На каком расстоянии от забора разрешено строить дом, гараж, баню и другие постройки

Условия строительства гаража

Нормативная база

Чтобы узнать, сколько метров от забора отступать при строительстве гаража, следует обратиться к законодательной базе, в частности, к следующим нормативно-правовым актам:

Гражданский кодекс — в пунктах 1 и 17 статьи 51 прописано указание насчет того, что не требуется специальных разрешений для строительства гаража возле собственного частного дома.
СНиП 2.07.91-89 — регламентируют составление проектной документации с квалификацией гаража как хозяйственной постройки.
СНиП 30-02-97 — трактуют основные определения и некоторые спорные моменты.
Правила ЦНИИЭП Гражданстрой — основы по разработке строительной документации.
Свод правил (СП) 53.13330.2011 — регулируют планировку и застройку в дачных объединениях.

Все нормативы и правила в указанных законодательных актах действительны и в 2024 году.

Ключевые аспекты

Согласования между соседями и товариществами собственников должны быть оформлены у нотариуса.

Во всех указанных документах гараж определяется как хозяйственная постройка. Основным условием ее возведение являются соблюдение норм отступа.

Процесс получения разрешения на сооружение, согласование проекта, нотариальные заверения — все эти моменты распространяются на все хозпостройки, в том числе и на гараж.

Срок давности наступает по истечение 3-х лет. По окончании этого периода претензии к застройке утрачивают актуальность.

Расстояние от дома до дороги

При строительстве домов используется понятие «красная линия». Им обозначают границу между территорией частного земельного участка и улицей или проездом общего пользования. Если ограждение располагается непосредственно на «красной линии», то створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Запрещается загромождать и застраивать проезд, поскольку это создаст препятствия для движения автомобилей и пешеходов.

СНиП 30-02-97 устанавливает следующие правила размещения строений относительно «красной линии»:

Жилые дома и надворные постройки должны возводиться на расстоянии не ближе 5 метров от улицы.
Если участок граничит не с улицей (имеющей название), а с проездом (переулком без названия), расстояние должно составлять не менее 3 метров.

Данные требования не являются рекомендательными, они обязательны для исполнения. При выявлении нарушений местные власти имеют право потребовать их устранения, вплоть до демонтажа уже построенного дома. Кроме того, минимальное допустимое расстояние от забора до дороги зависит от проложенных коммуникаций.

Зелёные насаждения вблизи соседского забора

Частенько поводом для соседских претензий являются высокие деревья, растущие в непосредственной близости к изгороди между участками. А точнее, опадающие листья и плоды, или свисающие ветви, создающие излишнее затенение на соседнем участке. Поэтому разумно заранее продумать расположение зелёных насаждений вблизи забора. Эти расстояния также регламентируются СНиП:

Зелёные насаждения относительно забора согласно СНиП тоже регламентируются

Высокорослые деревья, выше 3 м, следует высаживать на расстоянии 4 м от забора
Низкорослые деревья, ниже 3 м следует высаживать не ближе 2 м от забора
Кустарники — не ближе 1 метра

Забор и зелёные насаждения

Нормы строительства в СНТ в 2023 году — допустимые расстояния

При возведении отдельно стоящего туалета на участке от ограждения необходимо отступить два метра. Эта норма закона вступила в действие в 2022 году, сообщил сайт zaborsebe.ru

Также важно соблюдать расстояние до колодцев и бани

Так, туалет должен находиться не ближе 12 метров от колодца либо скважины. В противном случае, в питьевую воду могут попасть вредоносные микроорганизмы. Кроме этого, туалет нужно расположить в восьми метрах от бани или сауны.

2. Сколько метров должно быть от источника питьевой воды до выгребной ямы

Оптимальная глубина выгребной ямы, чтобы не навредить почве, составляет примерно три-четыре метра глубины. Расстояние от выгребной ямы до источника питьевой воды должно составлять минимум 20 метров. При обустройстве выгребной ямы также необходимо учесть, как будет к ней будет подъезжать ассенизаторская машина.

Фото: Studio MDF/Shutterstock/Fotodom

3. Сколько метров должно быть от дома до бани и участка соседей

Построить баню можно на расстоянии одного метра от забора соседа, а от своего дома нужно выдерживать восемь метров. Если баня топится «по-черному», то ее необходимо разместить в 12 метрах от деревянных построек, в том числе и соседских.

