Публичная карта межевания земельных участков

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Объект по этим координатам не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки кадастровой карты

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Всего 6 лет назад для получения информации следовало обращаться в территориальное отделение Росреестра. Однако с 2010 года свою работу начал онлайн-сервис, позволяющий каждому желающему воспользоваться инструментами поиска земельных участков.

Проведение сделок купли-продажи недвижимости невозможно без наличия соответствующих документов. По сути, незарегистрированный объект является для государства несуществующим, а значит, любые манипуляции с ним считаются незаконными. Публичная кадастровая карта Владимирской области позволяет быстро отыскать интересующий объект среди всех, внесенных в реестр, участков. Сервис предоставляет информацию о:

• площади;
• статусе;
• местоположении;
• соседних объектах.

Статус объекта часто повергает многих пользователей в недоумение. Согласно законодательству, различают три категории: временный, учтенный и ранее учтенный. Временный и ранее учтенный статусы означают, что участок потребует повторного внесения в реестр, т.е. ему будет присвоен новый кадастровый номер. Для юриста, риэлтора и простого гражданина эта информация является полезной, поскольку становится понятно, что с такими объектами придется заниматься дополнительным оформлением бумаг.

Публичная кадастровая карта Владимирской области легка в управлении. Работа с сервисом осуществляется лишь посредством мышки. С ее помощью можно отдалить и приблизить объект, переместиться по карте. Подложка космических снимков позволяет более подробно рассмотреть недвижимость и соседние участки.

Если пользователь впервые столкнулся с необходимостью воспользоваться публичной кадастровой картой Владимирской области, то каждый ресурс, на котором располагается сервис, обладает легендой с пояснениями. Гражданин может выбрать любой вид топографической подложки, остановиться на тематической карте или вовсе работать без нее.

Журнал

• 20.07.2021 — v.4.0.12 — v.4.0.14
  • Fix «Invalid ‘layerDefs’ is specified» error by sergeybarkov
  • Обработка ошибок загрузки данных
  • Декодирование ответа в utf-8 by jonimnim
• 30.01.2021 — v.4.0.11
• 09.07.2020 — v.4.0.10
  • Исправлен экспорт в KML #36.
  • Добавлена опция консоли для вывода текущей версии библиотеки
• 28.05.2020 — v.4.0.9

  Исправлена проблема с путями в Windows #34.

• 14.05.2020 — v.4.0.8 by alexandervlpl

  Оптимизировать склеивание тайлов #30.

• 12.05.2020 — v.4.0.7
  • Исправление экспорта мультиполигональной геометрии.
  • Экспорт в KML #31.
• 10.05.2020 — v.4.0.6

  Обработка запросов с ошибоками, исправление кэширования.

• 01.05.2020 — v.4.0.5
  • Загрузка ЗОУИТ (-t 10).
  • Добавлен файл привязки к получаемому растру.
• 21.04.2020 — v.4.0.4 by magican
  • небольшой рефакторинг — подготовка к type и pep тестам.
  • добавлен poetry.
  • добавлен Makefile.
  • добавлены тесты (pytest).
• 08.04.2020 — v.4.0.0
  • Координаты всегда в WGS84.
  • Всегда добавляются атрибуты.
  • Каталог заменен на кэширование запростов.
  • Из проекта удалён GUI (будет переписан на вебсервер).
• 28.10.2019 — Перевод на Python3 by botanegg.
• 16.10.2019 — Исправление функции загрузки данных с росреестра by botanegg.
• 11.09.2018 — Исправление ошибки формирование полигональной геометрии при экспорте в GEOJSON #8 by denny123.
• 12.03.2018 — Исправление функции завершения выполнения операций в консоли при нажатии на Ctrl+C.
• 05.03.2018 — Добавлена возможность загрузки через прокси #7 by Niakr1s.
• 09.03.2017 — Добавлена поддержка пользовательского интерфейса с интерактивной картой.
• 17.10.2016 — Увеличена точность вычисления контуров участков.
• 14.10.2016 — Обработка участков с несколькими полигонами.
• 06.10.2016 — Осуществление экспорта таблиц в формате csv.
• 05.10.2016 — Пакетная загрузка участков по списку кадастровых номеров из файла, перевод координат в WGS84.
• 03.10.2016 — Добавлена возможность выбора типа площади.
• 05.09.2016 — Изменен формат записи координат, добавлена возможность хранить мультиполигональную геометрию.
• 23.05.2016 — В тестовом режиме работает восстановление полигонов с отверстиями по PNG.
• 21.05.2016 — Были внесены изменения, чтобы вернуть работу с распознаванием точек по PNG. Упала точность, пропала способность рисовать полигоны и выделять отверстия.
• 21.05.2016 — На публичных кадастровых картах заблокировали SVG и внесли ещё некоторые изменения в работу сервисов. В связи с этим перестало работать приложение.

