Какие мероприятия включает в себя обслуживание канализационных систем

Профилактические меры по предупреждению засоров ливневки

Чтобы как можно реже прибегать к масштабным очистным работам, а по возможности – вообще избежать их, необходимо придерживаться установленных правил профилактики засоров:

• Прежде всего, канализация должна быть спроектирована с соблюдением всех требований СПиП № 2.04.03-1985.
• Следует избегать криволинейных или чрезмерно протяженных участков. В местах разветвлений, врезок, поворотов, высотных перепадов обязательно должны быть оборудованы смотровые колодцы на установленной дистанции друг от друга.
• При строительстве канализации следует отдать предпочтение трубам с идеально гладкой внутренней поверхностью.
• Если профилактические промывки планируются один-два раза в год, то регулярный осмотр и очистка решеток, камер пескоуловителей, мусороприемных корзин должны стать незыблемой нормой в течение всего года, особенно после череды проливных дождей и осеннего листопада.

Ни в коем случае нельзя поблизости дождеприемников или лотков ливневки складировать сыпучие стройматериалы или организовывать временные свалки. Территория должна своевременно убираться от мусора.

Правильное планирование и строительство ливневой канализации, проведение регулярных ее осмотров и чисток, соблюдение несложных профилактических мер и правил эксплуатации создадут условия для длительной безаварийной работы ливневки, дадут возможность избежать необходимости достаточно дорогостоящего вызова специализированных бригад специалистов оп очистке.

Кому подведомственно техническое обслуживание жилых домов?

Обслуживанием дома занимаются либо непосредственно собственники квартир, либо специально привлеченные лица и организации. Исходя из этого, Жилищным кодексом установлены способы управления
:

• собственниками;
• товариществами собственников, жилищными кооперативами;
• управляющей компанией.

Если в доме есть рьяные активисты, то обслуживание жилых домов можно доверить товариществу собственников жилья (ТСЖ)
. На собрание утверждается устав ТСЖ и четко определяется сфера деятельности и функции. Если жильцы сами решили управлять домом, то надо быть готовым к тому, что придется принимать участие в управление каждому собственнику. Обслуживание жилых домов посредствам управляющей компании – простой и надежный способ.

Если действия управляющей компании противоречат закону, всегда можно обратиться за , а потом и в судебные органы. Ни для кого, не секрет, что в России случаи, когда собственники оплачивали виртуальные услуги, не редкие. Допустим, проверить, проводился ли на самом деле технический осмотр дома
, не удастся.

Обслуживание канализации: периодичность санации

Обслуживание канализации предполагает периодическое проведение осмотров и выполнение профилактических работ. Частота их выполнения зависит от нескольких факторов:

• качество проектирования и монтажа — при наличии существенных недостатков снижение пропускной способности систем наблюдается чаще, т.е. промежуток между прочистками должен быть короче;
• назначение системы и особенности эксплуатации — так при наличии в стоках жиров, нефтепродуктов наблюдается более быстрое зарастание внутренних поверхностей трубопроводов;
• погодные условия — при больших количествах атмосферных осадков количество песка, ила и прочих загрязнений значительно увеличивается, что приводит к засорению систем ливневой и дренажной канализации;
• возраст системы — давно смонтированные сети не были рассчитаны на ту нагрузку, при которой они вынужденно функционируют, что также приводит к ускоренному засорению.

В среднем профилактическое обслуживание канализации должно выполняться с периодичностью 1 раз в 6 мес. Необходимость уменьшения временных промежутков устанавливается, исходя из перечисленных выше особенностей, а также по практическим наблюдениям.

Обслуживание автономной канализации

Основная задача – не допустить, чтобы в коммуникационной сети возникли форс-мажорные ситуации: прорывы, протечки и прочее. Рекомендуется один раз в 2-3 года, в зависимости от интенсивности использования, вызывать специальные службы, которые проведут обслуживание.

