, можно использовать разные варианты для разных зон, например:
- штакетник с промежутками перед лицевой частью дома у ворот, чтобы было видно сад;
- шифер или сетка-рабица между своим и соседским участком;
- глухой профлист или железобетон со стороны поля, леса.
На фото союз камня, кирпича и металла
Ограждения из подручных материалов
Они могут быть возведены из:
велосипедных рам. Этот бюджетный тип используют дачники, которые живут около металлоломной базы, где можно их найти. Предпочтительно выбирать модели, которые сделаны из алюминия, за ними не нужно ухаживать.
вышиванки на сетке. Ее делают своими руками на уже установленной ограде из сетки-рабицы с помощью полиэтиленовых цветных пакетиков. В результате получится оригинальный забор;
бревен, которые остались после строительства дома или бани – не обязательно, чтобы они были одинаковой формы, из них можно сделать заграждение, напоминающее цветные карандаши, их головка будет острой
При их выборе надо обращать внимание на сорт дерева;
пней – чаще всего их устанавливают для декоративных целей, например при заливке бетонной ограды. Материал можно прикрепить и к деревянному каркасу;
ПЭТ – бутылки имеются на каждом дачном участке, их нужно предварительно вымыть
Сначала делаются столбы, а к ним уже фиксируются бутылки, забор получается маленьким.
труб из пластика. В этих целях используется полипропиленовый трубопровод, для фиксации труб нужно использовать паяльник. С помощью такого ограждения можно украсить любой загородный участок.
Использование подручных материалов
Виды деревянных заборов (фото)
Подбирают разновидность ограждения в зависимости от его основного функционала. Существует множество вариантов, анализ которых поможет грамотно определиться каким именно будет деревянный забор для частного дома.
Частокол
Предполагает установку строго по вертикальной линии заостренных кольев или досок. Такое красивое ограждение выполняется защиту участка, так как перебираться через острые надвершия достаточно сложно.
Для долговечности делают ленточный фундамент. Можно использовать бамбуковый вариант частокола, который легче монтировать, но служит он меньше, чем деревянный аналог. Можно приобрести рулонный готовый частокол.
Бревенчатое мощение
Такая ограда представляет собой бревна, плотно уложенные в горизонтальном или вертикальном направлении. Для удобства материал с большим диаметром распиливают на две части по центральной продольной линии.
Штакетник
Этот традиционный вариант не утрачивает популярности. Создается ограждение из вертикально расположенных дощечек с промежутками между ними. Разнообразие достигается изменением ширины плашек и интервалов, покрытием дерева краской, лаком, морилкой.
Сплошной забор
Считается одним из самых красивых видов деревянного забора. Для обеспечения надежной защиты участка доски монтируют без промежутков, располагая их в горизонтальном или вертикальном направлении.
Под такой забор предварительно оборудуют ленточный фундамент. Можно фиксировать отдельные части ограды между кирпичными, металлическими, каменными, деревянными столбами.
Елочка
Это еще один вид оригинального ограждения, исполняющего защитную функцию. Доски фиксируются внахлест и горизонтально, имитируя сайдинг. Часто такой современный забор для частного дома называют американкой или лесенкой. Он устоит под сильными резкими порывами ветра.
Плетень
Изготавливается широко распространенная декоративная плетеная изгородь из гибкого материала, в качестве которого часто используют длинные ровные ветви и прутья ивняка, лесного ореха. Для горизонтального забора плетение ведется между вкопанными кольями. Если плетень выполняют в вертикальном направлении, то предварительно на столбах укрепляют три горизонтальные перекладины.
Решетка
Ажурная конструкция решетчатого забора выглядит очень декоративно. Располагают планки в прямом направлении или наклонно. Второй вариант придает конструкции необыкновенную воздушность. Рядом часто высаживают вьющиеся растения, которые образуют элегантную композицию.
Шахматка
Представляет собой забор из штакетника, который прибивают к основе с обеих сторон. Такая конструкция, обладающая великолепным декором, обеспечивает надежную защиту от посторонних взглядов.
Ранчо
Забор с красивым дизайном, имитирующий ограждения загонов для скота, сооружается из горизонтально ориентированных деревянных досок, крепящихся к столбам. Их также иногда дополняют вертикальными планками.
Цена вопроса
Стоимость оформления и установки забора вокруг дома складывается из нескольких частей:
- кадастровые работы, если территория не выделена в собственность жильцов;
- работы по составлению проекта;
- стоимость самого ограждения и его установки;
- постоянные затраты на охрану или видеонаблюдение за въездом.
