Демонтаж фундамента в СПб. Демонтаж винтовых свай, ленточного и свайного фундамента.
Наша компания осуществляет демонтаж любых старых фундаментов с вывозом строительного мусора. Стоимость работ зависит от типа конструкции и условий труда. Разборка осуществляется либо вручную, либо механизированным способом. Всем, кто обращается к нам для демонтажа старого основания, мы даем скидку на новый фундамент. По поводу акций обращайтесь к специалистам нашей компании. Работаем по всей Ленинградской области. Звоните!
Демонтаж фундамента, руб.
| Демонтаж фундамента | от 20 000 руб. |
*Стоимость демонтажа зависит от типа конструкции, условий работы и объема объекта В стоимость входит: Также мы выполняем дополнительные работы по проектированию домов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения. ***Более точную стоимость демонтажа фундамента вы можете узнать позвонив нам. |
Заказать выезд специалиста
Завершенные работы по данному типу фундамента
Перед началом строительства здания необходимо полностью расчистить участок. Для этого нередко требуется произвести демонтаж фундамента. Технология зависит от типа конструкции. Так, к примеру, демонтаж кирпичного фундамента или фундамента из камня является сравнительно быстрым и простым мероприятием. Кирпичную конструкцию можно разобрать с помощью таких известных всем нам инструментов, как: отбойный молоток и кувалда. Аналогично просто справиться и со столбчатыми конструкциями. На них возводятся легкие небольшие объекты, поэтому обычно такие фундаменты выполняются из дерева. Соответственно, и для их разрушения не потребуется специальных инструментов и больших затрат труда и времени.
Совсем другая ситуация с демонтажом железобетонного фундамента. Для этого придется найти специальную технику типа алмазных резаков и бетоноломов, гидравлическое оборудование, а также запастись терпением, силами и временем. Все потому, что ленточный фундамент представляет собой монолитную конструкцию, которая состоит из стального каркаса, залитого бетоном, или готовых железобетонных блоков. Как результат, демонтаж бетонных фундаментов представляет собой долгую, сложную и шумную (если не использовать гидравлическое оборудование) работу.
И, наконец, после демонтажа ленточного фундамента наиболее трудозатратным процессом является демонтаж свай. Свайные конструкции изготавливаются из высококлассного бетона, поскольку рассчитывается на высокую нагрузку сверху. Соответственно, демонтаж винтовых свай требует привлечения строительной техники: экскаваторов, гидравлических молотов, резаков и др. Иногда в дело также вступает взрывчатка. Таким образом, разрушение свайных фундаментов отличается особой длительностью, а также высокой стоимостью работ.
Извлечение винтовых свай требует сохранения целостности труб и лопастей винта. Для этого необходимо руководствоваться технологией демонтажных работ, проводя все этапы с особой аккуратностью и в строгой последовательности.
Этапы проведения демонтажа
Независимо от того, кто производит демонтаж фундамента — владелец своими руками или специализированная фирма – существует определённая последовательность работы, которой нужно придерживаться:
- Сначала нужно составить подробный план проведения демонтажа. Здесь нужно зафиксировать, что и в какой последовательности предстоит сделать.
- Нужно рассмотреть вопрос о том, как будет вывозится мусор, оставшийся после разрушения фундамента.
- Нужно ознакомиться с правилами, которые относятся к технике безопасности работ.
- Надо продумать, какие механизмы и инструменты потребуются для демонтажа.
Начальная стадия демонтажаИсточник stroy-podskazka.ru
Нужно определить, какие способы работы будут применяться. Могут использоваться следующие:
- использование отбойного молотка, лома, молота или других аналогичных инструментов;
- при помощи специализированной техники;
- разрушение может осуществляться с использованием определённых химических составов;
- демонтаж может быть основан на использовании взрыва;
- для этой цели может применяться ультразвук;
- возможно применение гидроклина.