Мастера в первую очередь проведут инспекцию (диагностику). Для этого в их арсенале есть специальное оборудование, которое работает на основе телевизионных технологий. Внутрь канализации запускается кабель с маленькой камерой на конце. Сигнал подается на монитор, где хорошо видно, в каком состоянии находится канализационная система.

Выявив проблемные участки, а также степень загрязнения, мастера переходят к прочистке трубной конструкции. Для этого они могут воспользоваться разными способами.

• Механический. Используют сантехнический трос, более толстый, чем для очистки внутренней канализации. На его свободный конец насаживают наконечники в виде спирали, щетки или лопатки в зависимости от того, какую грязевую пробку надо пробить. Недостаток этого метода заключается в том, что тросом можно пробить затор, но почистить стенки канализационных труб им невозможно.
• Гидродинамический. Используется шланг с соплом на конце. В него подается вода под большим давлением. Жидкость не только пробивает грязевые заторы, но и чистит внутренние поверхности труб. У этой технологии много достоинств: высокое качество, время на пробивку пробок минимальное, никакой химии – только чистая вода, ей можно удалять и грязь, и твердые предметы.
• Химический. Метод основан на вспененной воде, в которую добавляют химические реагенты. Первая размягчает грязь, вторые разъедают. Приготовленную смесь с помощью шлангов заливают в систему канализации. Эффективность высокая, но стоит такая услуга дорого.

Коррозия – частая проблема водопроводной сети

Появлении коррозии на трубах не приводит к ухудшению работы всей водопроводной сети, гораздо страшнее внутренняя коррозия. Для устранения этого явления недостаточно использовать определённые химические составляющие, необходимо изменять состав воды посредством установки дополнительных систем фильтрации.

Устранение коррозии:

• Методом стабилизации. На первом этапе происходит обработка воды специальными составами, которые содержат в себе агрессивные микроэлементы. После этого вода проходит через систему доломитовых фильтров. После метода стабилизации, коррозия перестаёт появляться не поверхностях труб.
• Методом деаэрации. Похож на стабилизационный метод, только вместо доломитовых фильтров устанавливаются сталестружечные станции. Из воды удаляются не только вредные примеси, но и газообразные вещества.

Следует знать, что процесс образования коррозии ускоряется с повышением температуры. Для устранения подобного негативного эффекта следует устанавливать регуляторы расхода воды. Данные устройства позволяют контролировать и предотвращать возникновение коррозии, но требуют проведения технического осмотра. Также не следует забывать о своевременной прочистке трубопровода от вредных загрязнений.

Конструкция стандартной КНС

Если сказать просто, то канализационная насосная станция это герметичная сливная яма, в которой есть насосы, перекачивающие стоки в магистральную канализацию. Причем такая система включает в свой состав различные устройства, гарантирующие ей правильную работу.

Основное в конструкции – резервуар, он зачастую пластиковый. Этот материал прочный, долговечный, не подвергается воздействию агрессивных сред, не гинет в земле. Следующий элемент – фекальный насос. Для обеспечения беспрерывной работы их установлено 2: рабочий и резервный. Именно насос отвечает за транспортировку стоков в нужном направлении.

Третья часть, без которой работа не возможна – трубопровод. Именно он соединяет все элементы системы и подключает ее к очистным сооружениям централизованного типа.

Важно! Управление работой насосов осуществляется с помощью задвижек. Еще один непременный элемент – поплавочные включатели

Они используются для управления работой насосного оборудования в автоматическом режиме. Когда уровень стоков увеличивается до запрограммированного, поплавок также поднимается. Это ослабляет трос, который подсоединен к выключателю, последний запускает в работу насос. Когда уровень падает происходит обратный процесс и насос прекращает свою работу

Еще один непременный элемент – поплавочные включатели. Они используются для управления работой насосного оборудования в автоматическом режиме. Когда уровень стоков увеличивается до запрограммированного, поплавок также поднимается. Это ослабляет трос, который подсоединен к выключателю, последний запускает в работу насос. Когда уровень падает происходит обратный процесс и насос прекращает свою работу.

