Какие крыши называются эксплуатируемыми и их устройство

Автомобильные площадки

Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей, для них случае эксплуатируемая кровля выполняется с уклоном гидроизоляции в 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

• монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;
• ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;
• тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон.

Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.

Плоская кровля

Сегодня дома с плоской кровлей считаются модным направлением индивидуального домостроения.

Виды плоских кровель

Плоская кровля — это надежное практичное решение. В отличие от скатной, плоскую кровлю можно не только использовать по прямому назначению — для защиты от холода, ветра и осадков, — но и загорать на ней, устроить зону отдыха, развести сад и даже организовать парковку автомобиля, короче говоря — эксплуатировать.

Поэтому плоские кровли подразделяют на неэксплуатируемые и эксплуатируемые. Это один принцип классификации. Второй исходит из расположения элементов конструкции кровли или кровельного «пирога», основными составляющими которого служат несущее основание, теплоизоляция и гидроизоляция.

Соответственно, плоские кровли бывают:

• традиционными, где гидроизоляция располагается над теплоизоляцией и часто служит финишным слоем;
• инверсионными, где, наоборот, утеплитель плоской кровли находится сверху гидроизоляции.

Инверсионные кровли чаще всего бывают эксплуатируемыми.

Третий принцип классификации плоских кровель исходит из способа закрепления конструкционных элементов и разделяет их на:

• механически закрепляемые;
• балластные, где элементы кровли удерживаются под тяжестью пригрузочного слоя или балласта — обычно щебня, гальки или гравия.

Есть еще один принцип классификации плоских кровель: по типу основания (бетонное или из профилированного листа), но применять профлист для кровель жилых домов непрактично, поэтому данную конструкцию мы не рассматриваем.

Конструкция плоской кровли

Любая плоская кровля включает в себя следующие конструктивные элементы:

• основание: в индивидуальном строительстве чаще всего используется монолитная железобетонная плита или пустотные железобетонные плиты перекрытия;
• пароизоляция: чаще всего полиэтилен толщиной не менее 200 мкм;
• теплоизоляция плоской кровли: мы рекомендуем высококачественные теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ. Для эксплуатируемой кровли желательна теплоизоляция повышенной прочности ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ;
• разделительные и защитные прослойки из геотекстиля;
• гидроизоляция: в традиционном варианте это финишный слой кровли. Для этих целей рекомендуем надежную ПВХ-мембрану PLASTFOIL;
• крепеж, обычно механический. В балластной кровле конструктивные элементы фиксируются с помощью пригрузочного слоя, см. выше. 

Также к перечисленным составляющим могут добавляться уклонообразующие элементы (стяжки и иные устройства для создания уклона). Эксплуатируемая кровля еще дополняется слоями, необходимыми по функциональному назначению.

Для оборудования на плоской кровле зоны отдыха, связанной с присутствием людей, целесообразно финишное покрытие, удобное для хождения. Например, при выборе тротуарной плитки требуются еще слои щебня и крупнофракционного песка. Керамогранитную плитку нужно «посадить» на армированную цементно-песчаную стяжку.

Для обустройства «зеленых» кровель под финишным растительным слоем должны быть питательный слой (субстрат), противокорневой и дренажный слои.

Конструктивные решения основных видов плоских кровель представлены на схемах

Конструкция традиционной кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. гидроизоляция PLASTFOIL;
2. крепеж кровельный;
3. разделительный слой – геотекстиль (поверхностная плотность не менее 100 г/м2) или стеклохолст (не менее 50 г/м2);
4. система ПЕНОПЛЭКСУКЛОН для создания уклона;
5. теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС;
6. пароизоляция;
7. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Конструкция балластной кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. пригрузочный слой (балласт);
2. разделительный слой;
3. гидроизоляция PLASTFOIL;
4. разделительный слой;
5. ПЕНОПЛЭКС;
6. пароизоляция;
7. уклонообразующая цементно-песчаная стяжка;
8. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Конструкция инверсионной «зеленой» кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. растительный слой (газон);
2. питательный слой (субстрат);
3. противокорневой слой;
4. дренажный слой (гравий);
5. разделительный слой (геотекстиль);
6. теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС;
7. гидроизоляция PLASTFOIL;
8. уклонообразующая цементно-песчаная стяжка;
9. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Эксплуатируемая кровля: общая характеристика

Эксплуатируемая крыша – особый тип кровли, используемый в роли дополнительных функциональных построек. Эксплуатируемая кровля – это ровное строение (угол не более 15 градусов), применяемое в качестве основы для постройки бассейна, полосы для посадки вертолета, теннисных площадок, места парковки автомобилей, площадок для прогулок и релаксионного времяпровождения. Крыша под дополнительную эксплуатацию должна быть массивной и способной выдержать внушительное давление. Такая кровля может обустраиваться на жилых, офисных и прочих помещениях. Подробнее о ее качествах читайте ниже.