При работе с фундаментами частных домов обычно достаточно применения первых двух способов. Самым дешёвым является использование ручного способа работы. Однако он требует значительных затрат времени и сил. Иногда выгоднее нанять бригаду рабочих или обратиться в специализированную фирму.
Демонтаж фундамента с использованием взрыва возможен лишь в тех случаях, когда рядом с местом работы отсутствуют другие здания и строения. Для того, чтобы использовать специальные химические вещества, в конструкции просверливают отверстия. Потом в них заливают раствор. Этот способ является относительно затратным.
Камни, образовавшиеся при демонтаже фундаментаИсточник prof-demontazh.ru
Принцип действия состоит в том, что эмульсия за короткое время увеличивается в объёме несколько раз. После разрушения химическими веществами или ультразвуком конструкция распадается на мелкие кусочки.
Гидроклин действует точечно и является полностью безопасным для окружающей среды. Он через распорные рамки под высоким давлением подаёт жидкость внутрь стены. Она постепенно распирает конструкцию и разрушает её. Перед началом использования этого инструмента в бетоне сверлят отверстие, в которое затем вставляют инструмент.
Для вывоза потребуется найти транспорт. Если при демонтаже образовались большие куски, их перед погрузкой нужно размельчить.
Планируя выполнение работ самостоятельно, нужно оценить, хватит ли для этого имеющихся сил и средств. Это можно выяснить только после того, как будет проведено подробное планирование. Если собственных возможностей недостаточно, можно для этого обратиться в специализированную фирму.
После того, как планирование завершено, происходит непосредственная работа по демонтажу. После её окончания необходимо осуществить вывоз мусора.
Разрушение толстой железобетонной плитыИсточник slom-center.ru
От чего зависит выбор способа демонтажа.
Чтобы ускорить, упростить и сделать демонтаж фундамента более дешевым, сначала потребуется определить состав и объем работы. А эти параметры зависят от следующих особенностей сносимого фундамента:
- величины заглубления основания дома в грунт;
- необходимости полностью удалить все опорные конструкции или оставить сохранившуюся подземную часть в целости;
- конструктивных особенностей основания: типа, габаритных размеров, наличия армирования и т.п.;
- физического состояния фундаментных стен, опор или плиты;
- геологических особенностей грунта.
Кроме того, на выбор метода проведения демонтажа оказывает влияние величина свободного пространства вокруг рабочей площадки.
Стоимость работ
Чтобы рассчитать примерную сумму, в которую обойдется демонтаж фундамента, необходимо принять во внимание несколько факторов:
особенности выбранного метода,
уровень сложности работ,
количество и квалификация наемных работников,
скорость освобождения площадки,
амортизация механизмов и инструментов,
стоимость услуг по вывозу строительного мусора,
размер бетонного (или другого) основания.
Точную стоимость работ получится рассчитать только после полного осмотра участка и его анализа специалистами. Но также немалой статьей расходов станет аренда и доставка специальной техники, если выбранный вами метод демонтажа предполагает ее использование.
О том, как производится демонтаж старого фундамента при помощи гидроклина, смотрите в следующем видео.
Опубликовано Артём в 08.06.2019 08.06.2019
Для возведения нового дома иногда требуется избавиться от старых строений на участке. В эти работы входит и демонтаж фундамента. Разобрать старый фундамент может быть нужно и в том случае, если он поврежден и необходима его замена. Можно ли осуществить это своими руками и что нужно при этом знать?
Демонтаж бетонных фундаментов: цена
В вам подберут наиболее приемлемый вариант проведения работ, предоставят нужную технику, способную в короткие сроки справиться с бетонным основанием постройки. Индивидуально разработанный проект обеспечит быстрое и качественное выполнение работ. При этом цена, указанная в смете договора, будет фиксированной и не изменится в ходе проведения демонтажа.