Обязанности ЖКХ в межсезонье

На общем сборе жильцов должны решаться не только глобальные проблемы о капитальном ремонте или стоимости избавления от отходов различного вида в течение всего 2017 года. Стоит уделить достаточное количество всеобщего внимания и на обслуживание вашего личного (в складчину с соседями) жилого фонда и подготовку его к сложностям и местным особенностям каждого природного сезона. К примеру, осени дождливые в вашем регионе проживания и весной тоже сыро. Значит, ремонты всех видов необходимо начать и закончить в летние месяцы 2017. В зимнее время, сотрудники ЖКХ должны тщательно бороться с осадками в виде снега и намерзшим льдом.

Давайте рассмотрим перечень действий сотрудников ЖКХ в соответствии с сезонными изменениями 2017 года:

• работы по ремонту, направленные на поддержку стоков для воды и непосредственно самой крыши всем эксплуатационным нормам и технике безопасности (очистка кровельной поверхности и чердачного помещения от всех видов мусорных отходов, прочистка водоотводных труб и вентиляционный шахт с отверстиями, избавление козырьков и поверхности крыши от переизбытков снега и т.п.);
• проведение ремонта оконных блоков и дверей, не имеющих отношения к личному жилому фонду пользователей;
• наблюдение за фасадом и исправление всех проявляющихся недостатков;
• обеспечение доступа жителей к актуальной информации необходимой тематики в 2017 году, установка информационных указателей (к примеру, название улицы, на которой расположен дом и его порядковый номер);
• поддержание перил, заборов, подъездных козырьков в соответствующем состоянии;
• проверка на герметичность водоотводных сливов, кровельных фальцев, закрытие и утепление всех имеющихся люков и окошечек различного назначения;
• покраска всех конструкций, расположенных на территории, относящейся к дому, вывоз сухих листьев и древесного мусора, вывоз снега и т.п.;
• уход за всеми видами растений возле дома, которым этот уход необходим;
• ремонт детских площадок, проверка их на возможность безопасного использования в любое время года;
• проведение моечных работ в подъездах;
• проведение уборочных работ на территории, относящейся к дому, куда включается и контроль за наполняемостью урн мусором и их очистка;

• в зимние месяцы контроль за избавлением граждан от снега, очистки от него тротуаров, подъездных дорого, борьба с наледью и гололедом на внутриквартальной территории;
• в летние месяцы проведение всех необходимых процедур по уходу за газонным покрытием;
• ремонт и обслуживание технических устройств, комнат бытового назначения, общих коммуникационных систем, конструктивных элементов (сюда же относят и все мероприятия связанные с отопительными системами дома);
• поддержка в круглосуточном режиме жильцов квартир на случай непредвиденных аварийных ситуаций;
• проведение технических работ по поддержке в актуальном состоянии систем, которые отвечают за водоснабжение (горячее/холодное), канализационные стоки, снабжение электроэнергией и теплом;
• все виды необходимых действий при наступлении аварийных случаев и т.д.

Что входит в понятие «обслуживание многоквартирного дома»? Собственники оплачивают УК за обслуживание, а никакого обслуживания и нет. Двор не чищен, крыльцо вот-вот под землю уйдет, а весной нас просто топит, в подъезде стены рушатся. Кузьмина Надежда Юрьевна

Из каких элементов состоит стандартная система водоснабжения

Система обеспечения водой стандартна в многоэтажных жилых домах или в частном секторе. Основная обязанность системы – это подача воды не только требуемого законодательными документами качества, но и в необходимом для комфортного проживания количестве.