Какую крышу называют плоской?

Начнем с азов. На самом деле плоская кровля только визуально производит впечатление абсолютной горизонтальности. Небольшой уклон все-таки есть – 1-5° (1,7-8,7%). Визуально и при эксплуатации он совершенно не ощутим, однако позволяет атмосферным осадкам свободно стекать к точкам водосбора – в этом его основная задача.

В отличие от скатных аналогов, плоская крыша не имеет стропильного каркаса и, по сути, представляет собой горизонтальное перекрытие, опирающееся на стены постройки. Его особенность – в усиленных слоях тепло- и гидроизоляции, необходимых по причине сообщения кровли с окружающей средой.

Привлекательность плоской кровли для застройщиков обоснована следующими преимуществами:

1. Сниженной ценой. По сравнению со скатной кровлей, плоский аналог обладает меньшей площадью, соответственно расходы на материалы – ниже.
2. Упрощенным монтажом и дальнейшим обслуживанием. Обустройство плоской конструкции проще, чем скатной, так как передвигаться по горизонтальной плоскости легче, чем по наклонной. По этой же причине сложностью не отличаются и различные мероприятия по обслуживанию самой кровли и находящихся на ней устройств (дымоходов, вентиляторов, антенн и т.п.).
3. Возможностью получения дополнительной полезной площади (при эксплуатируемой кровле). Поверхность плоской крыши можно с легкостью использовать в качестве террасы, прогулочной площадки и даже… сада с настоящим газоном.

Главным элементом плоской кровли является прочное основание: железобетонные плиты, профнастил или сплошная поверхность из досок, фанеры, ОСП, ЦСП (при оборудовании кровли по деревянным балкам). Само же покрытие кровли выполняется из нескольких слоев. Их количество, место расположения в конструкции и материалы изготовления зависят от назначения кровли и ее типа.

Типы плоских кровель:

• Неэксплуатируемая кровля. Самая простая, не несущая никаких дополнительных функций, кроме защиты помещения от влияния окружающей среды. Она не используется для обустройства мест рекреационного или хозяйственного назначения. Все, что от нее требуется, – достаточная защитная функция, способность выдерживать снеговые и ветровые нагрузки, а также вес работников, проводящих обслуживающие мероприятия. То есть при строительстве такой кровли расчет ведется на то, что одновременно на ней смогут находиться 1-2 человека, причем не постоянно, а только на время обслуживания и ремонта покрытия.
• Эксплуатируемая кровля. Оборудуется для выполнения каких-то дополнительных функций, кроме непосредственно кровельных. Например, на эксплуатируемых кровлях устраивают спортивные площадки, террасы, парковки, сажают газоны и разбивают цветники.
• Инверсионная кровля. Характеризуется нетрадиционным размещением слоев – теплоизоляционные маты (ЭППС) укладывают практически в самом верху пирога. Гидроизоляцию монтируют под слоем утеплителя. Такое решение помогает продлить срок службы гидроизоляционного покрытия, а соответственно и самой кровли. Инверсионные крыши могут быть как эксплуатируемыми (чаще всего), так и неэксплуатируемыми.

Разуклонка

Отвод воды со скатных крыш не вызывает вопросов, т. к. угол их наклона достаточный для быстрого удаления влаги. Чтобы вода уходила с плоской кровли, делается ее небольшой уклон, который варьируется до 5 градусов. Дополнительно прокладываются каналы, в которые производится сбор жидкости. В середине или по краям таких каналов могут располагаться специальные воронки, которые соединяются с вертикальными трубами для отвода талой или дождевой воды.

Уклон на плоской кровле может быть создан различными способами. Одним из них является использование бетонной стяжки. Так как кровля уже испытывает большую нагрузку, то заливка стандартной стяжки будет неуместной. В этом случае решением становится облегченный бетон. Он назван так в силу наполнителей. Вместо обычного щебня, применяется керамзит или схожий материал, которые создают объем, но имеют пористую структуру. Заливка производится по стандартной схеме с использованием маяков. Маяки устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить требуемый уклон кровли.

Вместо бетонной стяжки, на инверсионных кровлях может применяться балласт или сухая подсыпка. Для этих целей также применяется керамзит или схожий материал. Для простоты процесса он также укладывается по маякам, которые выставлены под требуемым уклоном. Конструкция закрепляется небольшим слоем бетонной стяжки, которая заливается поверх пирога. Разуклонку на эксплуатируемой кровли можно организовать с использованием утеплителя. Именно он укладывается под требуемым углом, чем и обеспечивается сток. Чтобы утеплитель не разрушался под воздействием различных факторов, он покрывается цементной стяжкой для защиты.

