Чем можно утеплить внешнюю стену в панельном доме

Чем лучше утеплить стены изнутри в панельном доме

При проведении внутренней теплоизоляции в панельном доме можно использовать практически любой вид утеплителей для стен. Наибольшую популярность завоевали современные материалы, типа пенопласта и минеральной ваты.

Определиться, чем утеплить стены в квартире изнутри, помогут требуемые характеристики теплоизолятора. Он должен:

• иметь длительный срок службы,
• быть устойчивым к горению,
• обладать высокими показателями теплоизоляции.

Кроме того, теплоизолятор для внутренней отделки стен жилого помещения должен быть экологически безопасным.

Эксплуатация некачественного материала может отрицательно отразиться на  здоровье жильцов.

Какие материалы можно выбрать:

Базальтовая вата

Каменная вата характеризуется хорошими теплоизоляционными показателями, отличной устойчивостью к воспламенению, длительным сроком службы. Выпускается в виде плит и рулонов. Может применяться и для внутренних стен в панельном доме, и с наружной стороны здания.

Стекловата

Устойчива к горению и резким перепадам температуры, отлично изолирует шум, а стоит недорого. Кроме того, она не привлекает грызунов и не покрывается грибком и плесенью.

Этому материалу свойственна экологическая чистота. Единственный минус стекловаты – ее недолговечность. Монтажные работы внутри помещения могут выполняться своими руками, если будут использоваться средства, обеспечивающие защиту кожи, глаз и дыхательных путей.

Пенополистирол

Плиты пенополистирола выделяются среди прочих теплозащитных материалов экономичностью. Выбирая, чем утеплить стены, можно остановить выбор как на вспененном, так и на экструдированном пенополистироле.

Поскольку утеплитель характеризуется ломкостью, следует приобретать чуть больше плит, чем было рассчитано. Кроме того, являясь горючим материалом, в случае пожара он способен к выделению опасных для здоровья токсинов.

Пенофол

Пенофолом можно утеплить стены в панельном доме как с внутренней стороны, так и с внешней. Являясь материалом нового поколения, пенофол имеет небольшую толщину и высокие теплоизоляционные свойства.

Рулоны пенофола компактны, экологически чисты и могут монтироваться своими руками. Среди прочих преимуществ пенофола выделяют высокую степень звукоизоляции, устойчивости к пожарам и проникновению пара. Для монтажа пенофола понадобится специальный клей.

Фибролит

Плиты фибролита с внешней стороны оснащены защитной пленкой, исключающей возможность проникновения влаги и образования плесени. Фибролит легко поддается обработке, его укладка может быть выполнена своими руками. По завершению монтажных работ теплозащитный слой покрывается штукатуркой, что придаст покрытию жесткость и прочность.

Пробка

Пробковый утеплитель подойдет только для внутренней теплоизоляции. Большинство предпочитают использовать именно его, несмотря на высокую цену, по причине экологической чистоты.

Кроме того, утеплитель пробкового типа очень прочный, легкий и долговечный. По окончанию монтажных работ стены в квартире можно не покрывать декоративной отделкой.

Пенополиуретан

Вспененный полиуретан по своей структуре имеет некоторые сходства с монтажной пеной. Но в процессе работы с ним потребуется наличие специального оборудования. Из-за низкой прочности теплоизолятора поверх слоя требуется внешняя отделка.

Как выбрать подходящий утеплитель для дома

При выборе учитываем назначение материала, его форму и состав, из чего построен дом, а также условия, в которых будет устанавливаться или эксплуатироваться утеплитель.

Наружное или внутреннее утепление

Для фасада выбирают утеплители, которые хорошо переносят высокую влажность, перепады температур. Они дают дополнительную защиту от внешнего воздействия, не мешают «дыханию» стен, обладают высокими звукоизолирующими свойствами. Такие задачи выполняют «теплая» штукатурка, пенополиуретан, пенополистирол, минеральная вата, арболит.