Основные элементы, из которых состоит стандартная система водоснабжения:

Сооружения, которые принимают воду от природных источников. Должны обладать правильной конструкцией и месторасположением.
Отдельные насосы или насосные станции, задача которых доставить полученную воду к местам очистки и последующего хранения.
Конструкции, в которых проводится качественная очистка жидкости

Требуется особое внимание обслуживающего персонала.
Водопроводные сети, которые состоят из сложных систем трубопроводов. Трубопроводы обеспечивают подачу очищенной воды потребителю.
Ёмкости и отдельно стоящие резервуары, которые являются резервным источником, в случае длительных перебоев работы основной системы водоснабжения.

При современном развитии техники, стандартные схемы водоснабжения могут поддаваться корректировке, с целью более обширной экономии средств и последующих расходов на техническое обслуживание и ремонт. Использование артезианских скважин или источников с чистой родниковой водой позволяет исключить очищение воды. Также без дополнительного очищения используют поверхностные водные слои в наиболее чистых водоёмах.

Общие работы по обслуживанию КНС:

• Выполнение не реже двух раз в год откачки осадка и гидродинамической очистки от твердых отложений емкости КНС.

• Извлечение из КНС насосов для внешнего осмотра и очистки.
• Проведение технического обслуживания насосов.
• Выполнение поверки и замены масла в насосах (при необходимости).
• Выполнение проверки работоспособности обратных клапанов.
• Очищение и регулирование поплавковых выключателей.
• Диагностирование состояния запорной арматуры и трубопроводов (при необходимости выполняется их замена).
• Проверка функционирования систем освещения, сигнализации, контроля и автоматики.
• Устранение выявленных неисправностей.
• Проведение проверки и определение состояния обмоток электродвигателей, примененных в насосах.
• Осуществление записи и документирования результатов проведенных работ, предоставление письменного отчета, содержащего информацию о выполненных работах и состоянии оборудования, а также рекомендации, касающиеся замены деталей, вышедших из строя.

Виды локальных очистных сооружений

В век технического прогресса существует огромный выбор локальных очистных сооружений. Они бывают разные по размеру, способу установки, способам очистки, имеют разную ценовую политику. Но абсолютно все выполняют одну и ту же функцию.

Очистные установки можно разделить на два вида. Одни входят в состав центральной магистрали, где после очистки они направляются в городскую систему. А другие, это независимые сооружения, которые работают сами по себе. Эта их особенность обусловлена отсутствием или удаленностью центральной магистрали.

В данной статье нас интересуют именно независимые очистные сооружения и принцип их работы. Для загородного дома может подойти автономная канализация в виде выгребной ямы, септика или локальной очистительной системы.

Для многих людей локальная канализация это септик. И они абсолютно правы. Это устройство обеспечивает высокий уровень комфорта.

Септики можно разделить на две категории. Во-первых, очистное сооружение, сделанное своими руками из подручных материалов. Во-вторых, заводское сооружение готовое к эксплуатации. В-третьих, локальная очистная станция, которая очищает сточные воды максимально качественно. Такие станции могут быть огромных размеров и использоваться для переработки стоков предприятий, большого количества частных домов. Они занимают большую территорию, которая становится непригодной для жилья и отдыха.

Для одного загородного дома или дачи вполне подойдет независимая локальная очистная система. Она отличается небольшими размерами, имеет менее мощное оборудование. К тому же очень компактных размеров и доступной ценой. Такая система полностью автономная и может обслуживать дом, автомойку или небольшое кафе.

Следует обратить внимание на мобильные канализации. Эти канализации при необходимости можно быстро собрать и перевезти в другое место. Одним из его разновидностей является биотуалет

В такой канализации проходит только накопительный процесс и первичная очистка стоков, после чего накопительные баки следует сливать в канализационные системы

Одним из его разновидностей является биотуалет. В такой канализации проходит только накопительный процесс и первичная очистка стоков, после чего накопительные баки следует сливать в канализационные системы.