4. Сколько метров должно быть от хозпостройки до соседей, дороги, дома

Кроме этого, важна дистанция от хозпостроек (курятники, сараи для скота и так далее) до проезжей части. Здесь необходимо учитывать, какая именно трасса находится рядом — разъезд, проезд, оживленная автомагистраль или стандартная улица, сообщил сайт pronormy.ru.

Так, хозпостройки должны находиться не ближе трех метров от проездов, не менее пяти метров от жилого дома до красной линии улиц, а если за забором оживленная автомагистраль, то и пяти метров будет недостаточно для обеспечения безопасности. Чтобы избежать штрафа, лучше обратиться к местным властям и узнать точно разрешенное расстояние.

5. Сколько метров должно быть от деревьев и кустарников до соседского участка

Сажать высокие деревья можно не ближе трех метров от соседнего участка. Если деревья низкорослые, то не ближе двух-четырех метров от сараев и теплиц. Кустарники могут находиться в одном метре от границ участка.

Фото: wirestock/Freepik

5. Сколько метров должно быть от забора до соседского участка

В СНиПах прописаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком — где обычно и ставят забор:

от жилого дома — примерно три метра;
от построек, предназначенных для содержания домашнего скота и птиц — четыре метра;
от других построек (баня, уборная, подсобка и прочее) — не менее одного метра.

Если дачный участок граничит с лесным массивом, то от его забора до кромки леса должно быть не менее 15 метров, рассказал «Московскому комсомольцу» эксперт на рынке дачной недвижимости Вадим Нетопыренко.

«Поэтому владельцы крайних участков, которые нередко стараются передвинуть на несколько метров забор, чтобы прирезать себе пару соток земли, могут налететь на серьезный штраф. Многие нормативы касаются обустройства территории общего пользования в СНТ», — добавил он.

Власти Подмосковья недавно напомнили, что теперь глухой забор можно поставить только со стороны улицы, отметил Нетопыренко. Новые правила вступили в силу еще в 2019 году, но из-за пандемии новость прошла незаметно. Так, на других границах участка можно ставить только сетчатую ограду или штакетник, причем не выше 1,8 метров.

Но если соседи не против глухого забора и садовое товарищество это согласовало, то можно огородиться, добавил эксперт.

6. Сколько метров должно быть от мангала до соседского забора и собственного дома

Мангал можно ставить в пяти метрах от дома. Рядом с мангалом не должны находиться деревья и кустарники, даже если их ветки высоко. А вокруг шашлычниц необходимо оборудовать зону в два метра, где не будет никаких горючих материалов.

Фото: M-Production/Shutterstock/Fotodom

Также мангал может находиться от ближайшего забора на расстоянии не менее 2,5 метров, при этом дым и искры не должны попадать на территорию соседей. Специальную беседку для мангальной зоны рекомендуют ставить в четырех метрах.

7. Сколько метров должно быть от скважины до забора соседей

Расстояние от скважины до забора соседей должно быть не менее трех метров. Это позволит не допустить подтопления на соседних участках. Также скважина должна находиться не ближе пяти метров к фундаменту жилого дома, и ближе 30 метров от источника воды и далее 10 метров от трубопровода.

Кроме этого, септик нельзя устанавливать ближе пяти метров к дороге и ближе 10 метров к водоему (озеро, пруд, река, ручей и так далее).

Ранее «Ямал-Медиа» рассказал, как бороться с грызунами на дачах — подробнее>>>

Самые актуальные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».

На каком расстоянии от забора можно строить дом

На каком расстоянии от забора можно строить на собственном участке? Как правильно расположить дом и другие нежилые постройки по отношению к забору и по сторонам света? Прежде чем приступить к строительству на своём участке следует получить Разрешение на строительство в соответствующих организациях

Важно, опять же, учитывать санитарные и противопожарные нормы. В документе разрешающем строительство все отступы уже расписаны по нормативам. Прежде чем начать строить дом., получите Разрешение на строительство

Прежде чем начать строить дом., получите Разрешение на строительство

Помните, если Вы, всё-таки, построите свой дом с некоторыми нарушениями, без вышеуказанного документа, то возникнут проблемы с его регистрацией. Скорее всего, придётся обращаться в суд.

Градостроительный план

Предположим, у Вас уже есть детальный план размещения жилого дома и хозяйственных построек В этом плане, согласно СНиП должны быть выверены все расстояния от забора и от соседних построек.