Как проверить, проводилось ли межевание?

При проведении межевания, после сбора всех необходимых сведений, кадастровый инженер сдает документы в местную кадастровую организацию.

Объединяющую функцию по всем сведениям о недвижимости выполняет Росреестр. Документы заносятся в единую базу данных, о чем собственник получает письменное подтверждение о том, что межевание проведено.

По кадастровому плану и выписке из ЕГРН

изучив некоторые документы

До 2008 года все сведения, которые имели отношение к земле, можно было почерпнуть из кадастрового плана.

После 2008 года он стал частью кадастрового паспорта.

В нем имеется как графическая, так и текстовая информация.

Кадастровый план (подробнее здесь) состоит из пяти частей. Одна из них выполнена в виде графика.

В остальных перечисляется следующая информация:

• кто является собственником или владельцем;
• номер участка;
• площадь;
• точное расположение (адрес);
• границы;
• номер плана;
• дата;
• фамилия специалиста.

Кадастровый план содержит информацию по прилегающим участкам и объектам недвижимости, расположенных на земле. Например, отмечены дома, хозяйственные постройки. Они отображаются в плане графически.

В начале 2017 года, с образованием ЕГРН, Росреестр вместо разнообразных документов по недвижимости (кадастровый паспорт, Свидетельство) стал выдавать единый документ, выписку из ЕГРН. В нем содержатся те же сведения, что и в кадастровом плане.

Как ее получить читайте в специальной статье.

В выписке также есть данные об имеющихся ограничениях на право собственности (залог и прочее).

Как посмотреть на публичной кадастровой карте

в электронном виде

Это можно сделать на официальном сайте Росреестра при помощи запроса или самостоятельного поиска.

Найти краткую информацию по любому участку, на котором было проведено межевание, можно на публичной карте сайта (подробно здесь).

На этой карте топографическим способом расположены все учтенные участки, вид отображения — со спутника.

Чтобы узнать и посмотреть, межеван ли надел, нужно провести несколько нетрудных манипуляций. Достаточно кликнуть на нужное место в карте или набрать в окне поиска кадастровый номер. В результате появится текстовая информация об объекте.

Оформление выписки онлайн

На том же сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН, которая содержит более подробные сведения, чем на публичной карте. Эту выписку можно распечатать и пользоваться ей для ознакомления. Юридической силы она не имеет.

Если между соседями возникнет спор о земле, то в суде предъявляется только документ, который имеет подпись и печать.

Заказать на сайте можно 2 вида документов:

• бумажный;
• электронный.

Первый получают в обычном режиме через любое местное отделение Росреестра, второй высылается на электронную почту заявителя. Он приходит через полчаса после заполнения специальной формы и оплаты услуг.

В отделении Росреестра или МФЦ

Традиционно выписку получают в отделении Росреестра, который находится по месту жительства. На ее получение уходит 3 дня. Записаться на прием можно заранее, через сайт. Заполнить заявление на получение документа можно электронным способом, также посредством портала.

Еще одним способом является МФЦ. Многофункциональные центры являются посредниками и выполняют ту же самую работу на 2 дня дольше. Итого на получение той же бумаги уходит 5 дней.

Как получить кадастровый номер земельного участка?

Какая информация представлена на публичной кадастровой карте

Online способ узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для начала рассмотрим способ определения участка по кадастровому номеру.

Для поиска адреса земельного участка по кадастровому номеру, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Удобство его применения заключается в допустимости получения сведений, практически не выходя из дома.