Методы очистки канализации

Обслуживание и ремонт систем канализации представляют собой сложный комплекс мер. Помимо других процедур, производят прочистку трубопроводов и резервуаров. Это ответственные процедуры, благодаря которым устраняют аварийные ситуации и восстанавливают расчетное сечение труб. В составе сточных жидкостей находится большое количество жира и органики, которые образуют наслоения на стенках. К ним прилипают твердые частицы, толщина слоя понемногу увеличивается и постепенно полностью перекрывает просвет трубы. Возникает засор, который приходится пробивать в аварийном порядке. Техническое обслуживание канализации включает также плановую промывку труб. Эта процедура может быть выполнена разными способами:

• механическая прочистка. Эффективный метод, дающий ожидаемый результат в большинстве случаев. Производится вручную или с помощью специального оборудования;
• промывка струей воды под давлением. Процедура, способная устранить самые сложные засоры. Используются специальные автомобили, на шасси которых установлен насос, резервуар с водой. В трубу вводится шланг с металлическим съемным наконечником. В нем сделаны отверстия, направленные в разные стороны. Реактивная сила от струй продвигает шланг по трубе, а потоки воды размывают засор;
• термическая прочистка. Напоминает предыдущий способ, но вместо воды применяется перегретый пар. Методика весьма эффективна при устранении вязких жировых засоров. требует соблюдения правил безопасности, так как при работе в колодце возможен термический ожог;
• химическая прочистка. В трубу закачивается определенный химический состав, способный растворить или связать наслоения на стенках труб. Процедура дорогая, применяется только в отдельных случаях.

Обслуживание канализационных сетей может состоять
сразу из нескольких способов прочистки, так как природа возникшего засора не
всегда определяется с первого раза. Приходится пробовать разные способы
прочистки, пока не удастся добиться удаления пробки. Обычно начинают с самого
простого метода, постепенно переходя к более сложным.

Методы прочистки канализации

Очистка засоров канализации проводится несколькими методами. От типа засора и особенностей системы будет зависеть выбор одного из них:

• Механический. Осуществляется канатом, лентой, пружинной или пружинным тросом со стержнем. Применяется в случае скопления твердых отходов в труднодоступных местах. Их причиной могут быть ветки, щебень, металлические элементы, песок. В таком случае справится только механический способ. Его можно применять перед профилактической промывкой труб.
• Электромеханический. Предусматривает наличие профессионального устройства. Стальная проволока вращается, устраняя пробку. Для достижения более лучшего результата на нее могут надеваться насадки (крюкообразные, скребковые, грушевидные, бурильные). Прочистка не вызывает сложностей даже в изогнутых частях трубопровода. Электрический двигатель вращает спиральную проволоку, которая подается редуктором. Способ позволяет прочистить канализационные трубы длиной более 100 метров.
• Термический. Напор горячей воды подается под действием высокого давления. Способ позволяет вымыть из системы засоры различного происхождения, ил, прочий мусор из проблемных зон, доступ к которым затруднен. Применение данного метода не требует больших затрат, имеет высокие показатели эффективности. Термический способ не приводит к повреждению трубопровода, избавит от жировых отложений, защитит поверхность трубопровода от воздействия агрессивных химических средств.
• Гидродинамический. Прочистка канализации проводится согласно технологии предыдущего метода (струя воды, не горячая). Не нарушает герметичность труб, их стыки.
• Химический. Проводится с использованием средств с химическим составом. Кислотные основы способны растворить волосы, жир, мыльные отложения. Щелочные – устраняют жирные отложения, остатки пищи, подобные загрязнения. Процесс очистки занимает меньше времени за счет расщепления скопившегося мусора.
• Давление. Прочистка канализации осуществляется домашними подручными средствами: вантузом, при помощи пылесоса, используя пластиковую бутылку. Вантуз плотно прижимается к сливу. Нужно налить воду так, чтобы она полностью покрыла резиновую насадку, частыми резкими движениями постепенно продвинуть мусор. Вантуз поможет избавиться от небольшой пробки в ванной, раковине, умывальнике, унитазе. Метод бутылки действенный, если застой мусора образовался в изгибах унитаза. Нужно отрезать дно, оставив крышку на месте, поступательными движениями ее нужно направлять вверх, затем – вниз. Пылесос можно использовать, если он имеет обратную функцию потока воздуха.