За 1 куб. м извлеченных остатков платят с учетом множества важных параметров:
- прочность бетонного сооружения,
- планируемые трудовые затраты,
- стоимость амортизации техники и оборудования,
- площадь демонтируемого объекта.
Кроме перечисленных условий, на стоимость демонтажных работ влияют услуги по вывозу строительных отходов, степень прочности бетонного основания, сроки выполнения, заложенные в договор.
Демонтаж свайно-винтового фундамента
Фундамент на винтовых сваях – это разновидность конструкции, которая отличается высокой скоростью возведения, прочностью и универсальностью. Демонтаж винтовых свай в СПб – услуга, которую предлагают многие строительные компании; она может потребоваться в рамках сноса здания, расчистки территории под строительство и других задач.
В ряде случаев работа заключается в спиливании оголовков и вывозе мусора, в других ситуациях требуется извлечь из грунта сами опоры. Вне зависимости от способа работу следует поручать профессионалам.
Особенности проведения работы
Выполняя демонтаж фундамента, следует сохранить в целости несущие элементы и наконечники винтовых свай. До начала действий необходимо выполнить следующее:
- Подготовить план с точной последовательностью работ, определиться с методом (срезание верхних частей или полное удаление опор).
- Доставить спецтехнику и оборудование на рабочую площадку.
Как проводится демонтаж винтовых свай?
Работы по извлечению винтовых свай могут выполняться несколькими способами:
- Ручной. В этом случае убирается верхняя часть, а оставшаяся в земле остается нетронутой. Чтобы убрать оголовок, специалисты используют отбойные молотки, болгарку, резак, а обломки опор распределяются в виде подсыпного материала на участке. Способ считается более трудоемким, применяется, когда необходимо убрать верхние части свай без извлечения основного стержня, погруженного в почву.
- С использованием техники. Такой вид работ по сносу конструкций предусматривает применение кранов, бульдозеров и экскаваторов, позволяет как срезать оголовки, так и извлечь сваи целиком. Метод требует больших затрат времени и денег, зато дает возможность провести работы в большом объеме; спецтехнику используют, если основание имеет немалую площадь.
Если основание состоит меньше чем из 500 опор, можно убрать их вручную, при большем количестве актуально применение спецтехники.
Удаление железобетонных свай
Если речь идет об изделиях ЖБИ, убрать их целиком обычно не получается, поскольку извлечение приводит к ослаблению грунта под зданием. Сам процесс извлечения весьма тяжел и требует больших финансовых затрат, поэтому применяют его редко. Сначала сваи обкапываются вокруг, затем используется вибропогружатель, а по окончании извлечения отверстия заполняют песчано-гравийной смесью и утрамбовывают. Процесс называется тампонированием, он позволяет избежать деформаций и подвижек грунта. Тампонирование завершает все работы, независимо от его назначения и типа свай.
Как демонтировать свайный фундамент? Мы знаем ответ!
Основой любого строения является его фундамент. Именно его прочностью и надежностью обусловлена счастливая судьба всей конструкции
Вопросам создания основы будущего дома уделяется самое пристальное внимание!
Принято считать, что одним из самых лучших видов фундамента является свайный — нашедший широчайшее применение в строительстве загородных домов и сооружений. Сегодня существует большое количество методов работы, а также технологий, используя которые специалисты могут заложить свайный фундамент
Прежде чем выбрать конкретный, профессионалы всегда производят предварительное исследование, определяя специфику рельефа местности, тип грунта, анализируя перспективную массивность еще не возведенного строения.
Типичный формат свайного фундамента являет собой конструкцию, которая состоит из 2-х частей:
- опорная система (создается для стен и колонн)
- обвязка (предназначается для максимально эффективного и безопасного распределения нагрузки будущего строения.
Какими бывают сваи?
