Как правильно поднимать дом для установки фундамента

Установка домкратов

Вам понадобятся гидравлические или механические домкраты. Их должно быть, как минимум 4 — на каждый угол дома. Если стены длинные, домкраты также ставят в промежуточных точках.

Важно! Домкраты необходимо устанавливать на прочное основание, чтобы они не сдвинулись, не ушли в землю и не сорвались в процессе подъема. Лучше всего становить их на брусья и доски, объединенные в щит

При необходимости основание заглубляют. Места на срубе, на которые будет приходиться давление домкрата, должны быть крепкими, не гнилыми. Под оголовок домкрата кладут прокладки из стальных пластин или досок, чтобы распределить давление и не разрушить древесину. Удобно использовать бруски с полукруглыми выемками, которые хорошо прилегают к бревнам, также можно взять швеллеры.

Домкраты ставятся с двух противоположных сторон дома на расстоянии полметра от углов. В старой основе пробивают отверстия на всю ее высоту, чтобы можно было поместить туда домкрат и временную опору. Нельзя ставить дом на домкраты надолго, поэтому обязательно сооружают временные подпорки из брусьев, кирпичей, бетонных блоков.

Важно! Если длина стены более 6 м, скорее всего, венцы были сделаны из нескольких сращенных между собой бревен. В этом случае понадобятся дополнительные домкраты в месте их стыка

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

1. удаляют остатки разрушенной кладки;
2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Разрушение фундамента – характерная проблема, с которой сталкиваются владельцы старых деревянных домов.

Здание прослужило не один десяток лет, начинает проседать, перекашиваются дверные и оконные проемы, смещается крыша. Если сруб качественный, жить в нем можно еще долго.

Вышедший из строя фундамент не повод сносить строение. Рациональный выход из подобной ситуации – подвести под деревянный дом новый фундамент.

Капитальный ремонт

Подъем дома

Вначале рассмотрим,как поднять деревянный дом и залить фундамент, если старое основание полностью пришло в негодность. Для этой операции понадобятся не менее двух домкратов грузоподъемностью от 5т.

Схема поднятия дома домкратом

Итак, инструкция по выполнению этой операции выглядит следующим образом:

• Прежде всего, выполняется подпорка углов. Начинать следует с наиболее просевшей стороны. Однако, прежде чем установить домкрат, необходимо забетонировать площадки, на которые он будет устанавливаться, либо подложить бетонные плиты.
• Далее выполняется подъем дома . Делать это необходимо не спеша, тщательно отслеживая перекоса.

После поднятия стены более чем на 1-2 см необходимо устанавливать подпорки, в качестве которых можно использовать деревянные бруски . Опоры следует расположить на твердую, прочную поверхность, как и домкраты. Шаг между ними должен составлять около 30 см.

В случае выхода из строя одного из домкратов, дом осядет на подпорки.

По такой же схеме строение поднимается по всему периметру, пока не достигнет необходимого уровня.

После поднятия дома можно обустроить новый фундамент.Чаще всего данная операция выполняется сегментами шириной не более 1,5 – 2 метра.

Работа выполняется в такой последовательности:

• Прежде всего, необходимо демонтировать угол старого фундамента.
• Далее следует подготовить грунт – засыпать песчано-щебневую подушку и залить подбетонку (подушку из тощего раствора цемента).
• Затем нужно выполнить армирующий каркас, который значительно повышает несущую способность основания.
• Следующим шагом является монтаж опалубки.Конструкцию необходимо надежно закрепить.
• Далее надо приготовить цементный раствор из одной части цемента М400, трех частей песка и пяти частей гравия.
• Готовый раствор следует залить в опалубку и утрамбовать.
• После полного застывания бетона и набора марочной прочности поверх фундамента следует уложить гидроизоляцию, и затем можно аккуратно опускать дом.

По данной схеме выполняется поднятие деревянного дома на фундамент по всему периметру. Следует отметить, что основание можно также выложить из кирпича или бутового камня, однако, такая конструкция получится менее долговечной.

Частичный ремонт фундамента

Частичный ремонт

Теперь рассмотрим как поднять фундамент деревянного дома своими руками в случае, если он просел. Данная процедура заключается в «наращивании» основания и зависит от уровня проседания, а также материала, из которого выполнен фундамент.

Зачастую поднять фундамент можно путем укладки бруса или подкладки кирпичей под дом. Также можно залить бетон под бревна, предварительно установив опалубку.

Замена нижнего венца дома

Чаще всего в нижних венцах пилой вырезаются проемы под домкраты. В этом случае необходимо использовать не менее двух домкратов. В итоге упор осуществляется на прочные, не подгнившие бревна или брус.