Расходы на выделение участка и проведение кадастровых работ, если они необходимы, составит порядка 10-20 тысяч рублей, плюс в Росреестр нужно уплатить 200 рублей госпошлины. Иногда с этим помогает город за счет средств бюджета, но тогда решение вопроса затянется на месяцы.
Затраты на составление проекта везде оговариваются индивидуально. Цена услуг проектной фирмы зависит от сложности проекта и размеров будущего ограждения.
Непосредственно материалы и установка тоже обойдутся в разную сумму. Цена устанавливается за погонный метр забора и составляет в среднем от 1000 до 2000 рублей за метр.
Например, здесь само ограждение обойдется в 406 рублей за погонный метр без установки:
А здесь более широкий выбор, а также есть возможность заказать установку под ключ:
Самый оптимальный вариант – «3D забор» – будет дешевле всего. Он нормально выглядит, а благодаря порошковому или лакокрасочному покрытию простоит несколько лет без покраски.
Дальше идет установка ворот или шлагбаума (цены для примера из Екатеринбурга):
- распашные ворота стоят от 29 тысяч рублей (но их нужно открывать-закрывать руками, или установить сервоприводы);
- шлагбаум обойдется в 39 тысяч рублей минимум;
- откатные ворота обойдутся минимум в 49 тысяч рублей;
- калитка для пешеходов стоит от 3 до 6 тысяч рублей.
Во всех случаях стоимость автоматики для открывания въезда не включается в цену, но кое-где ее предлагают бесплатно. Но расходы будут все равно – это и монтаж электропроводки, и подключение ворот к системе связи, и настройка всей системы. Ключей-пультов нужно закупить по числу автомобилей во дворе, и это тоже дорого.
Но самые высокие затраты будут на обустройство будки охранника или систему видеонаблюдения. Напомним, что без этого ставить шлагбаум или ворота нельзя, так как у экстренных служб должна быть возможность беспрепятственного проезда.
После установки нужно будет платить либо ежемесячную плату за видеонаблюдение с контролем открывания ворот, или нанимать охранника (точнее, 3 охранников, работающих сутки через двое). Это уже сотня тысяч рублей в месяц.
Вывод: ограждение двора и установка шлагбаума или ворот – дорогое удовольствие. Если дом управляется ТСЖ, у него могут быть денежные резервы для этого, но управляющая компания вряд ли даст на это деньги. Тогда придется собирать их с жильцов.
Основные требования
По нормативам высота ограждения не должна превышать 2,2 м
Главное требование связано с нормативными актами, законодательными уложениями для конкретного типа поселения.
С документацией знакомятся в градостроительной организации. Нормативы заборов и ограждений для частного дома и дачного участка разнятся. Следует заранее просмотреть законодательные акты и правила застройки.
К ограждениям между соседними участками предъявляются следующие общие требования:
- Высота ограды между соседями — до 1,5 м. Непрозрачное — не выше 75 см.
- Запрещается монтаж высокого глухого ограждения, уменьшающего попадание солнечного света;
- Для упрочнения конструкции допускается изготовление комбинированного ограждения.
- Изгородь должна быть прочной, безопасной, с минимумом острых элементов.
- Если толщина устанавливаемого забора более 5 см, строение возводится на территории владельца.
- Сооружение живой изгороди возможно с согласия соседей.
Строение должно быть красивым, легким, экономичным, эстетичным, безопасным.
Расстояние между забором и постройками по нормам СНиП
Требования к возведению внешних заборов:
- Высота — до 220 см. Высокие сооружения препятствуют освещению улиц в ночное время.
- Разрешено использование «глухих» сооружений.
- Ограда должна быть безопасна для прохожих. Запрещено использование «егозы», колючей проволоки на высоте человеческого роста. Заостренные элементы направляются вверх или внутрь территории.
- Монтаж ленточного фундамента требует отвода сточных вод, наличия дренажа.
- Калитка открывается внутрь, если территория прохода менее 1,5 метров. Иначе она будет мешать проходу пешеходов.
- Палитра ограждений согласовывается с местной администрацией.
Расстояние между забором и постройками — не менее 1 м. Расстояние до построек с животными, большими деревьями — не менее 4 м; кустами, мелкими деревьями — 1 м.
Вопросы пожарной безопасности зданий прописаны в СНИПе. В зависимости от вида материала ограждения расстояние до негорючих — 6 м, деревянных — 15 м, комбинированных с горючими, негорючими материалами — 8 м.