Традиционные кровли

В течение продолжительного времени при создании эксплуатируемых кровель гидроизоляционный слой располагали над теплоизоляционным, для защиты последнего от воздействия влаги. Такие кровли называют традиционными или классическими.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — цементно-песчаная стяжка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — гидроизоляция; 6 — армированная стяжка; 7 — основная гидроизоляция; 8 — геотекстиль; 9 — плитка на пластиковых опорах

Последовательность кровельного состава традиционного расположения:

1. Железобетонная плита перекрытия.
2. Цементно-песчаная стяжка (уклонообразующая).
3. Дополнительная пароизоляция.
4. Утеплитель.
5. Бетонная (цементно-песчаная) стяжка армированная.
6. Основная гидроизоляция.
7. Эксплуатируемое покрытие.

Чтобы защитить теплоизоляцию от влаги во время укладки на неё стяжки, устраивается по поверхности пористого утеплителя разделительный слой из гидроизоляционного рулонного материала. Упругие характеристики теплоизолятора учитываются в расчёте толщины и количества арматуры стяжки.

Эксплуатируемая кровля имеет основной и дополнительный водозащитные слои. Для этого применяются битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой, плёночные эластомерные материалы.

Количество слоёв принимается:

• для битумно-полимерных материалов — 1–3 для основного слоя и 1–2 для дополнительного;
• для мембран — 1 слой.

Для устройства эксплуатируемых кровель можно использовать EPDM-мембраны, изготавленные из термопластичного каучука. Они обладают высокой прочностью, сопротивляемостью воздействию солнечных лучей, эластичны, термостойки.

Основные типы крыш

Все крыши условно можно поделить на два основных типа:

Плоские крыши

Многослойные горизонтальные конструкции практически без уклона, 1-2⁰ (до 4⁰) необходимые для отвода осадков визуально практически незаметны. Подразделяются на эксплуатируемые и неэксплуатируемые, актуальны для домов в современном и минималистском стиле. При кажущейся простоте конструкции, сложность реализации обусловлена повышенными требованиями к гидроизоляции.

Скатные крыши

Внутри категории подразделяются на несколько разновидностей, отличающихся количеством и геометрической формой скатов и уровнем сложности реализации.

Односкатная крыша – в исходном варианте самый упрощенный подвид, представленный одной наклонной плоскостью, опираемой на несущие стены, расположенные на разном уровне по высоте. Угол наклона ската варьируется в диапазоне от 10 до 60⁰, оптимальным считается уклон односкатной крыши в 30-35⁰. Для повышения декоративности односкатной крыши конструкцию усложняют, несколько закругляя, изгибая плоскость или комбинируя направленность.

Двускатная (щипцовая) крыша – одна из самых распространенных конструкций, состоит из двух наклонных плоскостей, разделенных коньком (ребром). В этом типе конструкции появляются фронтоны – боковые части стен в виде треугольников, формируемые из основных стеновых материалов или отличных от них. В зависимости от архитектурного замысла, скаты могут быть как одинаковыми, образовывая в поперечнике равнобедренный треугольник, так и с разными углами наклона и длиной свеса. Минимально допустимый угол наклона скатов – 20⁰, оптимальный – 40-60⁰.

Остальные подвиды, за исключением нестандартных конструкций, являются производным двускатной крыши.

Четырехскатные (вальмовые или шатровые) крыши образуются из двухскатных крыш. Их фронтоны срезаются наклонными плоскостями на всю высоту. Треугольные скаты шатровых крыш называются вальмами. Полувальмовые крыши отличаются от четырехскатных тем, что наклонными плоскостями у них срезаются лишь часть фронтонов. Четырехщипцовые крыши образуются от соединения четырех двускатных плоскостей.

Если под крышей запланирован не чердак, а жилое помещение, сезонное или круглогодичного проживания (отапливаемое), строится крыша мансардного типа. Она может быть как упрощенной двускатной, так и вальмовой, и полувальмовой, ее особенностью является не форма скатов, а наличие теплоизоляции в кровельном пироге. Зачастую при нехватке жилой площади в мансарду преобразуют холодный чердак или выполняют капитальную реконструкцию, надстраивая мансардную крышу с большей квадратурой.

К оригинальным же крышам можно отнести круглые (купольные, конические) – они возводятся преимущественно на домах круглой формы, а так же над башенками, на домах с «замковой» архитектурой. От обычных, скатных, они отличаются не только формой, но особым строением стропильной системы.