Также существует еще один способ как поднять угол деревянного дома, который подгнил. В этом случае собирается рама, которая укладывается на домкраты. Благодаря раме, поднятие конструкции осуществляется равномерно.

Подъем деревянного дома при помощи рамы

Вот, пожалуй, и все основные моменты подъема деревянных домов для ремонта фундамента или нижних венцов. Следует отметить, что подобной работой занимаются многие строительные компании, однако, цена на услуги специалистов достаточно высокая.

Поэтому во многих случаях целесообразней выполнить работу самостоятельно. Главное – вовремя заняться ремонтом, что значительно продлит срок эксплуатации строения.

Метки: делать, проседать, угол

« Предыдущая запись

Особенности

Продолжим изучать, как поднять деревянный дом своими руками правильно? Если имеется намерение полной замены ростверков и фундамента под строением, то следует дополнительно приобрести металлические швеллеры и уголки, из которых сваривается временная конструкция, служащая для подпорки дома, пока не завершатся основные работы.

Для домкратов место необходимо подбирать с учетом расстояния от угла не менее одного метра, а между инструментами дистанция должна быть около 3,5-4 метров. Исходя из этого фактора, учитывают общее количество подъемных механизмов. Домкраты устанавливаются со стороны нижнего окладного бруса венца. Предварительно необходимо внимательно осмотреть строение, выбрав нужный элемент. В верхней части подъемники могут монтироваться через 5-6 метров.

Смотреть галерею

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

• гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
• подкладок шириной от 20 см;
• страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
• ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
• если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
• если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

• не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
• поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
• не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
• обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
• применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Типы домкратов

Для поднятия деревянного дома чаще всего используется два вида подъемных устройств: винтовые и гидравлические.

Винтовые домкраты — простой и надежный механизм, представляющий собой винт, по резьбе которого перемещается контактная площадка, которая и является главным несущим элементом. Винтовые домкраты имеют высокую грузоподъемность, компактные размеры и довольно просты в обслуживании и эксплуатации.

Пример исполнения винтового домкрата

Гидравлические подъемники. Их работа основана на подъемной силе жидкости, которая вытесняет поршень при создании давления специальным накачивающим рычагом.

Гидравлические домкраты имеют более сложное устройство, по сравнению с винтовыми

С точки зрения надежности оба типа домкратов примерно равнозначны, все зависит от того, сколько стоит тот или иной экземпляр, сколько тонн он может поднять, и насколько качественно он сделан

Так, например, использовать китайские домкраты нужно с большой долей осторожности, поскольку многие производители из этой страны недостаточно аккуратно подходят к соблюдению заявленных параметров

Стоит иметь в виду, что для деревянных домов чаще всего применяются домкраты грузоподъемностью 10 тонн и выше.

Последовательность работ, проводимых для поднятия деревянного дома на требуемую высоту, зависит от типа дома, его веса и от имеющегося количества домкратов.

Правильная установка домкрата под сруб

Поднятие одним домкратом

Если домкрат один, то дом поднимается по очереди с каждой из сторон. При этом высота подъема не должна превышать 5 см за один цикл. В противном случае могут произойти недопустимые деформации, и покосившийся каркас будет причиной треснувших стекол, лопнувших обоев или перекосившихся дверей.

Под приподнятый угол укладываются страховочные балки, на которые затем опускается основание дома. После этого домкрат вытаскивается и переносится на другую сторону, с которой производится аналогичная операция. В результате, за четыре прохода вся поверхность деревянного основания поднимается на одинаковый уровень. Применив такой цикл необходимое число раз, одним домкратом строение можно поднять на нужную высоту и получить ровно столько свободного места, сколько требуется для беспрепятственного проведения работ.

Использование двух домкратов

Если у вас два домкрата, очень важно расставить их так, чтобы правильно выполнить последовательное поднятие двух сторон. Ни в коем случае не вывешивайте обе стороны одновременно, каждый угол нужно поднимать по очереди

В противном случае дом может переместиться в направлении, параллельном линии домкратов и деформироваться. В остальном технология подъема аналогична предыдущему случаю.

Четыре домкрата

Если у вас есть возможность поставить по одному домкрату на каждый угол, вы сможете выполнить работу максимально быстро и удобно. Поднимать дом стоит также по очереди, перемещаясь от одного угла к другому и приподнимая их на несколько сантиметров за один раз.

Необходимо отметить, что существуют системы домкратов с централизованным управлением, которые могут перемещать все точки вверх синхронно. Но такие системы относятся скорее к профессиональному оборудованию и в быту применяются довольно редко.