Существует 2 типа:
- бетонные буронабивные
- винтовые (металлические)
Фундамент, возводимый с помощью первого типа свай, у специалистов считается более экономичным, но — в то же время! — более эффективным вариантом для возведения частной постройки. Такой фундамент будет состоять из свай и бетонной ленты, которая «разносит» между ними нагрузку. По сути — это известный строителям ленточный фундамент, построенный на сваях.
Не менее распространен, однако, и свайно-винтовой тип. Его чаще используют там, где местность отличается непростым рельефом либо анализ почвы (в ходе предварительного обследования местности) выявил наличие большого количества грунтовых вод. Стоимость такого фундамента невысока. Это отличный, буквально, идеальный вариант для небольших загородных домиков.
Каковы преимущества свайного фундамента?
- На первом месте — практичность
- Не менее показательны его удобство и универсальность
- Очевидна также легкость его разборки
- Привлекательной также является возможность повторной установки.
У Вас запланирован демонтаж фундамента?
В этом случае в целях экономии средств необходимо привлечь специалистов, которые обеспечат аккуратное извлечение свай.
Какие методы и способы разборки свайного фундамента используем мы?
ВАРИАНТ 1. Ручная работа. Она производится с применением имеющихся в нашем распоряжении инструментов. Это широкий диапазон подручных средств (таких, как перфораторы, молотки отбойные, буры).
ВАРИАНТ 2. Механическое воздействие. В этом случае применяется более серьезное оборудование, а также техника. Речь о всевозможном современном гидрооборудовании, алмазных резаках и т.д.
Выполняя разбор свайного фундамента мы в 100 случаев из 100 учитываем тип конструкции, а также глубину, на которой расположены сваи. Демонтаж небольшой одноэтажной постройки может быть выполнен одними лишь алмазными инструментами. Более серьезные конструкции требуют привлечения гидравлического оборудования, серьезной строительной техники.
Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в том, что мы задействуем те силы и средства, которые позволят нашему заказчику сэкономить свои средства и оперативно решить вопросы демонтажа свайного фундамента!
Демонтаж фундамента
Если вы задались вопросом, как убрать старый фундамент, то скорее всего вы снесли дачный дом, но не знаете как демонтировать ленточный или монолитный фундамент. Или же на вашем участке давным давно стоит старое недостроенное основание, которое портит вид и занимает место. В любом случае компания ЗЕМЛЕЧИСТ готова сделать демонтаж фундамента на даче.
Работаем в Московской, Ленинградской и прилегающих областях.
Предварительная цена вывоза фундамент с участка рассчитывается по телефону. Вам достаточно позвонить или оставить заявку в форме ниже. Для подтверждения стоимости и составления окончательной сметы на демонтаж фундамента выезжает инженер.
Он измеряет объем основания, определяет возможность подъезда техники. Формируя финальную цену за демонтаж ленточного или монолитного фундамента, мы всегда учитываем интересы заказчика, равно как нормы безопасности при производстве работ.
Важным фактором изменения стоимости демонтажа фундамента дома является удобство подъезда. Часто старый фундамент располагается в садовом товариществе с узкими улицами, куда заезд крупногабаритной техники затруднен.
Это также учитывается при обследовании объекта. Финальная стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.
В таблице ниже указана усредненная стоимость при демонтаже и вывозе кирпичного ленточного фундамента с использованием экскаватора-погрузчика.
| Вид работ | Цена, рублей |
| Демонтаж фундамента дома, размер не более 6 х 6 метров | 40 000 – 50 000 |
| Удаление фундамента дома, размер не более 8 х 8 метров | 50 000 – 60 000 |
| Разбор фундамента дома, размер не более 10 х 10 метров | 60 000 – 70 000 |
| Снос фундамента дома, размер более 10 х 10 метров | от 70 000 |
| Вывоз мусора от фундамента самосвалом 10 куб.м. | 8 000 / рейс |
| Вывоз фундамента самосвалом 20 куб.м. | 14 000 / рейс |
Способы разбора фундамента
В нашей практике мы применяем широкий спектр инструментов, от отбойных молотков до гидромолота экскаватора. Способ демонтажа фундамента дома выбирается исходя из объема работ и материала фундамента.