Далее требуется прокрутить чуть ниже и нажать на «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы узнать адрес объекта по кадастровому номеру в предложенной формеследует заполнить одну из трех строк, вписав в них одно из следующих значений:

1. актуальный кадастровый номер (КН);
2. условный КН;
3. устаревший КН;

Сформировав запрос, программа выдаст требующуюся информацию, в том числе и адрес, по которому можно разыскать участок на местности. Посмотреть как это выглядит можно ниже:

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как по кадастровому номеру найти местоположение участка вы теперь знаете. Но что если вам нужен официальный документ?

Получаем официальный документ в онлайне

Теперь поговорим о том, как по кадастровому номеру узнать расположение участка в виде реального документа.

Если требуется официальный документ – можно заказать выписку с нужными сведениями. Для этого здесь же на сайте, заполняется заявка на выдачу сведений.

Переходим на https://rosreestr.ru/site/ и выбираем «Получение сведений из ЕГРН».

Далее заполняем появившиеся поля и следуем инструкции из 3-4 шагов.

Иногда к заявке прибегают, если в ответ на запрос программа выдаёт, что «по вашему запросу ничего не найдено». Сведения могут отсутствовать, если в программу вносятся дополнения или искомый объект по тем или иным причинам не внесён в информационный банк данных сайта.

Заявку отправляют со своего электронного адреса, в ней предоставляют канал обратной связи:

1. номер сотового;
2. номер домашнего телефона;
3. адрес электронной почты.

Если требуется документ, в заявке указывают способ, которым удобнее всего воспользоваться заинтересованному лицу. Из имеющихся вариантов можно выбрать:

• пересылку заказным письмом;
• личное посещение отделения Росреестра.

При ориентации на пересылку, следует указать свой домашний адрес. При личном посещении следует указать, по какому адресу расположения уполномоченного учреждения, явится за сведениями получатель. Это необходимо, когда в населённом пункте несколько отделений филиалов. Если требуются только сведения, их можно получить в электронном виде по указанному в заявке электронному адресу.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней. Электронная версия пересылается по преимуществу, раньше указанного срока.

Стоимость услуги – 150 рублей.

• Поможем быстро узнать собственника земли по кад. номеру!
• Как найти здание (объект недвижимости) по КН?
• Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру?

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру по публичной карте в виде схемы?

По полученному адресу и имеющемуся кадастровому номеру, целесообразно разыскать ЗУ на интерактивной кадастровой карте.

Для этого следует открыть карту по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/.

Слева сверху откроется окно, в котором следует вписать в верхнюю строку КН искомого надела или объекта, как показано на скриншоте ниже и нажать кнопку «найти».

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Этот способ поиска по кадастровому номеру земельного участка поможет заинтересованному лицу, если он затрудняется определить месторасположение участка и не знает верного способа, которым можно добраться до обозначенного места. Кроме этого, на карте видны все нюансы надела, его конфигурация и структура ландшафта.

Управление картой

Как пользоваться Публичной кадастровой картой 2021 года?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.

В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

С помощью Публичной кадастровой карты есть возможность узнать информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

• кадастровый номер объекта;
• категорию земель;
• проведено ли межевание;
• статус недвижимости;
• координаты точного местоположения объекта;
• сверить адрес объекта в документах на недвижимость и, при обнаружении ошибок, исправить, обратившись в орган Росреестра.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде. Чтобы найти конкретный участок или квартиру, нужно ввести в поле поиска кадастровый номер или адрес либо самостоятельно найти его на карте.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать и как доказать о завышенной сумме. Удобство Публичной кадастровой карты состоит в том, что как раз в ней, можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости, доказывающий этот факт.

Собственник, уточнив установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Зачастую, используя выписку из ЕГРН, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:

1. Обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки.
2. Если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости, в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального, сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Информация об участке, содержащаяся на карте

В кадастровой карте содержится множество информации, которая регулярно обновляется:

1. Общие сведения об объектах недвижимости: площадь, адрес, расположение на местности.
2. По кадастровому номеру можно увидеть граничащие участки, установить расположение в кадастровом квартале.
3. Здесь же представлены точные данные о кадастровом и административно-территориальном делении РФ, о территориальных зонах, а также о тех, которые имеют особые условия пользования или ограничения.
4. Доступна также карта РФ, топографические карты и космические снимки.