Градостроительный план для своего участка со всеми отступами согласно нормам можно заказать в соответствующих организациях совершенно бесплатно

Градостроительный план для своего участка со всеми отступами согласно нормам можно заказать в соответствующих организациях совершенно бесплатно.

Дом у дороги

Граница участка с общественной землёй (улица или дорога, переулок или проезд) называется красная линия.

Минимальные отступы от красной линии. Если участок граничит с общественной землёй.

По закону санитарные отступы от улицы (от красной линии) 5 м, а от соседей по 3 м. Если дом угловой, то красные линии проходят по двум сторонам участка. Следовательно, по нормам отступаем от этих границ с улицей по 5 метров.

Почему надо соблюдать нормы

Росстандарт в апреле 2019 г. установил перечень СП, рекомендованных применять добровольно. В этот список входит СП 53.13330,2019. Это не означает, что можно не выполнять нормы, указанные в этом документе.

Соблюдение норм необходимо для вашей спокойной жизни, противопожарной и санитарной безопасности. Какими бы хорошими не были отношения с соседями, всё может измениться.
Если дом или другая постройка расположены без соблюдения норм, слишком близко к забору, со временем соседу может не понравиться большая тень, запах или что-то другое. Тогда не избежать соседских разборок вплоть до суда.

Соседние постройки и ландшафт

Отступы от соседних построек

Законодательство устанавливает определенные требования к отступам от соседних построек при строительстве дома. При этом следует помнить о необходимости соблюдения наличия общего подъезда к зданию и удобства эксплуатации здания.

Минимальный отступ от соседней постройки должен быть не менее 3 метров.
Отступы могут быть увеличены при условии согласования с соседними владельцами.
Особенности отступов от соседних построек также могут быть определены местными строительными правилами и договором купли-продажи.

Взаимодействие с соседними постройками

Создание забора или ограждения, которое позволяет сохранить конфиденциальность жильцов.
Устройство общего подъезда или дороги, если это предусмотрено.
Соблюдение культурных и эстетических норм в обустройстве территории, чтобы сохранить гармонию с соседними постройками.

Влияние ландшафта

Особое внимание следует уделить ландшафту при строительстве частного дома

Сохранение деревьев и растительности, чтобы сохранить экологическую среду и эстетику местности.
Учет рельефа местности и особенностей грунта для правильной подготовки площадки и фундамента.
Зонирование территории с учетом ландшафта и функциональности используемых зон (отдых, игровая, спортивная и т. д.).

Преимущества учета соседних построек и ландшафта

Преимущества
Описание

Сохранение приватности
С учетом соседних построек и ландшафта можно создать более уединенную и комфортную обстановку для проживания в частном доме.

Эстетика
Сотрудничество с соседними постройками и сохранение природного ландшафта позволяют создать гармоничную и привлекательную внешность дома.

Экология
Сохранение деревьев и растений способствует улучшению экологической обстановки и созданию благоприятной атмосферы вокруг дома.

«Устройство дома с учетом соседних построек и особенностей ландшафта важно не только для вашего комфорта, но и для поддержания гармонии с окружающей средой и соседями.»

Расстояние от забора до бани

Расстояние между такими постройками, как баня, гараж, сарай и границами собственного или соседнего участка нормируются двумя инстанциями. В первую очередь следует учитывать директивы органов местного самоуправления по данному вопросу. Если в рамках определённого дачного или садоводческого объединения существуют какие-то прописанные ограничения, то застройщик обязан им следовать. Кроме местных норм существуют также стандарты федеральных органов исполнительной власти, прописанные в соответствующих законах.

На каком расстоянии от забора строить баню?

Независимо от типа материала и этажности частной бани или других хозяйственных построек, возведение которых проводится в непосредственной близости от границы участка, расстояние между ними отсчитывая от цоколя строения или стены, при его отсутствии. В том случае, если баня имеет балкон или другую конструкцию, выступающую за стену более чем на 50 см, нормативные расстояния считаются от данного выступающего элемента или его проекции на землю.

Дистанция между всеми постройками и ограждающими конструкциями, используемыми в частном строительстве, регулируется федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», вступившим в силу 30 декабря 2009 года. Данный документ не располагает конкретными цифрами и рекомендациями, а только указывает на законную силу всех стандартов, рассчитанных научными сотрудниками института градостроительства и опубликованных в своде правил СП 53.13330.2011. Этот свод правил предоставляет актуализированную информацию, размещённую в СНиП 30-02-97, и действующую с 1998 года.