Что такое плоская эксплуатируемая крыша, ее особенности

Плоская крыша функционально аналогична участку земли. Здесь найдется место для зоны отдыха, развлечений, обустройства бассейна, мини-поля для гольфа, оранжереи, уютной террасы. Плоская кровля может быть приспособлена для парковки собственного автомобиля, на ней можно устроить летнюю площадку домашнего ресторана. Все это возможно при условии специально спроектированного кровельного пирога, который будет сочетать заботу о крыше и возможности для развития растений.

Под гидроизоляционный слой нужно уложить жесткое основание – железобетонное покрытие или стяжку. Так крыша приобретет большую устойчивость к нагрузкам, даже при условии их неравномерного распределения по ее площади.

Статья 13. Плоская кровля. Основные понятия, термины, определения

Крыша — это покрытие здания; это конструктивная часть любого строения, которая защищает его от непогоды (дождя, ветра, ультрафиолетового излучения), принимает все нагрузки и передает их на стены и фундамент.

Кровля (от слова «кровля») — это ковер, который лежит на крыше и состоит из нескольких слоев. Основная функция — гидроизоляция.

Крыши можно различать в зависимости от угла наклона и наличия чердака. Их можно разделить на скатные и плоские крыши, крыши с чердаками и скатные крыши (без чердаков). Чуть позже мы более подробно опишем крыши с чердаком и без чердака и объясним различия.

Для совмещенных плоских крыш различают нормальные и инверсионные крыши. Также различают крыши, которые могут работать, и те, которые не могут.

Строительство крыш регулируется СНиП II-26-76 «Крыши», территориальными строительными нормами и правилами производителей кровельных материалов.

Разновидности крыши и кровли

В этой части мы дадим определения и подробно расскажем о типах крыш и кровельных материалах. При выборе кровельных технологий и монтаже всегда учитывается тип крыши.

Чердачные и бесчердачные крыши

На фотографии изображен чердак. По сравнению с чердаком, между верхним этажом и крышей есть пространство. Кровельное покрытие на таких крышах может состоять только из гидроизоляции, так как теплоизоляция обычно устанавливается на самом чердаке. Мансардные окна, которые также видны на фотографии, обеспечивают циркуляцию воздуха и тем самым создают необходимые условия для эффекта изоляции. Они не должны быть закрыты ни при каких обстоятельствах.

В современном градостроительстве плоские крыши чаще всего используются в виде мансард. Основное отличие заключается в том, что теплоизоляция является неотъемлемой частью кровельной мембраны. В классической комбинации плоской крыши теплоизоляция располагается между пароизоляцией и цементным раствором, на который укладывается гидроизоляционная мембрана. Благодаря достижениям в области материалов и строительных технологий стало возможным укладывать кровлю непосредственно поверх теплоизоляции, например, для крыш с балластом или механическим креплением.

Инверсионная кровля — это метод монтажа кровли, при котором гидроизоляционный слой укладывается не поверх всех слоев (традиционная кровля), а под ними. Затем наносится теплоизоляция, фильтрующий слой и слой гравия. Эта технология чаще всего используется в качестве основного кровельного решения.

Разновидностью инверсионной крыши является так называемая «зеленая крыша», где в качестве верхнего слоя применяется плодородная почва с зелеными насаждениями.

К гидроизоляции таких конструкций предъявляются особые требования, она должна быть корнестойкой, например, Техноэласт Грин. На рисунке ниже видно, что для такой конструкции крыши обязательны два слоя геотекстиля и дренажная мембрана.

Эксплуатационные характеристики

Плоская крыша представляет собой специфическую кровельную конструкцию, которая не имеет стропильной системы. По сути, это обустроенное в особом порядке перекрытие, опирающиеся на несущие элементы (стены, колонны). Кровля монтируется почти в горизонтальной плоскости, с небольшим уклоном (до 5-7°) для стока воды.

Плюсы

По сравнению со своим основным конкурентом, т.е. скатной крышей, плоская кровля имеет ряд преимуществ:

1. Отсутствие парусности делает крышу неуязвимой для ветра. Ей не страшны даже ураганы.
2. Экономичность. Отсутствие стропильной системы и значительное уменьшение площади кровельного покрытия существенно снижает себестоимость всего строительства.
3. Упрощение и ускорение монтажных работ. При монтаже плоской крыши исчезает необходимость возведение стропильного каркаса, который требует немало времени и квалификации кровельщиков.
4. Возможность практического использования плоской поверхности крыши для организации зон отдыха, установки различного оборудования и даже обустройства вертолетных площадок.