Количество слоев

В несколько слоев допустимо укладывать войлочные и минераловатные утеплители. При этом следует избегать совпадения стыков уложенных друг на друга пластов. Внутреннее утепление делают однослойным. Внешнее, согласно нормативным документам, выполняют двухслойным и трехслойным. При этом в качестве третьего (крайнего) слоя выступает конструкционный материал.

Материал стен

На выбор утеплителя влияют не только материал, из которого построен дом, но и вариант финишной отделки фасада.

1. Деревянные дома из бревна и бруса утепляют любым видом минеральной ваты. При этом используют технологию навесного фасада.
2. Каменный дом с облицовкой из кирпича утепляют пенополистиролом.
3. В домах с отделкой «мокрый фасад» используют утеплитель пенополистирол или любой вид минеральной ваты.
4. Для навесных фасадов традиционный утеплитель — минеральная вата.

При внутреннем утеплении исправить неровные стены помогают материалы жесткой конструкции: плиточные и листовые. Если нужно нанести толстый слой тепло- и гидроизоляции, используют пенополиуретан. Для ровных стен подходят тонкие гибкие материалы — вспененный полиэтилен, строительный войлок.

Чем отличается внутренне утепление стен в многоквартирном доме от внешнего

Стены любой многоэтажки можно сделать теплыми не только с внутренней, но и с внешней стороны. Гораздо чаще можно встретить утепление стен фасада внутреннее чем внешнее – считается, что первое более оправданно. Пока что оставим эту точку зрения без ответа и лишь скажем, что бывают случаи когда возможно создать только внутреннее фасадное утепление, которое также как и внешнее обладает своими индивидуальными достоинствами.

Утепление стен в многоэтажке внутреннего типа позволяет с большой эффективностью решить проблему теплового сбережения. Создавать и организовывать внутреннее отепление в любом многоквартирном доме следует невероятно точно – даже малейший просчет может привести к тому, что начнет промокать стена фасада и утеплитель. Если такое произойдет начнется образование сырости и, в дальнейшем, плесени, а как следствие понизиться долговечность стен и энергосберегающие свойства утеплителя.

Так выглядит классическое точечное утепление многоквартирного дома

Утепление стен многоквартирного дома снаружи фасадного типа имеет и другие недостатки:

• Моментальное охлаждение фасада и стен
• Сокращение пространства помещения
• Обязательное промерзание стен
• Необходимо создавать системы вытяжек
• Во время фасадного утепления придется на время покинуть квартиру

Много недостатков, неправда ли? Что же есть у внутреннего фасадного утепления и сильные стороны, причем их довольно много.

Достоинства внутреннего типа утепления:

• Скоростной обогрев стены
• Возможность самостоятельного утепления, но при полной и, соответственно, достаточной квалификации домашнего мастера
• Внутреннее фасадное утепление стен можно сделать прямо во время ремонта
• Отличное решение если запрещается менять сложившийся исторический облик здания

Внешнее фасадное утепление стен имеет целый ряд сильных сторон:

• Тепло будет сохраняться гораздо дольше
• В комнате будет сохраняться постоянная температура – в зимнее и в летнее время
• Утеплитель становится защитным слоем и предохраняет стены от вредного внешнего воздействия окружающей среды
• Пространство и площадь квартиры не сокращается
• Во время процедур по фасадному утеплению в квартире можно продолжать жить (утепление стен многоквартирного дома снаружи проводится не за один день)

Недостатки внешнего фасадного утепления стен:

• Провести работы и самостоятельно сделать внешнее фасадное утепление в одиночку не получится так как необходимо альпинистское оборудование
• Внешнее фасадное утепление стен часто является недопустимым (об этом чуть дальше)
• Утепление фасадных стен внешнего типа всегда меняет внешность дома.

Конечно если мероприятия по утеплению фасада проводятся на старой хрущевке, то фасад в итоге выиграет – он станет стильным и ярким. Другое дело, что далеко не в каждом случае получится найти консенсус с соседями. Если же жильцы многоэтажного дома не достигли общего согласия утепление внешнего типа придется осуществлять фрагментами – в итоге может получится подобие мозаики.