СПОСОБ №1. Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом.
Гидромолот ― это специальная насадка на стрелу эскаватора, работающая по принципу отбойного молотка. Используется для демонтажа ленточного фундамента, для измельчения кирпича или бетона.
После демонтажа ленточного фундамента погрузчик передним ковшом грузит битый кирпич или бетон в самосвалы и осуществляется вывоз старого фундамента с участка. Цена на демонтаж бетонной стяжки фундамента с использованием гидромолота зависит от площади и рассчитывается по запросу.
СПОСОБ №2. Демонтаж бетонного фундамента ковшом экскаватора.
Ковшом экскаватора лучше всего делать удаление фундамента из бетонных блоков. Фундаментные блоки имеют вес более тонны и укладываются обычно в 2 ― 3 ряда в землю. Экскаватор может легко выкопать блоки и погрузить в самосвал. В некоторых случаях ковшом также можно сделать демонтаж ленточного кирпичного фундамента.
Разрушение фундаментов традиционным экскаватором осложняется тем, что, как правило, требуется трал, то есть автомобильная платформа, для доставки экскаватора на место проведения работ. Это существенно увеличивает стоимость демонтажа фундамента. Поэтому фундамент удаляют экскаватором либо при очень большом объеме работ, либо когда экскаватором сноситься и дом и фундамент вместе.
СПОСОБ №3. Разборка фундамента ручными отбойными молотками.
В случае, когда на участок не может заехать техника или когда фундамент имеет очень маленький объем (по типу столбчатого), демонтаж фундамента, например, при разборе сгоревшего дома, ведется ручными отбойными молотками. Это тяжелая физическая работа, поэтому для демонтажа монолитного фундамента цена вручную гораздо дороже, чем техникой.
После дробления фундамента отбойными молотками бой бетона или кирпича тяжело грузить. В кузов самосвала закидывать раздробленный фундамент практически невозможно.
Поэтому вывоз в этом случае осуществляем контейнерами 8 или 20 куб.м. Несмотря на объем, контейнеры поднимают лишь 5 и 10 тонн каменного мусора соответственно.
Поэтому количество контейнеров может быть существенно больше, чем кол-во самосвалов аналогичного объема.
Сроки разбора фундамента
Снос любого фундамента частного дома занимает один, максимум два дня при возможности подъезда техники. Лучшего всего вывозить основание дома с участка летом или зимой. В осенне-весенний период из-за переувлажнения грунта работа техники осложняется, а внешний вид участка может быть нарушен.
Демонтаж фундамента: методы и используемый инструмент
Примерная средняя стоимость демонтажа фундамента.
Чаще всего встречаются фундаменты свайного и ленточного типа.
В случае отсутствия тяжелой техники демонтаж фундамента выполняется вручную с использованием специального оборудования. Хотя такие работы и будут стоить значительно дешевле, времени на них потребуется гораздо больше. Такой способ подойдет, чтобы демонтировать свайный фундамент.
Гидравлическое оборудование отлично поможет в демонтаже фундамента. Хотя оно и характерно большими затратами электроэнергии, однако вред окружающим строениям нанесен не будет. Гидравлический молот легко раздробит любую железобетонную конструкцию. К современным способам можно отнести гидравлические ножницы, имеющие алмазное покрытие. Все эти инструменты можно взять в аренду в специализированных фирмах или магазинах. Это будет лучшим решением, если производство работ разовое. Если же необходимо демонтировать несколько строений капитального типа, то выгоднее будет приобрести оборудование.
Демонтаж ленточного фундамента
При работе с перфоратором необходимо соблюдать меры безопасности, работать в специальной защитной маске.