Минусы

Ограничивает использование плоских крыш существенный недостаток, связанный со снеговой нагрузкой. На плоскости снег может накапливаться в огромных объемах, что создает большие нагрузки на перекрытие и несущие стены. В регионах с обильными зимними осадками такие кровли используются в основном в промышленном строительстве. Другой недостаток – сложности с формированием чердачного помещения. В домах с плоской крышей для него приходится возводить, по сути, дополнительный полуэтаж вверху.

Эксплуатируемая крыша

Конструктивно эксплуатируемая крыша представляет собой плоскую кровлю, оснащенную специальным покрытием и располагающуюся над зданием либо его частью. Сегодня такие крыши приспосабливаются под размещение на них зон отдыха, спортивных площадок, соляриев, садов, бассейнов и кафе.

Однако в нашей стране эксплуатируемая кровля относительно недавно начала использоваться в частном строительстве для обустройства на крышах домов оранжерей, террас либо зон отдыха.

С инженерной точки зрения такая крыша является достаточно сложной для реализации, так как при ее возведении должны быть соблюдены все нормы и требования, предъявляемые СНИП и ГОСТ к этим сооружениям.

Это связано с тем, что любые ошибки, допущенные еще на стадии проектирования, могут привести к обрушению всей конструкции либо стать причиной ее преждевременного выхода из строя.

Эксплуатируемые кровли поражают своим разнообразием. Разве могли мы представить себе еще каких-то 50 лет тому назад, что на крышах наших домов могут цвести сады? Конечно, нет!

Об этом мы могли читать только в книгах знаменитых фантастов. Однако сегодня сад на крыше – такая же реальность, как и французские булочки или японские суши на нашем столе.

Плоские кровли уже достаточно давно используются в различных целях. Однако давайте рассмотрим более внимательно, как с помощью таких конструкций можно повысить комфортабельность своего жилья.

Что можно разместить на эксплуатируемой крыше:

Зону отдыха. На плоскости крыши сегодня многие устанавливают диваны, столы, мангалы и шезлонги. На таких крышах можно прекрасно проводить время всей семьей на свежем воздухе.

• Зеленую зону. На крыше можно посадить декоративные деревья и кустарники, а также разбить клумбы и зеленый газон.
• Соорудить детскую площадку. Для обеспечения безопасности маленьких непосед такие площадки должны быть оборудованы максимально надежными ограждениями, а так в целом они идеально подойдут для размещения на их поверхности бассейнов, песочниц и установки качелей.
• Обустроить теплицу или разбить зимний сад. Благодаря этому вы сможете круглый год лакомиться свежими овощами, выращенными собственными руками.
• Соорудить бассейн. Это позволит вам все лето загорать и купаться в собственном искусственном водоеме.

• Организовать теннисную, баскетбольную или волейбольную площадку.
• Обустроить уютное кафе. Романтические завтраки и ужины привлекут к вашему заведению много клиентов.

Организация подогрева крыши даст возможность вам максимально задействовать ее, а навес либо защита из поликарбоната позволят использовать вне зависимости от времени года и погодных условий.

Устройство эксплуатируемой крыши отличается особой сложностью, так как ее многослойный пирог не удастся сформировать без специальных знаний и навыков работы.

Само собой разумеется, что устройство такой кровли обойдется недешево, так как для того, чтобы сформировать ее пирог правильно, необходимо будет обустроить водостоки и дренажную систему.

Неправильное устройство такой крыши может стать причиной проведения частых ремонтов, связанных с дополнительными финансовыми затратами.

Как выбрать финишное покрытие

Для отделки террас на эксплуатируемых крышах хорошо подходит террасная доска или так называемое покрытие палубного типа. Это долговечный вариант кровельного материала, экологичный и имеющий декоративный вид. Благодаря зазорам между досками лишняя влага уходит, а сам настил вентилируется естественным образом. Террасная доска требует периодического обновления и покрытия защитным лаком.

На зеленых кровлях в качестве кровельного покрытия используют газон. Трава и другие растения очень эффектно смотрятся на крыше, но обустройство кровельного пирога в этом случае требует привлечения опытных мастеров, поскольку дренажную систему установить непросто. Растения тоже должны соответствовать условиям, созданным на поверхности кровли, иначе они не приживутся. Среди искусственных финишных покрытий выделяют резиновые и резинобитумные. Это наиболее бюджетный вариант, подходящий для отделки спортивных площадок, игровых пространств для детей и паркингов. Такое покрытие удобно для занятий спортом, но смотрится не так эстетично и может терять герметичность стыков при неправильном монтаже.