Иногда утепление крыши частного дома выполнить гораздо сложнее чем утепление многоквартирного дома

Разновидности утеплителя

Для наружного утепления панельных домов используются теплоизолирующие материалы. Они очень разнообразны, так как находят большое применение в строительстве, но самые основные виды это.

1. Стекловата и каменные утеплители.
2. Пенопласт.
3. Экструдированный пенополистирол.

У всех материалов низкая теплопроводность. Чаще всего для таких видов работ как наружное утепление используется пенопласт. Но в данный момент широкое применение в строительстве находит экструдированный пенополистирол.

Он сочетает в себе низкую теплопроводность и дренажную функцию, что способствует испарению лишней влаги из комнаты во внешнюю среду. За счет большого количества мелких пор, находящихся по поверхности этого материала.

Онлайн калькулятор расчета необходимого количества утеплителя.

Точка росы — физика явления

Холодная стена — это не единственный недостаток панельных или кирпичных домов. Часто на ней появляется сырость и сопутствующие ей грибок и плесень. Лучший способ борьбы — утепление стены снаружи (это также требование СНиП), но это не всегда возможно. Поэтому приходится бороться с холодной стеной, утепляя ее изнутри. Но тут есть свои подводные камни.

Даже если холодная стена была раньше сухой, то при утеплении ее изнутри может появиться сырость. И виновата будет так называемая точка росы.

Точка росы — это условная граница, на которой температура паров воды становится равной температуре образования конденсата. Проявляется она, естественно, в холодное время года. При правильном проектировании дома (с учетом особенностей региона) она находится приблизительно посередине толщины фасада из однородного по плотности материала.

Если проводить утепление снаружи, то точка росы смещается в сторону уменьшения плотности (то есть к наружной поверхности стены). При утеплении изнутри — она перемещается внутрь, и конденсат может появиться на поверхности основной стены или внутри утеплителя.

А чтобы оценить масштаб возможного ущерба, достаточно сказать, что в результате жизнедеятельности одного человека за сутки испаряется около 4 литров воды (готовка, влажная уборка, личная гигиена, стирка и т. п.).

Подготовка поверхностей

• Стены дома, углы, цокольная часть здания подготавливаются под установку материала. Для этого удаляются все осыпающиеся части, раскрываются трещины для дальнейшей очистки и просушки;
• После очистки – грунтовка поверхностей, которая смоет пылевые наслоения, создаст прочный слой. Производится широкой щеткой –макловицей, нужно минимум 2 слоя;
• При необходимости, стена штукатурится. При небольших повреждениях – соответствующим шпателем, с учетом серьезных проблем – по маякам или машинным способом;
• Готовый штукатурный слой дополнительно покрывается грунтовкой;
• Шпаклевка под установку термоплит является необязательной.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

• пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
• пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
• минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
• пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
• вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
• теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

Что такое торец здания?

Торец здания – это наиболее узкая боковая фасадная часть дома. Понятно, что в зданиях квадратной формы – торец, как таковой, отсутствует. В доме, имеющем длинную и узкую форму, в котором главный вход располагается на узкой стене – торец совпадает с его главным фасадом.

Архитектурно он всегда выглядит богаче, в сравнении с остальными наружными стенами его отделка должна привлекать внимание, а в старину его украшали лепкой и разнообразными нишами. Действующее градостроительное законодательство лицевым фасадом определяет фасад, который отлично заметен с основной улицы либо с автомобильной дороги

При условии, что подобный фасад располагается на узкой наружной стенке дома, то о таком сооружении невозможно говорить, что дом обладает торцами. У него присутствуют только фасады – главный, а также боковые и задний

Действующее градостроительное законодательство лицевым фасадом определяет фасад, который отлично заметен с основной улицы либо с автомобильной дороги. При условии, что подобный фасад располагается на узкой наружной стенке дома, то о таком сооружении невозможно говорить, что дом обладает торцами. У него присутствуют только фасады – главный, а также боковые и задний.

Методика работ по утеплению стен изнутри

Для приклеивания пенопластовых плит лучше всего подходит клей-пена.