Что надо узнать перед установкой забора
Параметры забора по действующему законодательству напрямую ничем не ограничены. В каждом случае много зависит от того, где стоит дом:
- Земли сельскохозяйственного назначения. Сюда попадают всевозможные некоммерческие товарищества: садовые, огороднические, дачные. Есть достаточно примеров, когда дачи и садовые домики обустраивают для круглогодичного проживания по примеру загородного дома. Сейчас, по новому закону, их называют «Товарищества собственников недвижимости». Регламентирующий параметры забора документ — СП 53.13330.2011.
- Участки индивидуального жилого строительства. К ним относятся всевозможные коттеджные поселки. Параметры ограждений регламентируются местной администрацией муниципального образования населенного пункта и нормативными актами субъектов Российской Федерации. Найти эти сведения можно в таком документе как «Правила землепользования и застройки». И хотя за основу берут положения вышеуказанного СП 53.13330.2011, регионы могут разрабатывать собственные ограничения с учетом местных особенностей.
- В жилых зонах населенных пунктов на требования к заборам распространяются правила утвержденные местной администрацией.
Требования к заборам на участках товариществ по новым нормативам стали гораздо мягче. Раньше в СНиП 30-02-97 было указано, что ограждения не должны быть глухими, а высота — не более 1.5 м. Сейчас требования по высоте из норм убрали, а сетчатое ограждение лишь рекомендовано. Решение о типе и высоте заборов, выходящих на улицу и в проезды, принимают на общем собрании товарищества. А забор между соседними участками выбирают по обоюдному решению двух владельцев, согласованному с правлением товарищества.
Основные требования к забору на участке
Перед тем, как построить забор на участке, необходимо узнать требования, предъявляемые установке. Существуют законодательные ограничения, касающиеся высоты секций, прозрачности материала, расстояния между ограждением и жилыми постройками, огородом, садом.
Законодательные ограничения
Забор для частного дома со стороны улицы можно построить из любого материала, его высота не должна превышать 2.2 м. Между соседними участками высота ограждения ограничивается полутора метрами.
Расстояние между забором и домом (садом) – 3м, до хозяйственных построек должно быть не менее 4 м, до кустов и грядок – не менее 1 м.
Каркас
Каркас для забора, рассчитанного на долгое время, должен быть легким и прочным. Целесообразно использовать материалы с высокой износостойкостью, дополнительно обработав их специальными средствами.
В зависимости от высоты, частоты крепления и ширины секций, каркас монтируется таким образом, чтобы остальные элементы крепились максимально удобно.
Столбики
Сделать столбы для забора можно из бетона или дерева, в зависимости от материала для секций. Главное – грамотно их заглубить, чтобы конструкция оказалась прочной и устойчивой.
Секции
Изготавливают из древесины, металлопрофиля, сетки, камней, кирпичей и другого материала. Строительство забора – процесс трудоемкий, но его можно сделать не очень затратным.
Что надо узнать перед установкой забора
Параметры забора по действующему законодательству напрямую ничем не ограничены. В каждом случае много зависит от того, где стоит дом:
- Земли сельскохозяйственного назначения. Сюда попадают всевозможные некоммерческие товарищества: садовые, огороднические, дачные. Есть достаточно примеров, когда дачи и садовые домики обустраивают для круглогодичного проживания по примеру загородного дома. Сейчас, по новому закону, их называют «Товарищества собственников недвижимости». Регламентирующий параметры забора документ — СП 53.13330.2011.
- Участки индивидуального жилого строительства. К ним относятся всевозможные коттеджные поселки. Параметры ограждений регламентируются местной администрацией муниципального образования населенного пункта и нормативными актами субъектов Российской Федерации. Найти эти сведения можно в таком документе как «Правила землепользования и застройки». И хотя за основу берут положения вышеуказанного СП 53.13330.2011, регионы могут разрабатывать собственные ограничения с учетом местных особенностей.
- В жилых зонах населенных пунктов на требования к заборам распространяются правила утвержденные местной администрацией.
Требования к заборам на участках товариществ по новым нормативам стали гораздо мягче. Раньше в СНиП 30-02-97 было указано, что ограждения не должны быть глухими, а высота — не более 1.5 м. Сейчас требования по высоте из норм убрали, а сетчатое ограждение лишь рекомендовано. Решение о типе и высоте заборов, выходящих на улицу и в проезды, принимают на общем собрании товарищества. А забор между соседними участками выбирают по обоюдному решению двух владельцев, согласованному с правлением товарищества.