По каждому участку можно посмотреть следующую информацию:

• кадастровый номер – набор цифр, по которым можно идентифицировать точный адрес участка: округ, район, квартал;
• статус надела;
• наименование организации или данные конкретного кадастрового инженера, осуществившего постановку надела на учет;
• уточненная площадь;
• адрес;
• статус кадастровых данных — учтенный или временный участок;
• стоимость согласно госкадастра;
• форма собственности: частная или государственная, муниципальная;
• технические характеристики;
• дата постановки участка на учет.

Чтобы получить сведения об участке, потребуется его кадастровый номер. Он вводится в специальную графу поиска и дает возможность узнать об участке важные данные:

• где располагается участок, какова его площадь и площадь соседних наделов;
• кто является владельцем участка, установлены ли обременения и ограничения в пользовании;
• есть ли на участке какие-либо строения, каково его целевое предназначение и прочее.

Согласно статистике, в прошлом году 38% всех граждан и организаций, обращающихся в Росреестр за сведениями о наделах, посещали публичную карту.

Постановление Правительства №467 установило, что в карте должны отражаться также данные о проведении торгов относительно того или иного участка, их условия, сроки проведения и стоимость.

Это существенно упрощает приобретение земельных участков для осуществления сельскохозяйственной или иной деятельности, подбор оптимального надела для физлиц и предприятий.

Просмотр топографической карты по номеру

При использовании кадастровой карты у каждого пользователя ресурса присутствует возможность получения информации в пределах интересующего участка и прилегающей к нему местности относительно тех данных, которые отображаются на топографических схемах.

Данные топографических схем, которые в частности становятся доступными и на кадастровой карте Росреестра, представлены

• опорными геодезическими пунктами,
• растительностью,
• хозяйственными объектами,
• дорогами,
• границами местности.

Для того, чтобы просмотреть топографическую карту конкретного земельного участка по его номеру, потребуется выполнить такие действия:

• Войти на сайт организации;
• В белом поле, предназначенном для указания необходимой информации по наделу и ввести его уникальный код;
• Убедиться, что предложенный системой участок – именно тот, который вас интересует;
• Пользуясь вкладками в меню войти в тот режим, который требуется для просмотра определенной информации или поставить галочку напротив тех сведений, какие непосредственно необходимы.

К примеру, при включении режима «единая электронная картографическая основа» схема представлена в таком виде.

При ее отключении вид будет таким (то есть содержит исключительно границы участков и названия населенных пунктов).

При включении режима космических снимков, пользователь получает возможность увидеть данные по растительности, типу местности, наглядному изображению объектов.

Территориальное деление на карте

Чтобы найти объект на онлайн-карте, нужен адрес объекта или кадастровый номер. Из многочисловой комбинации, которая используется для учета недвижимости, можно получить подробную характеристику объекта. Кадастровый идентификатор представляет собой набор цифр, расположенных в определенной последовательности: ХХ:ХХ:ХХХХХ:ХХ. Каждая комбинация соответствует определенной информации:

• Первые два числа — порядковый номер субъекта;
• Вторые ХХ — кадастровый округ (область или край);
• Центральная комбинация из пяти чисел — номер района;
• Последние четыре цифры — уникальный порядковый номер объекта из базы Росреестра.

Кадастровая карта позволяет ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости, в том числе относительно территориального деления:

• Округи кадастра. Это самая крупная территориальная единица. Они устанавливают границы субъектов РФ (край, область);
• Районы кадастра. Их границы совпадают с географическим расположением городов и районов;
• Кварталы входят в состав кадастровых районов. Их границы определяют небольшие участки, парковые зоны внутри города;
• Участки кадастра. Это наименьшая территориальная единица.

Поиск и уточнение границ участка

Правоустанавливающий документ и карта межевания – основные инструменты, позволяющие узнать границы земельного участка и уточнить его площадь. Для получения полной информации о границах и площади участка необходимо обратиться к геодезистам или специализированным организациям.

Закон предусматривает обязательную регистрацию границ участка при его приобретении, продаже или сдаче в аренду. Это делается для защиты прав собственности на землю и предотвращения возможных конфликтов. При регистрации границ выдается соответствующий документ – геодезический план, в котором указываются точные координаты границ и площадь участка.

Уточнение границ может быть необходимо в случае споров с соседями или при разделе наследства. Для этого проводятся специальные геодезические работы, в результате которых определяются точные координаты границ и площадь участка.