Утеплители в квартире на бетонные стены изнутри крепятся под фальшь-стены из гипсокартона. Если вы пошли по пути наименьшего сопротивления и выбрали в качестве теплоизоляции каменную вату или, в крайнем случае, пенопласт, то никаких сложностей в работе возникнуть не должно. Как утеплить угловую квартиру в панельном доме:

• монтаж конструкции из металлических профилей;
• укладка под направляющие теплоизоляции на клей – нужно создать монолитный экран, поэтому щелей на стыках быть не должно;
• обшивка металлической конструкции гипсокартоном.

На гипсокартон после того как он будет прошпаклеван можно клеить любую отделку: плитку, обои, декоративные камни, папье-маше или просто покрасить. Бывают ситуации, когда сильно дует с углов. В таком случае возникает вопрос о том, как утеплить углы в панельном доме? Как вариант можно просто задуть их монтажной пеной изнутри или замазать стыки плит герметиком. Это должно помочь, но если нужны капитальные меры, то надо утеплять междупанельные швы снаружи. Есть методика, которая называется «Теплый шов». Она подразумевает очистку шва от всего содержимого, заполнение его специальной полиуретановой пеной, прокладку Вилатерма и герметизацию шва мастикой.

Плюсы утепления стены изнутри

• Работы по утеплению можно проводить в любое время года. Нет привязки к погоде.
• Дешевле внешнего утепления стены. Это обусловлено тем, что площадь утепления меньше, а значит и материала расходуется меньше, объем оплачиваемых работ меньше.
• Не нужно изменять эстетическую облицовку фасада, на которую уже были потрачены немалые средства.
• Не нужно согласовывать изменение фасада, если это касается муниципального квартирного дома.
• Помещение прогревается быстрее. Это обусловлено тем, что теперь не нужно прогревать полностью все черновые стены дома, до достижения оптимальной температуры внутри.

Методика утепления наружных стен в панельных домах

Методика утепления наружных стен пенопластом «Мокрый фасад».

Рассмотрим, как утеплить панельный дом снаружи по методу мокрого фасада. Все достаточно просто:

• наносим клеящий состав на пенопластовые плиты и прижимаем их к стене;
• после того как клей застынет плиты крепятся дюбелями;
• поверх пенопласта наносится первый слой шпаклевки;
• пока первый слой не высох, в него утапливают армировочную сетку и пластиковые уголки;
• наносится финишный слой шпаклевки;
• по верхней кромке утеплителя устанавливается козырек;
• финишная шпаклевка грунтуется и красится.

Это мы рассмотрели, как утеплить стену снаружи в панельном доме правильно, на практике можно наблюдать картину, когда пенопластовые панели крепятся только на дюбеля. Таких мастеров надо гнать в шею – это грубейшая ошибка, из-за которой от утепления не будет никакого толку. Когда нет клея, то под слоем утеплителя есть единая воздушная прослойка. Торцы утеплителя полностью герметизировать точно не получится, в итоге по воздушной прослойке будет циркулировать воздух, как в вентилируемом фасаде.

Холодный уличный воздух будет отбирать все тепло от стен, а слой утепления в этом случае будет просто висеть на стене. Даже теплотехники рассчитывают степень теплопотерь материалов до вентзазора, то есть все, что находится за вентилируемым зазором, никакой утеплительной функции не выполняет. Поэтому клей должен быть в любом случае, хотя бы для отделения одной плиты от другой, чтобы воздух не мог циркулировать под слоем пенопласта.

Гипсокартон

К вопросам утепления помещения необходимо подходить серьезно. В определенных климатических условиях вполне оправданным считается утепление стен при помощи минеральной ваты. В этом случае не обойтись без листов гипсокартона.

Как правильно выбрать гипсокартон читайте здесь.

Таким способом можно утеплить не только фасадные поверхности, но и жилые помещения: балконы, лоджии, стены внутри технических помещений. При этом с количеством используемой минеральной ваты следует быть осторожнее. Ее избыток не только не сделает квартиру теплее, но и поспособствует чрезмерному охлаждению.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

Какой способ предпочтительнее?