При размещении бани у забора, который граничит с улицей или проездом следует точно знать так называемую «красную линию» данного объекта. Согласно своду правил расстояние от бани до красной линии проезда или улицы не должно быть меньше 5 метров. Для получения точных координат этих линий следует обратиться в соответствующую государственную структуру, которая занимается земельными вопросами в конкретном регионе. Данные находятся в документах планировки территории согласно пятой главе градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом скат кровли организовывается так, чтобы все дождевые стоки, а также слой скопившегося снега, при падении с крыши в любую погоду попадал только на ваш участок. Идея с обустройством под скатом кровли желоба для отвода воды никак не позволяет обходить данное условие, так как водосток может выйти из строя в любой момент.

Если пространство на участке позволяет, то оптимальным решением, с точки зрения нанесения наименьших неудобств соседям, станет расположение бани на расстоянии, которое эквивалентно высоте постройки. Эта рекомендация связана с тем, чтобы в солнечный день происходило наименьшее затенение поверхности соседской земли

Особенно на это стоит обращать внимание, если находящийся рядом участок небольшой и значительная часть посаженных там растений будут закрываться тенью возводимого здания

Расстояние от бани до дома

С точки зрения комфортных санитарно-бытовых условий наименьшая допустимая дистанция между жилыми зданиями или хозяйственными постройками составляет 8 метров. Этот показатель принимается как для строений размещенных в границах одного участка, так и между теми, что находятся на участках принадлежащих разным владельцам.

Этот показатель носит исключительно рекомендательный характер, так как никаких законодательных ограничений данные дистанции не имеют. Баня или другая хозпостройка может быть даже пристроена непосредственно к жилому зданию, если в процессе реализации этой задачи были соблюдены все общие нормы и правила безопасности.

Пожаробезопасные расстояния

С точки зрения пожаробезопасности точные цифры для построек в пределах одного участка не даются: эти расстояния не нормируются. Однако, чтобы примерно сориентироваться в выборе оптимальной дистанции можно рассмотреть таблицу, где указаны минимальные противопожарные расстояния между жилыми строениями на участках разных владельцев.

Таблица взята в своде правил СП 53.13330.2011 и при необходимости получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуется подробно изучить этот документ.

Согласно табличным данным можно заключить, что описанная выше рекомендованная по санитарно-бытовым соображениям дистанция равная 8 метрам и по правилам пожарной безопасности также в большинстве случаев подходит.

Зона общественного пользования

1. Что считается зоной общественного пользования?

Зона общественного пользования включает в себя такие участки, как:

парки и скверы;
набережные и пешеходные прогулочные зоны;
детские площадки и спортивные площадки;
общественные сады и скверы;
рынки и площади;
дорожные развязки и тротуары;
площадки для культурно-массовых мероприятий.

2. Какие отступы следует соблюдать при строительстве дома?

При строительстве частного дома необходимо учитывать требования законодательства относительно отступов от забора к зоне общественного пользования. Конкретные отступы могут различаться в разных регионах, однако, в общем случае, минимальные стандартные отступы составляют:

Тип зоны общественного пользования	Минимальный отступ от забора (метры)
Парки и скверы	5
Детские площадки и спортивные площадки	3
Дорожные развязки и тротуары	2
Набережные и пешеходные прогулочные зоны	3
Площадки для культурно-массовых мероприятий	5

3. Какие санкции могут быть применены при нарушении правил?

В случае нарушения отступов от забора с зоной общественного пользования, могут быть применены следующие санкции:

Штрафные санкции, установленные местными органами власти.
Принудительное снос сооружений, нарушающих установленные отступы.
Понесение материальной ответственности за ущерб, причиненный зоне общественного пользования.

Необходимость соблюдения правил отступов от забора с зоной общественного пользования является важным аспектом при строительстве частного дома. Соблюдение этих правил позволяет поддерживать гармоничное взаимодействие частных и общественных пространств, а также способствует благоустройству и развитию городской среды в целом.

Существующие нормативы и их обусловленность

Стандарт СНиП в 2023 году предусматривает необходимость размежевания соседних участков после проведения их замеров и подтверждения правильности документами на право собственности.

Однако это не означает, что на участке может быть произведено ограничение изгородью любого типа. К примеру, глухим забором высотой в три метра и дополнительно оборудованным колющими, режущими или повреждающими предметами.