Поднять деревянный дом – сложная и опасная работа. Если вы решили выполнять ее самостоятельно, обязательно изучите основные правила, которыми стоит руководствоваться для того, чтобы не нанести ущерб себе и окружающим:

Перед тем, как начать подъем, дом нужно укрепить по всем возможным направлениям. Бревна лучше скрепить толстыми досками в нескольких местах, а в оконные и дверные проемы вставить распорные балки;

Доски, тросы, скобы — для укрепления стен дома сгодиться все

Домкрат нужно подводить под угол здания и размещать в предварительно вырытом углублении. Устанавливать домкрат нужно на толстом прочном основании, например, на широкой доске;
Перед тем, как поднять дом, необходимо исследовать прочность бревен нижнего венца. Если они подгнили от времени, нужно укрепить их, например, металлическими балками;
Для того чтобы не разрушить нижние венцы деревянного дома, под выдвижной шток домкрата подкладывают стальную пластинку с небольшой неровностью в месте упора.

В заключение посмотрите, как правильно использовать домкраты для деревянных домов, на приведенном далее .

http://all-for-remont.ru

Замена основания под зданием из древесины

Способ замены основания зависит от его типа.

Замена ленточного фундамента

Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:

1. В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
2. Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.

Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки

Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски

Для разрушения старого фундамента используют перфоратор

Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном

Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом

Видео: как отремонтировать ленточное бетонное основание

Ремонт опорных столбов

Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:

Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые

При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть

На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры

Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых

Видео: замена столбчатого фундамента своими руками

Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит

Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.

Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:

1. Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.

Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки

Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном

Распространенные варианты реконструкции основной части здания

Чтобы провести замену основы деревянной конструкции сооружения можно воспользоваться тремя методами:

1. Частичный, иначе говоря, бюджетный тип ремонта. С точки зрения финансовой экономии данный способ считается самым эффективным. Если вы заметили разрушения фундамента под деревянным зданием, то тогда вам придется удалить присутствие дефектов, а на данное место установить все необходимые деревянные элементы. Однако проведение косметического ремонта грозит тем, что с течением времени вам все равно придется провести полноценные ремонтные работы, так как целостность сооружения придет в негодность.
2. Демонтаж стен из дерева. Такой способ проведения строительных работ подразумевает выполнение полноценной разборки стен. При этом на данном этапе работы в обязательном порядке необходимо поменять весь сруб, находящийся на нижнем ярусе. После этого стены приводят в порядок, складывая все на свои места. Для проведения такого рода работ необходимо иметь опыт в данной сфере деятельности.
3. Реконструкция основания. Для этого необходимо снять 20 см слой основы. При этом проводится замена венцов и выполняются все положенные восстановительные работы по фундаменту. Чтобы провести замену деревянных венцов, можете воспользоваться домкратом. Благодаря этому время на проведение данной работы значительно сократится. О том, как поднять дом и поставить его на винтовые сваи, смотрите в этом видео:

Стоит отметить, что для выполнения замены основы деревянного строения может понадобиться проведение необходимых работ с использованием таких элементов как домкраты, подпорные балки и бруски.

Утепление и облицовка фундамента

Для того чтобы избежать образования сырости и пропускания холода, возведенную конструкцию нужно утеплить. Это позволит значительно повысить срок эксплуатации.

Для утепления используют , которые приклеиваются по всей длине конструкции. Толщина плит выбирается в зависимости от климата. Стыки между такими пластинами смазываются битумной мастикой.

После утепления, приступают к гидроизоляции. Для этого нужно поштукатурить стены специальными битумными мастиками. Это позволит избежать просачивания влаги в возведенную конструкцию.

Сегодня существует масса способов, для того чтобы произвести облицовку. Обычно для этого используют силикатный или керамический кирпич.

Также можно использовать пластиковые и металлические материалы, которые позволяют придать вашим стенам элегантный узор и красивое оформление. Однако стоимость таких материалов значительно выше, чем кирпич. Поэтому каждый выбирает исходя из своего финансового положения.

Какой домкрат можно использовать

Подъем дома на заданную высоту производится следующими грузоподъемными приспособлениями:

• винтовыми. Они отличаются надежностью и простотой конструкции. Усилие воспринимает рабочая поверхность площадки, зафиксированная под прямым углом к оси резьбового штока. Винтовое устройство отличается увеличенной грузоподъемностью, компактными размерами;
• гидравлическими. Рабочий орган гидравлического подъемника перемещается в результате давления рабочей жидкости на поршень. Величина рабочего давления регулируется с помощью нагнетателя, связанного с рычагом. Конструкция отличается сложностью, по сравнению с винтовыми устройствами.