Для постоянного контроля и обновления карты межевания рекомендуется регулярно обращаться к специалистам по геодезии. Это особенно актуально при покупке или продаже земельных участков, так как их границы и площадь могут измениться после проведения межевания. Такой подход позволяет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций при сделках с землей.

Кто добавляет информацию на кадастровую карту?

Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Точность данных карты межевания

Точность данных карты межевания очень важна для собственников земли и лиц, желающих приобрести земельный участок или совершить любые сделки с ним.

Уточнить границы земельного участка с помощью геодезической карты межевания можно путем обращения в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право на владение земельным участком или желание его приобрести.

Геодезическое межевание участка проводится в соответствии с законодательством и позволяет получить точные данные о границах участка, которые затем отображаются на публичной карте межевания. Это позволяет собственникам и потенциальным покупателям земли быть уверенными в правильности указанных границ и избежать проблем при совершении сделок с землей.

Карта межевания является базовым инструментом при покупке земельного участка. Она позволяет получить информацию о точных границах участка, его площади и земельном статусе. Это обеспечивает надежность и безопасность сделки при приобретении земли и дальнейшей ее регистрации.

Плюсы публичной кадастровой карты регионов россии

В РФ действует закон (ФЗ №221), по условиям которого каждый ЗУ ставится на кадастровый учет. Если этого не сделать, владелец не сможет оформить бумаги, а в будущем провести сделку с имуществом.

Наличие публичной карты — защита для граждан России. При оформлении сделки всегда остается риск, что продавец обманет или умолчит о какой-то информации. Задача покупателя — не верить на слово, а провести проверку самостоятельно.

Эксперты выделяют следующие плюсы публичной кадастровой карты:

Простота применения. Инструмент удобен и прост, ведь для получения данных необходимо минимум информации. Графическое отображение позволяет быстро сориентироваться на местности, найти интересующий участок или недвижимость.
Достоверность сведений. Данные в кадастровой карте время от времени обновляются, поэтому пользователи уверены в точности приведенных характеристик. Чтобы избежать путаницы и ошибки, лучше брать информацию с официального сайта Росреестра.
Получение кадастрового номера. В России нет более точного инструмента, позволяющего быстро узнать номер и другие сведения о ЗУ.
Данные о соседних наделах

При покупке участка важно получить сведения о близлежащих ЗУ. Не исключена ситуация, когда рядом с интересующей землей находится охраняемый участок, где строительство новых зданий невозможно.
Сохранение истории и подача на печать

Карта фиксирует историю поиска, что позволяет быстро вернуться к изучаемому земельному участку. При необходимости данные с ПК можно вывести на принтер (для наглядности).

С момента создания инструмента сфера применения кадастровой публичной карты постоянно расширяется. Уполномоченные органы держат процесс обновления под контролем для сохранения актуальности и правдивости сведений.

Использование функции рисования

Раздел «Рисование» в Панели управления, во-первых, позволяет выполнить поиск единиц кадастрового деления или же объектов недвижимости. Для этого можно использовать: – линейный поиск, проведите простую или ломаную линию на карте (если линия ломаная, то углы ее фиксируйте нажатием левой клавиши мыши) и зафиксируйте крайнюю точку двойным щелчком;

– поиск полигоном – последовательно укажите точки фигуры, в радиусе которой нужно будет провести поиск объектов. Последнюю точку фиксируйте двойным щелчком.

После указания границ нажимаем вкладку «Искать в границах» (на предыдущем фото выделена красным) и ниже будут представлены все объекты, пересекающиеся с данной фигурой.
Во-вторых, функцию рисования можно использовать для проведения собственных разметок, к примеру, будущего изменения участка, как он может быть расположен среди соседних объектов. Сервис после построения контрольных точек рассчитает вам периметр и площадь объекта. Данные схемы можно сохранить в формате kml.

Как получить информацию об объектах на карте?

Получение информации выбором объекта на карте

Для получения информации об объекте (объекты недвижимости и единицы кадастрового деления, границы, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории, картографическая основа кадастра) выберите инструмент «Информация», выберите нужный тип информации в выпадающем списке и кликните по интересующему объекту на карте.