Одним из главных достоинств фундамента ленточного типа является легкость демонтажа. Толщина конструкции обычно не превышает 0,50 м и для демонтажа подойдет:
- мощный перфоратор;
- резак с алмазным покрытием;
- кувалда;
- лом;
- молоток отбойный.
Для демонтажа может потребоваться специальное оборудование лишь в том случае, если конструкция включает в себя швеллер или арматуру диаметром более 3 см.
Самой сложной является разборка монолитного фундамента. Даже тяжелая техника будет это делать не один день. При этом сильно портятся рабочие механизмы. Целесообразнее всего применить взрывчатку
Здесь важно, чтобы рядом не было никаких построек
В фундаменте бурятся необходимое количество шпуров (отверстий). В них заряжается взрывчатка. Чаще всего – это аммонит. Чтобы избежать возможных несчастных случаев, понадобится тщательный расчет. Лучшего способа демонтажа фундамента пока не придумали. Ленточный фундамент демонтировать легче и дешевле, так как расход взрывчатки будет ниже.
Технология демонтажа фундамента
Для демонтаж ленточного фундамента можно применить специальное оборудования но только в том случае, если конструкция с толстой арматурой – диаметром более 30 мм. или швеллеров.
Способ и технология демонтажа основания зависят от типа объекта. Если основание было предназначено для многоэтажного здания (к примеру, торгового центра, имеющего большую площадь), то, чтобы демонтировать такой фундамент, понадобится гидравлическое оборудование, которое поможет выполнить такой большой объем работ в кратчайшие сроки. В данной ситуации в ход идет тяжелая артиллерия:
- экскаваторы;
- гидромолот;
- гидравлические ножницы на стреле.
В случае, когда фундамент был предназначен для дома небольших размеров, демонтажные работы выполняются при помощи инструментов с алмазным покрытием.
Помимо этого, демонтировать старый фундамент загородного дома, который заложен на большую глубину, можно с использованием безвзрывчатого вещества. В этом случае в просверленные шпуры (отверстия) взамен взрывчатки вливают специальную эмульсию, которая расширяясь и проникая в старый бетон, постепенно разрушает его.
Стоимость демонтажа фундамента необходимо сначала уточнить в специализирующихся на этом фирмах: зачастую помощь профессионалов обойдется дешевле, чем выполнение работ самостоятельно.
Выполняя план демонтажных работ различных сооружений, предварительно необходимо получить всю разрешительную документацию. Подготовленный план работ необходимо согласовать и подтвердить у опытных специалистов, иначе впоследствии документальное оформление доставит множество ненужных хлопот.
Виды фундаментов и способы их демонтажа
Обилие различных видов оснований дома или хозяйственной постройки не предполагает использование одного универсального способа демонтажа. Рассмотрим основные виды фундаментов и способы их разрушения механическими приспособлениями или своими силами.
Столбчатый кирпичный фундамент
Наиболее простой вариант как для установки, так и для демонтажа – кирпичный столбчатый фундамент, представляющий собой несколько отдельных опор частично углубленных в почву и выступающих над ней. Изготавливается он путем кладки на цементно-песчаный раствор. Иногда для упрочнения в шов укладывают арматуру.
Столбчатый фундамент из кирпича: схема и реализация
Для того чтобы можно было разломать такое основание достаточно наличия строительного зубила и молотка или кувалды, так как убрать фундамент такой конструкции не сложно. Основная задача – разбить кладочный шов. Для этого достаточно установить зубило на шов и ударить несколько раз по ударной части. Так постепенно можно разломать каждый старый столбик.
Сложности могут возникнуть при работах с подземной частью. Для облегчения процесса понадобится простая штыковая лопата, которой окапываются по периметру каждые фундаменты до самого основания. После этого можно продолжать работы. После удаления всех опор остается сровнять площадку, как было и можно использовать его по собственному усмотрению.
