Главные достоинства и недостатки домов из модулей
Основополагающим преимуществом таких сооружений является оперативность возведения. Модульные жилые дома создаются буквально за один день, если для строения уже подготовлен фундамент, подводки коммуникаций. Это не единственное достоинство строений. Дома из модулей:
- имеют небольшой вес, что позволяет обойтись без дорогой усиленной основы, дает возможность строить жилье на любых видах почв;
- можно возводить в любой сезон, так как им не требуется усадка;
- обладают высокой прочностью, отличной теплозащитой, длительным сроком эксплуатации;
- не требуют больших финансовых затрат;
- являются мобильными.
Модульные дома можно возводить в любое время года
Коттеджам этого типа не требуется фундамент, выдерживающий большие нагрузки. Здания имеют максимальную степень сейсмоустойчивости, могут возводиться в любом регионе, на всех видах грунтов. В модулях уже выполнены все виды отделки, предусмотрено подключение ко всем коммуникациям, можно установить их даже зимой, сразу создать в доме необходимый комфорт.
Составляющие коттеджа изготавливаются из прочных современных материалов, в производстве используются проверенные технологии. Модули обладают высокой прочностью, в течение многих лет будут сохранять эксплуатационные и эстетические показатели. Несмотря на все очевидные преимуществ, модульные каркасные дома больших затрат не требуют, их строительство доступно для широкого круга потребителей.
Модульные дома обладают высокой прочностью
Модульные строения представлены во всех ценовых сегментах. Окончательная стоимость складывается из нескольких факторов: этажности и площади здания, материалов, используемых в утеплении, внешней и внутренней отделки. Величина затрат зависит и от комплектности блоков, их оснащенности.
Уникальность строений заключается не только в технологии возведения. Это мобильное сооружение. Если у владельца возникла необходимость в переезде, он может взять с собой на новое место свой дом. Производители модулей предусматривают возможность неоднократного демонтажа, монтажа. Поскольку вес одного элемента не превышает трех тонн, перевезти модульный дом из блок контейнеров можно, не используя дорогостоящие услуги тяжелой спецтехники.
Модульный дом предусматривает возможность неоднократного демонтажа
Недостатков у этих строений немного. К ним можно отнести дорогую транспортировку модулей, если предприятие производитель находится далеко, в другом регионе. Нужно учесть, что демонтировать, перевезти многоэтажный модульный коттедж не удастся. Если производитель недобросовестный, качество блок контейнеров может быть низким. К выбору компании необходимо отнестись ответственно.
Этапы строительства
Строительство модульного дома проходит последовательно, по этапам, на каждом из которых есть свои подводные камни, которые нужно учитывать.
Установка занимает до нескольких дней
Первый этап — поиск компании, которая займется постройкой. Нужно:
- найти каталог, в котором можно ознакомиться со всеми фирмами региона и выбрать подходящие — те, которые достаточно близко, чтобы доставка не обошлась в астрономическую сумму;
- почитать отзывы в интернете — чем больше довольных заказчиков, тем больше вероятность, что и у вас все будет хорошо;
- связаться с представителями нескольких фирм, у которых наилучшие отзывы, и пообщаться с менеджером, чтобы оценить качество обслуживания и предварительные цены.
СоветНе верьте всем отзывам, которые встретите. Читайте на разных ресурсах, ищите форумы. Помните, что какая-то часть отзывов может быть заказной — особенно если все они отправлены последовательно с небольшим перерывом или написаны в одном стиле.
Модульно-каркасный вариант
Второй этап — планирование. Нужно:
вместе с представителем компании составить смету грядущего строительства — поскольку у вас нет опыта, придется доверять профессионалу; уделить особенное внимание теплоизоляции и вентиляции; продумать, как техника будет попадать к вам на участок; подписать договор. СоветНе бойтесь задавать вопросы, если вам что-то непонятно
Не бойтесь проверять полученную информацию в других источниках. Чем лучше вы будете осведомлены о нюансах, тем больше вероятность получить качественный результат
СоветНе бойтесь задавать вопросы, если вам что-то непонятно. Не бойтесь проверять полученную информацию в других источниках. Чем лучше вы будете осведомлены о нюансах, тем больше вероятность получить качественный результат.