Как поднять дом домкратом своими руками — пошаговая инструкция и рекомендации

Можно ли поднять дом домкратом без привлечения специальной техники? На первый взгляд, эта задача будет непосильной для одного человека. Но ознакомившись с технологией и узнав особенности поднятия деревянных зданий, подобную работу можно сделать своими руками.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

• максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
• отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
• убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Материалы и комплектующие для подъема дома

Поднять деревянный дом можно с помощью гидравлических домкратов. Использовать механические аналоги не рекомендуется, так как они не отличаются надежностью. Грузоподъемность зависит от массы здания. Для каркасного дома весом до 10 тонн будет достаточно два домкрата грузоподъемностью до 20 т.

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

• Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
• Как минимум два гидравлических домкрата;
• Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
• Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен.

Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата.

При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома

Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный перекос или наклон дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
• локальное или полное оседание;
• углубление в грунт части фундамента;
• существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

1. Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
2. Предотвращения оседания строения.
3. Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
4. Выравнивания перекосов коробки.
5. Осуществления защитной обработки древесины.
6. Устранения допущенных строителями ошибок.

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
• размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
• наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
• высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
• продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

1. Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
2. Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

• обесточить электроснабжение;
• выключить подачу газа;
• перекрыть водопроводные магистрали;
• отключить систему канализации;
• обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
• отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
• произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см

Отправим материал на почту

Даже сейчас многие строят дома из бревна или бруса. Но дерево подвержено гниению и грибковым заболеваниям. Поэтому возникает необходимость в замене нижнего венца. И в этой статье мы расскажем о том, как поднять дом домкратом своими руками

Вы узнаете, какая есть технология этого вида работ, как по внешним признакам определить, нуждается ли сруб в ремонте и почему важно хорошо подготовиться к поднятию дома. В конце статьи вы найдёте информацию о распространённых ошибках и видеоролик о том, как залить фундамент под поднятый сруб

Распространённые ошибки и как их избежать типичных ошибок

Самые популярные ошибки, которые допускают при подъеме деревянного дома:

• Не знают, каким домкратом можно поднять деревянный дом, и неправильно рассчитывают подъемную силу. Его грузоподъемность должна быть меньше массы дома в 4 раза или в половину.
• Выбирают тонкие и маленькие подпорки, которые не выдерживают. Лучше использовать деревянный брус, который укладывается по принципу пирамиды – от более длинных до коротких частей.
• Не равномерно поднимают стены. Как следствие, один из углов находится выше. Решения этой проблемы два: если работать самостоятельно, нужно использовать приборы, которые измеряют расстояние, чтобы оно везде было одинаковое. Если есть возможность команду, один из строителей отдает команду, чтобы углы поднялись одновременно и на одинаковое расстояние.

Дом поднят по всем правилам: крепкие подпорки из бруса и правильная установка домкрата на твердой поверхности Источник zaggo.ru

• Неправильная установка домкрата. Если его поставить на грунт или мягкую поверхность, он не будет зафиксирован. Правильно устанавливать домкрат на бетонную плиту или другой твердый материал.
• Окна и двери оставляют закрытыми. После чего они приобретают сильный перекос. Правильным будет открыть их пред началом работы. Это предотвратит необратимые последствия.

Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

1. Отключают все коммуникации.
2. Подготавливают место для установки домкратов.
3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Отключение коммуникаций

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба

Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу

Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Выбор домкратов для подъема дома, их установка

При выборе домкратов для выполнения работы по переносу дома на новый фундамент, необходимо произвести расчеты приблизительной массы дома, чтобы определить нагрузку. Учитывается вес строительного материала, который использовался для возведения стен, перегородок, кровли. Полученный результат делится на четыре. Это и будет нагрузка на один угол дома.

Выбирать домкрат нужно с запасом грузоподъемности. В зависимости от величины дома, материалов, используются устройства грузоподъемностью 5 или 10 тонн. Взять в аренду такое оборудование можно в железнодорожных компаниях, у водителей большегрузных автомобилей. Степень нагрузки учитывается и при выборе материалов, которые временно будут поддерживать дом.

Домкратам требуется надежная опора, которая предотвратит их вдавливание под нагрузкой. Их нужно устанавливать на деревянные щиты, даже если устройство располагается на бетонной поверхности. Под основу домкрата желательно проложить металлический лист. Стальная пластина понадобится и для головки устройства. В ее центре должна быть выемка или фрезеровка, что исключит соскальзывание.