Рассмотрим плюсы и минусы обоих способов и выберем наиболее подходящий. Преимущества утепления стен снаружи панельного дома:

• работа будет вестись на фасаде, а значит, не будет мешать жильцам, непосредственно проживающим в квартирах;
• вместе с утеплением одновременно будет происходить внешнее обновление фасада декоративной штукатуркой или навесными панелями;
• произойдёт утепление всего дома, а значит, что и помещения общего пользования станут менее холодными.

Утепление наружных стен панельного дома — недостатки:

• невозможность произвести утепление только своей квартиры, даже если она угловая – минимум две стены в каждой комнате будут смежными с не утеплёнными соседскими квартирами;
• высокая стоимость работ – утеплением и отделкой будет заниматься специально нанятая бригада, которой нужен постоянный контроль и оплата;
• отсутствие приватности в многоэтажном доме – работы будут происходить снаружи, а значит строителям потребуются конструкции лесов или навесная люлька, а это влечёт за собой постоянное нахождение их прямо за окнами квартиры, куда они смогут беспрепятственно заглядывать;
• длительность процесса – если дом большой, то работы могут идти не один месяц, и всё это время возле дома будут находиться грузовые машины, подъемники, строительные материалы и леса.

Утепление стен в панельном доме изнутри — минусы:

• уменьшение жилой площади комнат – навешивание дополнительных конструкций на стены увеличит вынос каждой из них минимум на 5 – 8 сантиметров;
• невозможность жить в комнате, где идёт ремонт – жильцам придётся переехать в другие комнаты, потому что площадь ремонтируемой будет занята материалами;
• вероятность временного переселения – работы могут быть связаны с покраской и использованием сильно пахнущих веществ, поэтому во время утепления в ней нельзя будет находиться.

Преимущества внутренней изоляции:

• самостоятельное выполнение утепления внутри жилья – не потребуются высотные работы и возведение дополнительных конструкций, потребуются только внимательность, грамотный подход и инструменты;
• низкая стоимость – по сравнению с утеплением снаружи, внутренние работы обойдутся более дёшево, если рассматривать только утепление, потому что финальная декоративная отделка стен может быть любой и стоить дорого;
• короткие сроки – если закуплен весь материал и есть достаточно времени, то каждую комнату внутри можно утеплить за 2 дня и еще столько же времени понадобится на отделку, поэтому терпеть неудобства и временный переезд не потребуется долго.

Изучив все нюансы видно, что преимуществ у внутренних утеплителей больше, чем у наружных и они существеннее. Важны: сроки, стоимость и возможность выполнить всё своими руками. Поэтому рассматривать далее будем именно такой вариант.

Советы и рекомендации

Каждый способ утепления фасада в панельном доме имеет свои особенности. Чтобы избежать неприятностей на разных этапах работ, следует учитывать ряд рекомендаций специалистов:

1. Промерзание фасадной части панельных плит в многоквартирной постройке может привести к опасным последствиям. Иногда домовладельцы выполняют и внутреннюю теплоизоляцию с помощью гипсокартона. В этом случае потребуется предусмотреть каркас и закрепить между ним плиты. Поверх основы фиксируют гипсокартон, который отделывают декоративным слоем.
2. Пенопласт следует покупать у проверенных поставщиков, которые могут предоставить сертификаты качества. У торговой марки должна быть лицензия на производство, поскольку за счет простоты изготовления в продаже предлагается множество изделий низкого качества.
3. Утепляя панельный дом пеноплексом, облицовочные работы нужно выполнить за 1 раз. Если отклоняться от этого требования, можно столкнуться с появлением крупных стыков.
4. Если квартира утепляется пенопластом, необходимо исключить появления конденсата между слоем теплоизоляции. Это происходит при нанесении клеевой основы комьями без тщательного распределения. В результате образуются воздушные карманы, где накапливается влага, идущая изнутри.

Чтобы утепление фасада в панельном доме было выполнено без ошибок, необходимо в точности соблюдать рекомендации экспертов и придерживаться пошагового руководства.