Параметры изгороди тоже носят рекомендательный характер. Даже если в уставе СНТ между соседями предусмотрен забор высотой в полтора метра с 50 % прозрачности, то по получении письменной договоренности, заверенной соответствующим образом, можно построить и глухой забор. Или более высокий, одновременно продуваемый, но непросматриваемый для посторонних взглядов благодаря особенностям постройки.

Нормативные дистанции

Соответствие нормам

Любое сооружение на земельном наделе должно соответствовать определенным нормам, продиктованным огромным опытом по общему и индивидуальному строительству. Примерный перечень требований к любому типу, от жилого дома до уличного туалета, выглядит следующим образом:

Соблюдение общепринятых правил противопожарной безопасности в СНТ или ИЖС. Теперь эта обязанность находится в компетенции хозяина дома или постройки, так как государство решило, что это в его интересах. Таким образом оно сэкономило бюджетные средства на работе сотрудников специальных органов и заставило хозяина самостоятельно заботиться о предохранении его сооружения от огня.
Экологические нормативы: постройки не должны сооружаться из токсичных материалов, способных повредить окружающей среде, обитателям конкретного дома или людям, проживающим поблизости. Это касается и жилых сооружений, и любых подсобных, оборудованных для хозяйственных нужд.
Механические нормы предусматривают качественное возведение любого типа строительства. Полученный результат не должен представлять опасности обрушения или травмирования из-за недостаточно соблюденных норм технического или функционального соответствия построенного здания или приспособления.
Санитарные нормативы касаются выгребных или компостных ям, уличных туалетов, душевых кабин и бань. То же самое относится к их удаленности от источника воды или водовода, вывозу мусора и оборудованию специальных контейнеров, устранению потенциального источника заражения.
Климатические соответствия. Любое здание не должно представлять опасности для окружающих при негативных погодных условиях. Это требование особенно учитывается в местах с суровым климатом с потенциально возможными землетрясениями, ураганными ветрами, проливными дождями и т.д.

От построек любого назначения, будь то жилой дом или времянка для хранения инструментов, требуется, по сути, соблюдение одного условия – отсутствие ущемления прав любого человека, проживающего поблизости.

Нормы размещения строений во дворе

То же самое касается прав на безопасное передвижение, гарантирование норм пожарной и санитарной безопасности, экологичности, отсутствия помех. Вот почему такое значение имеет расстояние до соседского ограждения в частном секторе.

В дачном кооперативе, индивидуальном жилом строении, загородном особняке или СНТ понятия собственной изгороди и забора соседей нередко тождественны. Размежеванные участки разделяет одна и та же ограда, и расстояние от собственного забора практически ничем не отличается от нормы до соседского средства разграничения.

Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями

Сколько метров от забора можно строить дом?

По нормам СНиП расстояние от забора до участка построек не должно выходить за следующие пределы:

Дом. Расстояние между своим домом и забором — не менее 3 м. Тогда не возникнут трудности с проведением коммуникаций, образованием отмостки, чтобы остальные люди не пострадали от воды;
Сооружения для сельскохозяйственных животных. По санитарным правилам расстояние должно быть не меньше четырех метров;
Сарай, гараж, беседки. Оптимальный промежуток – метр. Если беседка локализуется очень близко с чужим участком, часто происходит конфликтная ситуация. Нередко в беседке собираются большими компаниями и шумят. При дружеских отношениях с соседями можно условиться о постройке гаража чуть заступая за их территорию. Требуется, чтобы он не препятствовал нормальному передвижению;
Сооружения с открытым огнем. Расстояние – от 5 м. Это бани, котельные, сауны при твердом топливе;
Туалет, душ, сауны и бани с электричеством или газовым топливом. Для этих построек стоит отступить 2,5 м;
Объемные плодовые деревья. Сажать их стоит, выдержав пару метров от забора соседей, иначе они будут образовывать тень на их территории. Большие деревья с объемной листвой должны находиться за 4 м до границы соседского дома. От кустов с ягодами подобной тени нет, поэтому они сажаются за метр до забора. При более близком нахождении корни рискуют оказаться на другом участке. На своей территории они сажаются в местах, выбранных владельцем, строгих правил нет.

Нормы отступа от границ участка при строительстве

При строительстве дома, гаража или бани на земельном участке необходимо соблюдать определенные нормы отступа от границы. Эти нормы устанавливаются правилами регулирования и застройки, и их соблюдение является обязательным.