На мелких масштабах на Публичной кадастровой карте отображаются границы кадастровых округов и кадастровых районов, границы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, картограммы картографической основы кадастра.

Для получения сведений ГКН по земельным участкам, кадастровым кварталам, зонам и населенным пукнтам увеличьте масштаб карты таким образом, чтобы отобразились нужные объекты.

Получение информации выбором записи в списке результатов поиска

Воспользуйтесь инструментами поиска объектов по атрибутам или на карте. В результате будет сформирован список результатов поиска, отображаемый в левой части экрана. Выберите один объект из списка в Панели результатов поиска щелчком левой кнопки мыши для получения подробных сведений. В какой форме предоставляются сведения?

Сведения ГКН по выбранному объекту предоставляются во всплывающем информационном окне.

Какие сведения ГКН можно получить?

Публичная кадастровая карта предоставляет следующие общедоступные кадастровые сведения:

• единицы кадастрового деления: номер единицы кадастрового деления, наименование (если есть), список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
• земельные участки: кадастровый номер, сведения о форме собственности, сведения о кадастровой стоимости, площадь, разрешенное использование, статус, категория земель, адрес, кадастровый инженер, дата постановки на учет, план земельного участка, план кадастрового квартала, на котором расположен участок, список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
• здания, сооружения, объекты незаверешнного строительства: кадастровый номер, сведения о форме собственности, сведения о кадастровой стоимости, площадь, статус, адрес, дата постановки на учет, этажность, материал стен, инвентаризационные характеристики, список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
• территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории: тип и описание зоны, реквизиты документа, устанавливающего границу зоны;
• субъекты РФ, муниципальные образования, населенные пункты: наименование, тип, наименование административного центра/столицы, коды ОКАТО/ОКТМО, количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе, количество офисов и приемных Росреестра на территории.
• границы: наименование граничащих единиц административно-территориального деления, перечень документов, регламентирующих прохождение границы;
• картограммы картографической основы кадастра: тип, наименование, источник, дата актуальности, ссылка на картоку метаданных на Геопортале ИПД РФ.

Как конвертировать данные с помощью Google

Итак, вы получили десятичные координаты. Но они не подходят для поиска участка в натуре через GPS. Поэтому чтобы перевести координаты в необходимый формат, воспользуйтесь любым подходящим онлайн-конвертером.

Удобнее всего производить конвертацию координат на спутниковой карте Google. Для этого вставьте в поисковую строку найденные в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забудьте вставить разделительную запятую после первой координаты.

Затем после нажатия поисковой кнопки вы получите следующий двойной результат:

1. ЗУ сразу станет видно со всеми расположенными на нем постройками и насаждениями. Конкретная точка указывается красным маркером. Убедитесь, что она указана на карте верно, и что все соответствует действительности.
2. Найдите в левой части экрана на синем фоне необходимые вам координаты. Буква N здесь означает северную широту, а буква E — восточную долготу.

Точно таким же образом следует конвертировать и проверить по спутнику оставшиеся поворотные точки ЗУ.

Важно! В итоге полученного результата достаточно для того, чтобы самостоятельно найти участок с погрешностью всего в несколько метров. Кстати, неточности чаще всего возникают по причине несовершенства оборудования GPS (в смартфоне), с помощью которого непрофессионалы находят углы участка

Доступность для широкого круга пользователей

Публичная карта межевания земельных участков — это мощный инструмент, который обеспечивает доступность информации о границах и характеристиках земельных участков широкому кругу пользователей. Теперь каждый, кто нуждается в информации о земельных участках, может легко получить ее онлайн.

Ранее, чтобы получить информацию о земельных участках, требовалось обращаться прямо в кадастровые органы и долго ждать выдачи необходимых документов. Теперь же, благодаря публичной карте межевания, можно узнать все необходимое о конкретном участке территории, даже не выходя из дома.

На карте вы можете уточнить границы земельных участков и просмотреть информацию о правоустанавливающих документах. Это особенно полезно для тех, кто собирается купить или продать земельный участок. Теперь они могут дополнительно проверить информацию о границах и участке перед осуществлением сделки.

Кроме того, публичная карта межевания облегчает процесс регистрации прав на земельные участки. С помощью карты можно быстро определить границы и характеристики участка, что позволяет ускорить оформление необходимых документов.