Биологическая очистка

Отстоянные стоки поступают в аэротенки – установки биологической окисления. В аэротенках воды смешиваются с активным илом – хлопьевидными соединениями бактерий, сюда же подается воздух в виде мелких пузырей. Бактерии в присутствии воздуха активно поглощают органические ингредиенты, происходит их окисление и увеличение количества активного ила. Смесь перетекает во вторичный отстойник, где ил оседает, затем часть ила отводится на обработку, часть возвращается в аэротенк. При небольшой производительности вместо аэротенков применяются биофильтры – конструкции башенного типа, заполненные специальной загрузкой и вентилируемых снизу. Бактерии поселяются на загрузке. Жидкость, двигаясь сверху вниз через загрузку, контактирует с бактериями в присутствии воздуха и интенсивно очищается.

Очистка труб магистральных газопроводов

Данная процедура производится:

• до ввода системы подачи газа в эксплуатацию;
• периодически во время эксплуатации.

Прочистка газовых линий производится сразу после укладки труб, чтобы удалить случайно попавшие внутрь любые посторонние предметы и мусор

Чистка газопроводных труб необходима для того, чтобы транспортируемая субстанция не изменяла свои физико-химические свойства, а сама магистраль работала надёжно с заданной производительностью. Цель проведения такого мероприятия – удаление из полости трубопровода грата, окалины, случайно попавшей грязи, кусков льда, снега, воды и посторонних предметов.

Чтобы почистить газопроводную магистраль, современные компании соответствующего профиля используют в основном два метода:

1. Промывка с пропуском поршней очистки. Такая технология применяется, когда намечается проводить испытание системы транспортировки газа гидравлическим способом;
2. Продувка с пропуском поршней очистки. Практикуется данная технология в отношении газопроводов, укладываемых с частичным заглублением, наземно и надземно. Очистные поршни при этом пропускают по участкам магистрали, длина которых меньше расстояния между парой соседних отключающих устройств.

Полости надземных трубопроводов подвергают этой процедуре после того, как трубы будут уложены на опоры и закреплены, наземных – после укладки с финишным обвалованием, подземных – после прокладки в канаве и засыпки.

Продувка магистральных газопроводов, проложенных наземно на опорах, осуществляется одновременно с пропуском устройств очистки под давлением сжатого газа или воздуха (протяжённость участка не превышает 10 км, скорость перемещения – не больше 10 км/час). Окончательно очистка газопроводных труб выполняется той же продувкой путём создания в магистрали скоростных потоков тех же субстанций. Очистные поршни при этом не пропускаются. По такой же методике осуществляется продувка трубопроводов с диаметром, не превышающим 219 миллиметров.

Для очистки магистральных газопроводов в местах их перехода через значительные по размерам водные преграды используется промывка. Проводится эта процедура с целью предварительного гидравлического испытания в процессе заполнения трубопроводов водой. Другой вариант – до испытания переходов осуществляется продувка.

Продувка газопровода — сложный и серьезный процесс, особенности которого зависят от расположения труб, их протяженности и диаметра

Немного цифр. Камеры запуска и приёма очистного поршня имеют диаметр, как правило, больший, нежели газопровод. Так, например, если значение этого показателя трубопровода равно 1420 миллиметров, сечение камеры составляет 1620 миллиметров. Камеры объёмом 100 кубометров работают в температурном диапазоне 20 ۫С ≤ Т۫ ≤ 80 ۫С при рабочем давлении Р = 75 кг/см2 (7,4 мПа).