Свайный фундамент с ростверком и без
Следующий вид оснований, на котором следует остановиться подробно – фундамент на сваях. Последние представляют собой цилиндрические опоры, ввинчиваемые или вбиваемые в грунт. Иногда для упрочнения оголовники свай соединяют общей связкой из дерева, металла или бетона – ростверком.
Разбивать такой фундамент начинают с демонтажа верхней обвязки. Деревянный и стальной ростверк присоединяют к сваям с помощью болтов или сварочного шва. Для того чтобы было удобно убрать такие соединения потребуется болгарка с диском по металлу. Ею срезают головки болтов или сварочный шов. Как разбить бетонный ростверк будет подробнее изложено ниже в разделе о том, как убрать старый ленточный фундамент.
Свайный фундамент с ростверком: схема и реализация
Если возникла проблема, как разломать фундамент на сваях, внимательно читаем данный пункт. Сваи стальные винтовые заглубляют в грунт ввинчиванием вручную или с помощью специализированной строительной техники. Также не сложно и убрать их из почвы. Достаточно в трубе старой опоры просверлить сквозное отверстие, вставить в него обрезок трубы подходящего диаметра длиной метра два и вывернуть, вращая против хода часовой стрелки.
Сложнее дело обстоит с процессом удаления забивных свай, так как убрать фундамент с участка на таких опорах можно было только с применением спецтехники – автокрана или экскаватора. Аренда подобного оборудования вместе с водителем обойдется в определенную сумму. Своими силами с такой сложной задачей не справиться.
Порядок выполнения работ
Работы по замене фундамента должны выполняться в строго определённой последовательности. Отклонение в технологии может негативно отразиться на качестве нового основания дома.
Поднятие
Чтобы заменить фундамент потребуется поднять дом на домкратах. Сделать это в старом деревянном доме будет очень непросто, ведь основание может быть повреждено различными вредителями и сыростью. Подъём домов и замена фундамента должны осуществляется очень медленно и равномерно. Чтобы обеспечить эти условия не обойтись без применения надёжных подъёмных механизмов и качественных вспомогательных материалов:
- Двух домкратов грузоподъёмностью около 10 тонн каждый.
- Металлические пластины толщиной 4 мм. Размер этих элементов должен немного превышать ширину стен дома.
- Отрезки досок толщиной 20 мм и длиной около 30 см.
- Строительный уровень.
Когда все необходимые материалы будут приготовлены, можно приступать к подъёму конструкции:
- Намечают места установки домкратов (оптимальным вариантом является установка подъёмных механизмов по углам здания).
- Удаляется часть фундамента в местах, где будут устанавливаться домкраты.
- В подготовленные места кладут листы металла, на которые устанавливают подъёмные механизмы.
- С одной стороны приподнимают конструкцию на 2 – 3 см, после чего подкладывают в образовавшееся пространство доски. Деревянные подкладки следует устанавливать в тех местах, где имеются простенки.
- Затем домкраты перемещаются в ниши, сделанные в фундаменте с других сторон и процедура повторяется.
При подъёме здания, для правильного распределения нагрузки необходимо обеспечить горизонтальность приподнятой над основанием конструкции.
Демонтаж
Ремонт фундамента замена фундамента возможны только при полном демонтаже старой конструкции
Эта процедура не представляет какой-либо сложности, но при выполнении работ следует проявлять осторожность, чтобы здание не обрушилось на рабочих
Монтаж ленточного основания
Наиболее часто осуществляется замена фундамента на ленточный с поднятием дома. После того, как старое основание будет удалено, приступают к заливке бетона под стены здания. Осуществляться такая работа должна в такой последовательности:
- Под домом роется траншея, которая по ширине должна быть шире стен на 15 – 20 см и глубиной примерно 0,5 – 0,7 метра.
- На дно траншеи укладывают песчаную подушку толщиной 10 – 15 см.
- Устанавливают по периметру траншеи опалубку из досок, фанеры или пластика.