Уделяйте внимание теплоизоляции
Третий этап — ожидание. В это время вы никак не сможете повлиять на процесс. Всем займется компания.
Все будет происходить последовательно:
- за несколько недель — в некоторых случаях удается уложиться в две или в десять дней — на заводе будут изготовлены типовые блоки (если вы хотели нестандартную форму, времени уйдет больше);
- когда блоки будут готовы, их, на крупногабаритной технике, привезут на участок;
- за два-три дня рабочие соединят все секции в одну конструкцию, соединят коммуникации отдельных комнат в единую систему и подключат её к общим сетям.
Главное получить по итогам качественный результат
В результате через пару месяцев компания сдаст вам готовый дом и предоставит по нему документацию, где на каждый блок будет отдельная гарантия.
После останется только провести отделочные работы. О них вам тоже придется задуматься.
Это будет Вам интересно: ОБЗОР:265+ Фото стилей домов — Фасады, которые запомнятся
Мягкая, модульная и корпусная мебель для гостиной в современном стиле. Все, что нужно знать для создания стильного дизайна + 115 ФОТО
Достоинства модульных домов
Первые модульные дома использовались на стройках и других объектах, где требуется постоянное проживание рабочих. Больше всего они походили на коробки из железа, дерева и гипсокартона, обшитые утеплителем — никаких дизайнерских изысков, одна практичность.
Модульные дома все более стают популярными
Однако со временем архитекторы поняли, что из подобных коробок можно легко строить целые здания — достаточно составить их, как составляется конструктор, спаять в нужных местах либо просто попасть специальными выступами в пазы. Такой способ строительства быстрый, не требует сложной подготовки, потому его стали применять для офисных зданий и промышленных объектов.
Прошло ещё какое-то время, прежде, чем мысль шагнула дальше: к жилым домам.
Это идеальное решение для постоянного проживания
Летний домик из бытовки
Владелица постройки Аида Беглова из Санкт-Петербурга живёт здесь с семьёй во время возведения основного дома. Площадь строительной бытовки, послужившей основой для дома, всего 14 кв.м.
Хозяйка создала удобную планировку для проживания на 10 кв.м, а остальное пространство отвела на хоз.блок для инструментов и веранду для вечерних чаепитий.
Фоном для многочисленного декора служит белый цвет. Весь интерьер выдержан в скандинавском стиле с элементами бохо. В помещение нашлось место для самодельной двухэтажной кровати, кухни и столика.
Обстановка выглядит эффектной и стильной, хотя Аида максимально экономила на мебели, отделке и декоре.
Дом под Минском
Обитатели этого домика – семья с двумя детьми – живут в дачном посёлке не только летом. Жилая площадь – 34 кв. м, туалет с баней – 15 кв.м. Хозяйка Татьяна, будучи беременной вторым ребёнком, реализовала идею дома самостоятельно, нарисовав чертежи и наняв строителя.
Каркасное здание из ели и сосны имеет два этажа – нижний представляет собой открытое пространство с кухней, столовой и спальней-гостиной, где спят родители, а верхний ярус принадлежит старшему сыну. Пока он проводит там мало времени, поэтому владелица обустроила здесь рабочий кабинет.
Огромные панорамные окна позволяют любоваться лесом. Они энергоэффективны, так как пропускают солнечный свет, но не выпускают тепло. Отопление хозяева включают только к вечеру.
Стены покрыты полуглянцевой белой краской, а пол – белой морилкой и лаком. С фасада к дому примыкает терраса размером 6,5х2,2 м, где семья часто проводит время. По словам Татьяны, они с мужем не ожидали, что им так понравится жить за городом.
Домик в Московской области
Молодая семья из двух человек с детьми и собакой стали хозяевами маленького дома площадью всего 18 кв.м. Здесь они проводят выходные, в том числе и зимой.
Летом окружающая дом терраса становится главным местом времяпрепровождения. Подкровельное пространство используется рационально благодаря наклонным опорам – если бы они стояли прямо, терраса казалась бы чересчур узкой.
Чтобы зимой было тепло и комната нагревалась быстро, хозяева установили экономичный электрический конвектор в виде камина. Он потребляет всего 1 кВт и не допускает промерзания дома.
Кирпичные стены с внутренними воздушными камерами и маленькая площадь помещения позволяют прогреть дом максимально быстро.
Жарким летом в доме поддерживается оптимальная температура благодаря лианам актинидии коломикты, растущей на террасе. Внутренние стены помещения обшиты вагонкой, на полу лежит практичный линолеум.
На первом этаже расположена кухонная и столовая зона, диван и телевизор. Второй ярус играет роль детской.
Оптимальное количество комнат
Возьмем в качестве примера среднестатистическую семью из четырех человек:
- У каждого должна быть своя комната.
- Родители могут ограничиться общей спальней.
- Необходимо предусмотреть одну общую комнату. В ее роли обычно выступает гостиная. В итоге получаем четыре жилые комнаты.
Если планируются частые приемы гостей, то было бы логично заложить в проект дополнительную гостевую комнату.
Часто, людям работающим дома с какими-либо документами необходим кабинет. Пусть это будет небольшое помещение от 9 м². В нем свободно разместится письменный стол и шкаф для документов. При необходимости, кабинет можно использовать как спальню для гостей.
Кухня в доме должна быть просторной. Имея отдельную столовую, размеры кухни можно уменьшить до допустимых 6 метров.
Санитарные комнаты — обязательны в доме. Для семьи, состоящей из 4 человек, будет достаточно двух туалетов и отдельной ванной комнаты.
При проектировании старайтесь исключит лишние коридоры и не функциональные участки. Оптимизируйте количество и размер помещений, так как чем больше комнат, тем дороже обойдется строительство дома.
Дом дизайнера одежды
Этот дачный домик принадлежит пожилой паре Гудрун Шёден и её мужу. Здесь, окружённая природой, женщина проводит выходные и черпает вдохновение для создания своих коллекций. Постройка датируется 1897 годом – раньше это был рыбацкий дом, в котором не было ни воды, не электричества.
Яркий интерьер создала сама Гудрун. С помощью красок она хотела подчеркнуть богатство узоров и цветов, унаследованных от шведской культуры. Насыщенные оттенки в Швеции когда-то использовались сельским населением, потому что буржуазия выступала за более нейтральные тона.
Женщина сумела создать уникальный дизайн, соединив узоры и орнаменты на стенах, мебели, посуде и текстиле.
У маленьких домиков есть своё очарование: они дышат уютом и не страдают избыточностью. Благодаря продуманному интерьеру, пространство становится комфортным и функциональным.
Дом минималиста
Итан начал жить в трейлере в 26 лет, когда понял, что ненавидит свою офисную работу, но мечтает о собственном бизнесе и путешествиях. Он сократил свои расходы, переехав из арендуемой квартиры, раздав множество ненужных вещей и поставив домик на земле своего родственника.
Площадь постройки почти 19 кв.м. Сантехника в доме подключена к канализации, а провода соединяют дом с гаражом и обеспечивают его электричеством.
Большие герметичные окна позволяют трейлеру нагреваться и не расходовать тепло. Слева от входа размещён мягкий диван с ящиками для вещей, напротив – раскладной стол. На второй ярус ведёт передвижная лестница: наверху расположена не только кровать, но и шкафы для одежды. Под ними обустроена небольшая кухня с холодильником и раковиной.
Стены обшиты досками из белой сосны. Строительство и усовершенствование дома заняло один год и три месяца. Теперь Итан относится к вещам более избирательно, не покупая ничего лишнего.
Недостатки
Но, конечно, ничто не обходится совсем без недостатков:
- Срок службы. В России модульные дома не слишком распространены, потому точных данных по тому, сколько они могут простоять в условиях наших холодных зим пока нет. Специалисты склоняются к тому, что из-за своих особенностей модульный дом будет в среднем служить по пятьдесят-семьдесят лет.
- Особенности планировки. Во-первых, нельзя составить модули так, чтобы образовался дом выше трех этажей — устойчивость будет слишком сомнительной, чтобы это имело смысл. Во-вторых, количество вариантов, в которых можно составить готовые блоки, ограничено — зачастую результат отличается исключительно отделкой.
- Сложности с поиском поставщика. В России эта технология пока не слишком распространена, потому найти фирму, которая будет этим заниматься, иметь хорошие отзывы и производить качественный товар может быть сложно. Особенно в провинции, куда все новые веяния доходят с большим опозданием.
Мобильные и удобные дома
Сложности с транспортировкой. Сделать модуль просто, собрать ещё проще. Но вот доставить его до места может быть трудно. Во-первых, дороги — не везде их состояние позволяет проехать крупногабаритной технике. Во-вторых, цена — придется нанимать кран и другую габаритную строительную технику.
Сложности с теплоизоляцией. Несмотря на использование сэндвич-панелей, которые обеспечивают неплохую теплоизоляцию, для суровых русских зим этого может оказаться недостаточно. Нужно обязательно продумать дополнительный слой утеплителя и прикинуть, как вы будете его менять, если со временем он раскрошить и в доме станет холодно.
Сложности с вентиляцией. Материалы, из которых изготавливаются модули, «не дышат» и это большой недостаток, потому что летом внутри будет душно, а зимой прохладно
Чтобы этого избежать, придется уделить большое внимание вентиляции — она должна не просто быть, а быть на высоте. Летом душно, а зимой прохладно
Летом душно, а зимой прохладно
Уютный дом на колесах
Этот компактный домик на прицепе сконструировали сами хозяева – молодая творческая пара, которая не имела никакого опыта в строительстве. Он экологичен, красив и является одним из лучших образцов функционального дачного дома.
Перед постройкой владельцы нарисовали его в 3d, продумав до мелочей каждый сантиметр.
На первом этаже расположена гостиная зона: вместо диванов стоят сундуки с крышкой и мягкими подушками. Откидной стол под телевизором можно убрать в любой момент, чтобы освободить место для передвижения. В дальнем конце обустроены угловая кухня, уборная и душевая, где роль поддона играет деревянная бочка.
Кровать находится на антресолях под крышей – так она не занимает места на первом этаже. У домика утеплены стены и пол, внутри он обшит вагонкой, снаружи – сайдингом. На постройку ушло 7 месяцев.
Количество этажей в доме
Начать можно с анализа необходимого количества этажей будущего дома. Прежде всего, откиньте все деструктивные рассуждения: «Хочу, хочу побольше, да чтобы соседи завидовали». Согласитесь, это не верный подход. И самое неприятное, что может случиться, процесс строительства необоснованно большого дома растянется на длительный период. Средства начнут заканчиваться, время уйдет и осознание совершенной ошибки не даст покоя — и с этим ничего не поделать.
Одноэтажные дома – наиболее простые и дешевые в строительстве. Основной их недостаток заключается в том, что в таком доме сложно запланировать комнаты количеством более пяти. Каждая последующая будет либо увеличивать количество проходных комнат, либо добавлять неиспользуемое пространство в виде коридоров.
Другой немаловажный момент — увеличивая размеры одноэтажного дома,
вы сокращаете площадь земельного участка. При этом происходит перерасход материалов на возведения фундамента и устройства кровли.
Дом с мансардным этажом увеличивает полезную площадь в полтора-два раза. Наличие не полноценного этажа с наклонным потолком с лихвой компенсируется большей свободой в планировке, минимизацией затрат на фундамент и кровлю.
Дом в несколько этажей оптимален для большой семьи. При одном и том же составе помещений, двух этажный дом позволит оставить большую площадь участка под сад и, как в случае с мансардным этажом, сократит материальные расходы на определенных этапах.