Основной параметр, определяющий отступ от границы участка, — это расстояние, которое должно быть между стенами построек и границей соседнего участка. Величина этого отступа может различаться в зависимости от типа постройки и зонирования территории.

Если речь идет о строительстве гаража, то отступ от границы может быть меньше, так как гараж обычно имеет меньший объем и меньшие требования к вентиляции. Однако необходимо учитывать требования, установленные местными органами управления и администрацией СНТ.

Какое расстояние в метрах должно быть между строением и забором согласно закону

Требования по минимальному расстоянию от дома до границы участка установлены п. 6.7 СНИП 30–02–97.

От дома до забора

Дом должен отстоять не менее чем на 3 метра. Замеры производятся от стены дома или от выступающего цоколя. Но имеется важная оговорка. Если имеются выступающие элементы дома (крыльцо, свес крыши и т. д.) более чем на 50 см, расстояние рассчитывается от таких выступающих элементов.

СНИП регламентирует минимальные расстояния до различных объектов

Земельные участки часто имеют неправильную форму. Норматив 3 м должен быть соблюдён в наиболее узком месте.

Если ограждение со стороны дороги и если выходит в переулок

До забора, граничащего с дорогой, норматив увеличен. Со стороны дороги должны быть установлены ворота, а минимальное расстояние до дома увеличивается до 5 м. Замеры осуществляются аналогично — от выступающей части постройки. Если забор выходит в переулок и непосредственных соседей нет, расстояние остаётся 3 м.

Строительные нормы при установке ограждений

Планируя установку забора на границе земельного участка, нельзя руководствоваться только собственными пожеланиями. В нормативной документации имеются определенные требования относительно расположения и высоты ограждающих конструкций.

Имеется несколько документов, нормирующих отступ до заборов и оград, а также их высоту. Основным считается разработанный в 1972 году СНиП №441. Согласно его требованиям, высота забора между участками соседей не должна превышать 1,5 метров, наружного забора – 2,2 метров. Однако местные органы власти имеют право вводить для конкретной местности собственные ограничения. По этой причине перед тем, как монтировать забор, следует выяснить у муниципальных властей, какие требования предъявляются к ограждениям.

Игнорирование правил, определяющих расстояние между постройками на территориях соседних земельных участков, может приводить к серьезным последствиям. В случае судебного разбирательства нарушителя могут обязать устранить все нарушения за собственный счет. Поэтому следует внимательно изучить прописанные в СНиП нормы строительства и руководствоваться ими при застройке территории.

Основное требование к ограждениям между участками гласит, что установленный забор не должен причинять неудобств соседям. Максимально допустимая высота зависит от типа ограждения. Для сетчатых и решетчатых конструкций максимальная высота не должна превышать 1,5 метров. Требования к глухим ограждениям более жесткие – они должны быть не выше 70 сантиметров. Если высота забора превышает указанную величину, рекомендуется получить у соседей письменное разрешение. Это поможет доказать свою правоту в случае возникновения конфликта. В то же время строительными нормами допускается наращивание глухого ограждения высотой 70 сантиметров с помощью любых светопрозрачных материалов до максимальной разрешенной величины в 1,5 метра. В некоторых регионах действуют менее жесткие нормы строительства, которые допускают ограждать земельный участок прозрачным забором высотой до 2,2 метра или глухим – до 0,75–1,5 метров.

Никаких нареканий с точки зрения строительных норм не вызовет высаживание живой изгороди. Дощатые заборы должны иметь просветы, составляющие не менее 50% от общей площади.

Если толщина забора превышает 5 сантиметров, он должен быть расположен на территории участка. Установка конструкции на меже возможна только при наличии письменного разрешения от соседей.

Если установленный забор мешает оттоку дождевых или талых вод, в результате чего происходит подтопление участка соседей, необходимо сделать водоотвод или внести изменения в конструкцию. В противном случае соседи имеют право требовать демонтажа ограждения.

Материалы, используемые при строительстве забора, должны быть безопасными, а конструкция – надежно закрепленной, без выступающих и острых элементов. Капитальный забор следует возводить только после того, как границы участка будут определены и зарегистрированы в кадастровом бюро. До этого следует пользоваться временным ограждением, которое может быть легко демонтировано (например, из сетки-рабицы).

На каком расстоянии от забора разрешено строить