- Внутрь установленной опалубки заливают бетонный раствор, приготовленный из одной части цемента, 3 частей песка и 2 частей щебня мелкой фракции.
Монтаж свайного фундамента
Монтаж свайного фундамента может быть осуществлён под баней или любым другим деревянным строением. Процесс монтажа несколько отличается от работ по замене фундамента под деревянным домом на ленточный. Весь процесс замены старого основания на сваи осуществляется в такой последовательности:
- По периметру строения устанавливаются винтовые сваи.
- Используя одновременно несколько домкратов, дом поднимается на необходимую высоту.
- На сваи с обоих сторон параллельно устанавливается п-образный металлический профиль.
- Перпендикулярно профилю монтируются металлические балки.
- Металлические детали свариваются электрической сваркой или закрепляются резьбовыми соединениями.
- Строение плавно опускают на металлическое основание.
Таким образом, осуществляется и замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Если работа была произведена качественно, то такое основание прослужит значительно дольше, а в процессе эксплуатации не понадобится замена венцов и ремонт фундамента.
Как заменить фундамент на свайный фундамент или на основание ленточного типа теперь понятно, поэтому можно приступить к выполнению работ, конечно, при наличии необходимых инструментов и материалов.
Нюансы выполнения работ
- При замене свайного фундамента на ленточный, песчаную подушку рекомендуется слегка увлажнить и утрамбовать.
- Замена столбчатого фундамента на ленточный может производиться только при условии, что качество грунта достаточно высокое. В болотистой местности, такая операция в принципе невозможна. В этом случае можно будет использовать только свайный тип фундамента.
- Если даже после изучения материала по самостоятельной замене основания остались сомнения в собственных силах, то для проведения работ лучше нанять специальную бригаду, которая специализируется на ремонте и замене фундамента.
Особенности свайной конструкции
Технология устройства свайного фундамента зависит от множества параметров. Строители учитывают:
- тип грунта,
- рельеф местности,
- вес будущего строения, которое будет возводиться на данном фундаменте.
Чаще всего используют конструкцию, состоящую из двух частей. Опоры необходимы для возведения колонн и стен. Верхняя обвязка помогает более равномерно распределить нагрузки от строения. Сами сваи могут быть бетонными буронабивными или металлическими винтовыми.
Буронабивной фундамент наиболее экономичен и эффективен, особенно при строительстве частного дома. В качестве обвязки используется мелкозаглубленная армированная лента, равномерно распределяющая нагрузку по сваям. По своей сути, такая свайная конструкция похожа на ленточный фундамент на сваях или свайный с мелко заглубленным ростверком.
Винтовая конструкция распространена в условиях сложного рельефа или на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Свайно-винтовой фундамент стоит недорого, идеально подходит для сооружения небольших построек. Главным преимуществом такого типа оснований считается их практичность и универсальность. При демонтаже сваи полностью сохраняют свои рабочие качества и могут быть использованы повторно в другом месте. Главное, правильно выбрать специалистов, осуществляющих монтаж.
Какие есть виды демонтажа?
Как было уже отмечено, демонтаж бывает двух видов:
- Полным. Это когда, к примеру, дом или постройку необходимо снести целиком;
- Частичным. То есть демонтажу и замене подлежат части строений или конструкций: пролеты и опоры мостов, эстакад, ангары, здания или их элементы (фундаменты, опоры, элементы перекрытий, стены, оконные или дверные проемы, системы коммуникаций и т. д.).
Благодаря отлаженной технологии и четкому соблюдению всех требований безопасности, частичный демонтаж сегодня может производиться как для несущих, так и для ненесущих конструкций зданий.
Однако недостаточно просто разрушить здание, важно сделать это аккуратно, не нарушив конструктив соседних зданий и сооружений, и не оставив лишних конструкций, которые бы мешали новому строительству. Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования
Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования
Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования
